おはようございます、八王子不動産売却エージェントの濱口です。
本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から
八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『中古マンション』
2025年1月分成約データをまとめてみました。
成約登録件数→9件
平均販売期間→133.5日間（最短5日・最長303日間）
内、築20年内→119.7日間（最短14日・最長303日間）
～30日間→2件
31日～60日間→1件
61日～90日間→0件
91日～120日間→1件
121日～200日間→2件
201日～300日間→2件
301日以上→1件
平均値引額→100万円（値引きなし4件・100万円以上3件）
内、築20年内→100万円（値引きなし3件・100万円以上2件）
値引きなし→4件
1～99万円→2件
100～199万円→2件
200～299万円→0件
300～399万円→0件
400～499万円→1件
500万円以上→0件
成約価格帯
～999万円→0件
1,000～1,999万円→1件
2,000～2,499万円→3件
2,500～2,999万円→1件
3,000～3,499万円→0件
3,500～3,999万円→1件
4,000～4,499万円→1件
4,500～4,999万円→0件
5,000～5,999万円→2件
築年数
～5年→0件
6年～10年→3件
11年～20年→4件
21年～30年→2件
31年～40年→0件
41年以上→0件
専有面積
30㎡～40㎡→0件
41㎡～50㎡→0件
51㎡～60㎡→1件
61㎡～70㎡→2件
71㎡～80㎡→5件
81㎡～→1件
間取り
1DK～1SLDK→0件
2DK～2SLDK→2件
3Dｋ～3SLDK→7件
4LDK以上→0件
最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている
中古マンションの2025年1月分成約データをまとめると以上になります。
1月は9件成約となり、先月より1件マイナス
年明けで営業日数が短くなっているので件数は少なくなり、成約期間は延びますが100日以上から300日以上の販売期間の物件もあり、なかなか厳しい状況でしたね。
築浅だからといって価格を高めに設定するとかなり苦戦する傾向がデータで出ていました。更に値下げも加わるので売主にはつらい状況だったでしょうね。
弊社では店頭チラシで直近の成約・売止情報を配布しています。
八王子駅周辺エリアの成約情報をご覧になれますので売却ご検討時にお役に立つと思いますよ。
ぜひ、お手にとって見てください。
『八王子不動産売却エージェント』の不動産査定は
『適正価格』で『早期売却』のためのご提案を行います。
全国の不動産を詳細に査定し、豊富な資料の査定レポートを
PDFやURLデータでメールやLINEなどでもお送りできます。
不動産売却ご検討中の方や現在売却中でお客様の反応が思わしくない方
ぜひ、一度弊社の査定をお試しいただければと思います。
お問い合わせお待ち致しております(^^)
八王子の不動産売却をお考えなら、まずは八王子不動産売却エージェントサイトをご覧ください。
こちらのバナーをタップしてご覧になれますよ。