カサグランデ加美知っていますか

ＪＲ関西本線の加美駅に隣接して近年開業したおおさか東線新加美駅が有ります



カサグランデ加美は駅歩4分くらいの直線上にありますがマンションの名称よりも、「関西銀行の上」「関西アーバンの上」という方がなじみやすかったです




私が創業後すぐ取扱いした当時は管理組合が無く管理状態に疑問点が有ったように覚えています


時代の変化と共に管理組合も結成され、運営の方も大手に委託されていますので今では安心ですね～


それとここは1階に銀行と大手のドラッグストアが入店しています





ここで一つ大事な説明をします


分譲マンションは普通、区分所有面積にて管理費・修繕積立金を算出しますよね


1階面積は大きいので仮に管理費・修繕積立金が滞るとすぐに金額がふくらみます！


実際、このマンションと同じ形態の分譲マンションの取引で管理費・修繕積立金の未収金が何千万円になっている事案がありました。こういう事には気を付けたいですね(笑)





立地的には申し分のない所と価格帯ですので、居住または賃貸投資などにも良いと思います









住みたくなるマンション　平成さんのブログにもいろいろ出ていますよ！

正直な不動産屋と呼ばれたい　平成プランニング　の一言でした。


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