マンション買うなら固定金利だよ😊😊😊

★インフレが加速しています！😨

物価が上がるとマンション価格も上がってきています！

マンションや戸建てを変動金利で買うのは破綻へまっしぐらです！

今のインフレはほんの序の口

これから

円安、人件費高騰

で全体的なインフレと

今年のお米やカカオ

キャベツ🥬のような

ピンポイントの値上げも来年は頻発すると思われます。



そんなインフレ時代突入に

変動金利の住宅ローンを組み

マンションには

管理費、修善積み立て金

車があるなら駐車場代がプラスされます。

修繕積立金は当初は安く見積もられてます。

しかし

インフレには材料費、人件費が高騰するので

10年後の大規模修繕には

当初予定よりほぼ高くなっているでしょう

日銀は来年から金利を上げ

短期金利が2%になると

住宅ローン返済が2%増えます。

都内のマンションを買うのに8000万借入すると2％とはいえ負担は少なくありません。

ただインフレにおいて都内なら

不動産価値向上も期待され買った価格で売れるかも。

でも売らない限りはローン増

インフレで生活は苦しくなる可能性は高い

都内での生活は大変。

なので

固定金利で

借入は5000万

ローン返済は35年で計画し

その範囲で購入が無難かと。

変動金利で背伸びした金額を借りると

破綻へまっしぐらです。

都内なら

売ればよいだけですが。🖐️🖐️🖐️🖐️