壁紙ボーダー初挑戦

賃貸管理物件のマンション、

原状回復工事！！

 

前入居者様、腰下部分の壁を破損

してしまい。。

 

全体的にまだ貼替え必要ないお部屋。

 

今は退去時に何でもかんでも賃借人の

責任で費用負担できず。。

工事に関する費用負担も、

入居期間で負担割合を計算し、

契約時に作成した退去時のマニュアルを基に

敷金精算しなければなりません。

 

なので傷んだ部分のみクロスを剥がし。

破損部分パテ処理。

 

既存のクロスとの貼り合わせ部分がカッコ悪い為。。。

 

クロス色を全く別色に貼替え、

貼り合わせ部分にボーダー（クロス帯）を

貼りました

 

横にあい断ちするのは結構大変で

長男慎重に刃を入れてます(笑)

曲がると一目瞭然なもので

 

 

大槌町から戻って早々、激務の長男(笑)(笑)

 

無事完了！！

 

中々良い出来です

 

賃貸物件の入退去。

退去時の賃借人の過失責任負担を、

ピンポイントで済むように行い。

 

尚且つ賃貸人の負担もなるべく

最小限に抑える！

 

今後賃貸物件の空室問題が

大きくなる可能性が大ですので、

負担をかけず、新たな入居者が借りたくなる

内装に仕上げることも、

不動産、建築の視点では必要不可欠ですね

 

今週末、管理している古家の貸家が退去。。。

 

 

連休明けちょいとボリュームある原状回復に

なりそうですな。。。

 

その前にまたまたクロス貼替え！

 

準備して出陣です