八王子駅周辺エリア売土地成約状況（R5年11月分）

こんにちは、八王子不動産売却エージェントの濱口です。

 

本日は不動産流通機構サイト『レインズ』から

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅の『売土地（借地権等除く）』

 

2023年11月分成約データをまとめてみました。

 

成約登録件数→11件

平均販売期間→52日間（最短1日間・最長124日間）

平均値引額→85.4万円（値引き無し2/11件、100万円以上値下げ5件）

 

成約価格帯

～999万円→0件

1,000万円～1,500万円→2件

1,501万円～2,000万円→4件

2,001万円～3,000万円→2件

3,001万円～3,500万円→2件

3,501万円→4,000万円→0件

4,001万円～4,500万円→0件

4,501万円～5,000万円→0件

6,000万円～6,500万円→1件

 

土地面積

～100㎡→2件

101㎡～150㎡→5件

151㎡～200㎡→3件

201㎡～300㎡→1件

 

最寄り駅が八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅で登録されている

売土地の11月分成約データをまとめると以上になります。

 

成約件数は11件と先月より2件減、最寄り駅徒歩20分以内が6件で

10分以内→3件、11～20分以内→3件でした。

100万円以上の値下げが5件あり200万円台2件、300万円台1件と

大きめの値下げも多かったのですが、値上げ成約した物件も2件と

珍しい成約もありましたね

 

土地は本当に物件数が少なくなってますので

弊社にも物件探しに苦戦している購入希望者さんが結構いらっしゃいます。

住まなくなった戸建てや土地売却ご検討中の方は

ぜひ一度ご連絡ください。

 

八王子駅・西八王子駅・京王八王子駅徒歩圏内の

売地情報がなかなか出てこないのが現状で

整形地・南道路・更地渡し・確定測量済などの売土地であれば

売れるのもかなり早いと思います。

ご相談はぜひRoom's Barの濱口まで(^^)

 

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