【田園調布.多摩川.鵜の木の不動産売買.賃貸管理】㈱城南ハウジング

東急多摩川線「鵜の木」駅の不動産店です。不動産、に関すること、東急沿線、城南地域のことなど【㈱城南ハウジング】

東京では久しぶりの大雨です。。。

2009-08-10 | 日常の事
こんな雨が降ったのを東京で見たのは久しぶりです。

これも地球温暖化の影響でしょう。。。

事務所近くの多摩川の水量はかなり満タン状態です。。。


今、地球はCo2などの温室効果ガスが増え、年々地球の温度が上昇しているようです。
最近も身近な所で突然の豪雨で水害が多発してます。
逆に雨が全く降らず植物が枯れてしまっている場所も多くなっているようです。
このブログでは何度かお伝えしておりますが、
2005年2月に京都議定書が発効され、さらに2008年から定められた削減目標の約束期間に入っております。

仕事柄、どうしてもお客様を案内し、車に乗ることが多い私には心が痛みます。
リフォーム工事などをしている時にも考えさせられることがあります。
廃材の量の多さには・・・何とかならないものでしょうか。
複雑な心境です。工事ができないと仕事も無くなるし。。。

それでも、何か実行しないことには始りません。
エアコンの温度設定や店内の電気の使い方、
コピー用紙の再使用方などに注意していきたいと思います。

ちょっとした皆様の気遣いが、地球を守るのです。。。



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また、空室でお困りのマンション情報、
是非、ご紹介ください。
お待ちしております。
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日本の8月といえば・・・

2009-08-09 | 日常の事
広島・長崎の原爆投下です・・・そして終戦日。。。




第2次世界大戦の一環として、日本が米・英・中国などの連合国と戦った戦争。
 戦時中の日本では「大東亜戦争」と呼んでいます。
 満州事変(1931)、日中戦争(日華事変)(1937~1945)の延長として日本が起こした戦争とも言えます。


1939  第2次世界大戦の勃発
 日・独・伊のファシズム3国は結束を強める。

1940
 日独伊三国同盟が成立。日本では対英米戦が目標とされる。
 これに対し米国は連合国側に接近、日本の南進政策を阻止する姿勢を明らかにした。

1940年9月
 日本は資源確保のため北部フランス領インドシナ(仏印)に進駐。

1941年4月
 日米会談が始まるが、これは、
対ソ開戦……
日中戦争の収拾
対英米決戦
の3案のいずれを選ぶべきかを決するための時間稼ぎだった。

1941年7月
 日本軍は南部仏印にも進駐。米国は態度を硬化させる。

1941年9月
 日本政府は御前会議で対英・米・オランダ戦争の期日を決定。
 米国も日本側からの攻撃を待ち、参戦の名義を得ることにした。

1941年10月
 日本で東条英機内閣成立。

1941年11月26日  ハル・ノート
 日米交渉最終段階で、米国国務長官C.ハルは、太平洋周辺地域各国の不可侵条約締結、中国・仏印からの日本軍撤退、在重慶国民政府以外の中国政府の否認などを提案した文書(「ハル・ノート」)を示した。


1941年12月1日
 ハル・ノートを最後通牒と見なした東条英機内閣は、御前会議で対米開戦を決定。

1941年12月8日  真珠湾攻撃
 日本軍はハワイ島パール・ハーバー(真珠湾)軍港の奇襲攻撃に成功、米英蘭に宣戦布告。
 また同日、フィリピンのダバオにも爆撃を行う。

1941年12月10日  マレー沖海戦
 日本海軍の航空隊はマレー半島東方海上で、イギリス東洋艦隊の主力戦艦プリンス・オブ・ウェールズおよびレパルスを撃沈。
 日本は南西太平洋の制海権を掌握し、マレー半島上陸開始。

 開戦後約5ヵ月間に、日本軍は香港、マレー半島、フィリピン、ジャワ,ビルマ(ミャンマー)の各地を占領、優勢を誇る。
 日本政府は、これら地域の豊かな資源で長期戦態勢は整ったと強調。

1942年2月
 日本軍のシンガポール占領。
 この直後、日本軍は反日運動に加わったとされる華人男性を連行し大量処刑(シンガポール華人虐殺)。
 その人数は不明だが、日本側からは5000人、シンガポール側からは10万人という数字も出ている。

1942年3月9日
 ジャワ島占領。

1942年5月7~8日  珊瑚海(さんごかい)海戦
 ニューギニア南岸のポート・モレスビー攻略を目指す日本海軍機動部隊は、米海軍機動部隊と戦い、米大型空母レキシントンを沈めるが、日本の小型空母「翔鳳(しょうほう)」を失って攻略作戦を中止し、戦略的には敗北。

