さて今日も 生きてく上での問題実だくさん
放置するわけにもいかず 知らないままでは また いかず
頑張って読んでみよう～
相続手続きがめんどくさいから空き家が増えている！？
日本中に広がる空き家問題の現状と課題|ファイナンシャルフィールド
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不動産の所有者が亡くなると、相続により遺産が分割されます。
不動産も相続人に所有権が移転しますので、その時点で相続登記をするのが本来の姿です。
しかし、登記の手続きは面倒ですし、登録免許税(相続の場合0.4％)や司法書士報酬なども発生します。
相続登記をしなくても、誰かが住んで固定資産税を納めているうちは何の支障もありません。
しかし、登記の手続きは面倒ですし、登録免許税(相続の場合0.4％)や司法書士報酬なども発生します。
相続登記をしなくても、誰かが住んで固定資産税を納めているうちは何の支障もありません。
さらに、行政などから「相続登記をしなさい」というような督促や罰則もありませんので、
しない方が多いのが実情なのです。
相続登記のされていない不動産は、法定相続人全員の共有となります。
長年登記が放置され、相続の度に共有者は増え続け、
相続登記のされていない不動産は、法定相続人全員の共有となります。
長年登記が放置され、相続の度に共有者は増え続け、
売却などの処分が必要になったときになって初めて、困難な状況が発覚します。
これが「所有者不明不動産」です。
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２０１４年４月６日撮影 辛夷か はたまた 木蓮か
母のお手植えなる木でございますが 今年は元気ではありません
母の家朽ちて哀しやミモザ咲き
サギの来て止まりてすます廃屋よ
古家とて母の遊びて玩具箱猫も驚く衣装の山よ
今は ネットで勉強もできるから
自分なりにできることはやってみよう
それでだめならあきらめようと思ってますだぁ。
なんと言っても 『あんたわぁ～４０が山ですからなぁ あとは・・下るだけ』ケケケ
忘れられないおじいちゃまの一言。
まぁ当たっているような気もするから
残りの人生は 自分のやりたいことをやるだっけ
じゃないと権威が落ちるから。
でもその解釈が専門家でもはっきりしなくなる。政治家も法律わかりませんでしたと（笑）
いろいろな行政手続きも面倒で難しいから専門家に高い金を払わなければ解決しない。
世の中もっと単純にならないとね。。。。