敷金を取り戻す方法（？）

今年に入って、私は２度の引越しを行った。
１度目が、５年間住んだアパートからの引越し、２度目が１ヶ月しか住まなかったアパートからの引越しである。

そして、２度ともある程度の敷金が返ってきた。

１度目のアパート。
納めた敷金135000円。
返ってきた敷金60000円弱。
ただし、取られた約75000円のうち、45000円は違約金（退去の連絡が遅かったため）。

２度目のアパート。
納めた敷金141000円。
返ってきた敷金75000円。
ただし、取られた66000円のうち、47000円は違約金（1年契約の破棄だったため）。

違約金がなければ、ほぼ全額が返って来たことになる。

そこで、敷金が返ってくる方法！（４～６年くらい向け？）
１．タバコを吸わない。
　　これ、基本ですね。タバコを吸わなければ、壁紙もそれほど汚れないし、エアコンもきれいなままです。
　　ベランダでなら…と思う人もいるかもしれませんが、エアコンの室外機なんかにもヤニがついたりすると厄介ですよ。
　　健康にもよくないし、お金もかかるし、やはりタバコは吸わない方がいいです（笑）

２．壁にポスター等を貼らない。
　　せいぜい、画鋲一本で止まるカレンダー程度にしておきましょう。
　　（私がそうだったので）

３．お香等を炊かない。
　　これは、私が退去する際に、実際に聞かれたことです。
　　ひょっとしたら、壁に匂いなんかが付くのかもしれません。

４．荷物を運び込む前に、問題のある個所は写真に撮っておく。
　　できれば、日付入りの写真で。自分の落ち度ではないことを証明しましょう。

現在の制度では、敷金を全額取り戻すなんてことは、不可能です。
少しでも多く取り戻せるように、日頃の生活にも気をつけましょうね。