1942年6月5~7日  ミッドウェー海戦
 中部太平洋ミッドウェー島攻略に向かった日本海軍機動部隊が、待ち受けた米国海軍機動部隊と海空戦を繰り広げ、日本艦隊は航空母艦4隻、兵員3500,飛行機200余機(全機)を失い、致命的な打撃を受けた。
 この戦闘を境に太平洋戦線の主導権は米国に移り、戦局は連合国有利に転換。


1942年8月~1943年2月  ガダルカナル戦
 日米両軍はソロモン諸島南端ガダルカナル島を巡って激しい戦いを繰り広げる。
 日本軍は作戦上で失敗、ソロモン海戦に敗れ、基地航空隊も激しく損耗。物資不足、マラリアの感染にも悩み、日本軍は派遣部隊の3分の2、餓死者を含め約2万1000人を失った。
 連合軍は総反攻の転機をつかむ。 

1942年8月~11月  ソロモン海戦
 ソロモン諸島の日本軍は、延びきった輸送線を断たれて苦戦。
 8月8日の第1次海戦では日本は米・豪連合軍の重巡洋艦4隻を撃沈。
 8月24日の第2次では日本は空母「竜驤(りゅうじょう)」を失う。
 11月14日の第3次は消耗戦となって日本の輸送船団は打撃を受け、戦艦「霧島」などを失った。

1943年2月
 日本軍、ガダルカナル島からの撤退。

1944年6月~7月  サイパン島陥落
 6月15日、米軍が上陸攻撃を開始。
 この攻防戦の一環として6月19~20日、マリアナ沖で日本海軍と米国機動艦隊が衝突(マリアナ沖海戦)。日本は「大鳳(たいほう)」「翔鶴(しょうかく)」などの航空母艦や航空機の大半を失い、太平洋水域の制海権を喪失。
 日本軍のほとんどが戦死する激戦の末、7月9日米軍はサイパン島を占領。
 サイパン島陥失で米軍に日本本土空襲の基地を与えたことになり、東条内閣は総辞職。

1944年10月12~15日  台湾沖航空戦
 台湾にいた日本軍航空隊は、米軍レイテ島上陸支援のため沖縄を攻撃しながら南下していた米国機動部隊を集中攻撃、2隻の巡洋艦を大破させるが、逆に日本機動部隊の航空戦力の大半を失う。

1944年10月23~26日  レイテ湾海戦
 フィリピンのレイテ島争奪をめぐって日米両国海軍がほとんど全力をあげて空前の大海戦を展開。
 マッカーサー連合国軍南西太平洋方面司令官は、レイテ島確保に成功。
 日本艦隊は突入作戦に失敗し、巨艦「武蔵」をはじめ連合艦隊の主力を失い、以後戦闘艦艇としての連合艦艇はなくなった。
 またこの戦いで初めて神風特別攻撃隊が登場。

 この頃から日本本土がサイパン島を基地とする米空軍の空襲を受けるようになる。

1945年2月19日~3月26日  硫黄島作戦
 第2次大戦の3大激戦の一つに数えられる(他の二つはスターリングラードとエル・アラメイン)。
 日本軍2万1000名の死守する硫黄島(小笠原諸島南方)に、米軍第3、4、5海兵師団6万1000名が上陸開始。
 約1ヵ月の激戦で日本軍の大部分は戦死、3月26日には残兵800名も突撃玉砕し、日本軍は全滅した。
 米軍の死傷も甚大で死傷2万9000名を数えた。

1945年4月~6月  沖縄戦
 3月にグアム島から発進した約55万人の米軍大艦隊は、4月に沖縄本島中部西海岸に上陸し、太平洋戦争で最初で最後の地上戦に突入。
 日本側は、現地召集の防衛隊と学徒隊2万人余を加えた約10万の兵力を中心に応戦、多数の住民を巻き込んで、3ヵ月に及ぶ戦闘が行われた。
 日本海軍航空部隊は「菊水(きくすい)作戦」と呼ぶ特攻攻撃作戦を実行、4月6日の菊水一号作戦から6月22日の菊水十号作戦まで、特攻攻撃で2000人が戦死。これに呼応して陸軍航空部隊も特攻攻撃を行い約1000人が戦死。
 本島南端の摩文仁(まぶに) まで撤退した司令部壕で作戦を指揮した牛島満司令官が6月23日、最期まで戦えと命じて自決して、日本軍の組織的な抵抗は終わるが、沖縄の日本軍が降伏調印したのは9月7日であった。
 沖縄戦の犠牲者は日本軍9万人余、一般住民9万人余、米国軍1万3000人弱とされる。
 沖縄戦では非戦闘員に対する配慮がなされず、正規軍より一般住民の犠牲の方が大きかった。沖縄県民の犠牲者は計12万人以上と推定され、その中には「鉄血勤皇(てっけつきんのう)隊」とよばれた男子学徒隊、「ひめゆり部隊」などの女子学徒隊の犠牲者も含まれる。精神的に退路を断たれた住民の集団自決、日本軍によるスパイ取締りの名の下の住民虐殺、食料強奪、壕(ごう)追出しなどが相次いだ。


1945年4月7日~8月17日  鈴木貫太郎内閣
 終戦の密命を帯びて登場した鈴木首相はソ連を仲介とする終戦工作に失敗。

1945年7月26日  ポツダム宣言発表
 米・英・中3ヵ国首脳名で日本に無条件降伏を要求。

1945年8月6日
 米軍はウラン235型原子爆弾「リトル・ボーイ」(爆発力TNT火薬20キロトン相当)を広島市に投下、死者26万を超える被害を出した。

1945年8月8日
 ソ連は対日宣戦し、ポツダム宣言に参加。

1945年8月9日
 米軍はプルトニウム239型原子爆弾「ファットマン」を長崎市の浦上地区に投下。市街の3分の1が焦土と化し、死傷者15万に及んだ。

1945年8月15日
 鈴木貫太郎内閣はポツダム宣言を受諾し総辞職。
 ここに日本は連合国に無条件降伏し、太平洋戦争は終結。

1945年9月2日
 東京湾に入った米国戦艦ミズーリ号上で連合軍最高司令官マッカーサーと日本側外相重光葵との間で降伏文書の調印がされました。



被爆国の日本にしかわからない痛みでしょう。元を辿れば日本が悪いとしても・・・

これからの未来に核は必要でしょうか?
北朝鮮・イラン・インド・パキスタンなどなど・・・

オバマさん、期待しております。。。日本政府ではとても無理でしょうから。



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電磁波には気をつける事は重要ですが・・・

2009-08-08 | 健康
先日、賃貸マンションをご案内させていただきましたお客様から指摘されてしまいました。
物件は気に入ったようですが、IHクッキングヒーターでした。
そこがどうしても譲れないそうです。

理由は電磁波が人体に悪いからだそうです。
確かに電磁波は人体に少なからず悪影響を与えてることは間違いないのです。

しかし、現代に生活していると、避けられないこともあります。

例えば、携帯電話で使われるマイクロ波は、電磁波の中でも強い熱効果があります。
携帯電話は頭部に密着させて使うため、
その電磁波の50%以上は頭部へ吸収されてしまいます。
また頭部は丸いため、エネルギーが一箇所に集中してしまう危険性もあります。

本当に難しい問題です。
IHもガスも一長一短ですので。。。


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横浜市緑区 未公開不動産のご紹介。。。

2009-08-08 | 売買
今日は生憎の雨です・・・

雨が降りますと、お客様のご来店も少なくなります・・・
今年の天候には悩まされます。。。


未公開の不動産をご紹介します。

横浜市緑区東本郷4丁目 
中古戸建 JR横浜線「鴨居」駅 徒歩20分



価格:3280万円 
土地:109.35㎡
建物:87.76㎡
完成:昭和63年
   ※建物はまだまだ使えますよ。
現況:空室

☆三菱地所分譲地内隣接で環境は大変よいです。
 徒歩1分内に公園もあり、緑が沢山。。。


詳しくは「田園調布 城南ハウジング」お問い合せください。


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是非、ご紹介ください。
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未公開 新築現場 現場見学会開催中です。

2009-08-08 | 売買
夏休みもスタートした方も沢山いらっしゃるでしょう・・・
今日、仕事で横浜方面へ向かいましたが、一般道でも下りは軽い渋滞してました。。。
今年は天気が不安定の中の夏休みになるでしょう。お子さんには気の毒です。。。


当社では夏休みに関係なく、現場見学会を行いますので、東京に留まって家をお探しのお客様、是非、ご来場ください。
また、本物件は予約制となっておりますので、内見する場合は事前にご予約ください。












田園都市線「用賀」駅 徒歩 11分
9800万円~12500万円(4棟現場)
土地面積 26.30坪~30.25坪
建物面積 35.81坪~41.22坪(3LDK+S P2台)

道路 南約11M 西約6M 公道

完成 平成21年7月末

☆馬事公苑近隣につき環境は大変良い場所です。



詳しくは「田園調布 城南ハウジング」お問い合せください。


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まもなく衆議員議員選挙です。。。

2009-08-06 | 日常の事
仕方のない事とは理解しつつも・・・

各党からひっきりなしに電話が・・・もう少し遠慮して欲しいものです。。。




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光熱費ゼロ住宅  999万円でご提供。。。

2009-08-06 | リフォームその他
今、地球はCo2などの温室効果ガスが増え、年々地球の温度が上昇しているようです。
今年も九州地区近辺では突然の豪雨で水害が多発してます。
逆に雨が全く降らず植物が枯れてしまっている場所も多くなっているようです。

2005年2月に京都議定書が発効され、さらに2008年から定められた削減目標の約束期間に入ったそうです。
仕事柄、どうしてもお客様を案内し、車に乗ることが多い私には心が痛みます。

リフォーム工事などをしている時にも考えさせられることがあります。
廃材の量の多さには・・・何とかならないものでしょうか。
複雑な心境です。工事ができないと仕事も無くなるし。。。

しかし、何か実行しないことには始りません。ちょっとした事で構わないと思います。
エアコンの温度設定や店内の電気の使い方、コピー用紙の再使用方などに注意していきたいと思います。

時々お客様に指摘されてしまいますが・・・
「城南ハウジングはいつも暑いと・・・」申し訳ございません。ご理解ください。。。



また、エコ住宅にあやかりまして、7月1日より「光熱費ゼロ住宅」、「天然無垢材の健康住宅」を建築して頂いたお客様に限り、仲介手数料を無料キャンペーンを実施しております。

土地を探して家を建てたいとお考えのお客様、是非、ご連絡ください。


また、ただいまモニター価格にてご提供させていただいております。

建坪30坪までの単世帯住宅を<999万円>消費税込。

※記載の料金は建物本体価格のため、従前の建物解体費用及び、造成費用、水道引き込み費用、工事諸経費などは含まれておりません。
また、敷地の状況により別途費用が必要となる場合がございます。建物の仕様は当社指定のものとなります。詳しくはお問い合わせください。

≪レジデンスモニター価格≫

※レジデンスモニター価格とは、実際にお住まいになった後、商品開発に活用させて頂くために、暮らし心地や使い勝手などをレポートして頂くことを前提とした価格です。
また、ご購入をご検討中のお客様に、ご自宅を見学させて頂く等の(レジデンスモニター契約)をご締結していただきます。詳しくはお問い合わせください。

※レジデンスモニターとして建築請負契約を締結して頂いた方限定1組様(各エリアで1棟ずつ※首都圏のみ1都3県<東京・神奈川・千葉・埼玉>で1棟ずつ)に限ります。


詳しくは「田園調布 城南ハウジング」お問い合せください。


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東急東横線「田園調布」駅前の・・・

2009-08-05 | 多摩川・田園調布の事
本日は定休日です・・・仕事が追い付かず、出勤となりました。

今日は久しぶりに田園調布駅前にあります、「Vian」さんのお弁当をいただきました。


おかずを6種類・4種類と選べます。種類は豊富ですので。。。
美味しいですよ。


Vianさんでお弁当を買って、多摩川で散歩もいかが?

近くに来た際には行ってみてくださいね。。。



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光熱費ゼロ住宅  999万円でご提供。。。

2009-08-03 | リフォームその他
当社では、7月1日より「光熱費ゼロ住宅」、「天然無垢材の健康住宅」を建築して頂いたお客様に限り、仲介手数料を無料キャンペーンを実施しております。

土地を探して家を建てたいとお考えのお客様、是非、ご連絡ください。


また、ただいまモニター価格にてご提供させていただいております。

建坪30坪までの単世帯住宅を<999万円>消費税込。

※記載の料金は建物本体価格のため、従前の建物解体費用及び、造成費用、水道引き込み費用、工事諸経費などは含まれておりません。
また、敷地の状況により別途費用が必要となる場合がございます。建物の仕様は当社指定のものとなります。詳しくはお問い合わせください。

≪レジデンスモニター価格≫

※レジデンスモニター価格とは、実際にお住まいになった後、商品開発に活用させて頂くために、暮らし心地や使い勝手などをレポートして頂くことを前提とした価格です。
また、ご購入をご検討中のお客様に、ご自宅を見学させて頂く等の(レジデンスモニター契約)をご締結していただきます。詳しくはお問い合わせください。

※レジデンスモニターとして建築請負契約を締結して頂いた方限定1組様(各エリアで1棟ずつ※首都圏のみ1都3県<東京・神奈川・千葉・埼玉>で1棟ずつ)に限ります。


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東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分 未公開新築 現場見学会

2009-08-03 | 売買
すでに夏休みに入ってる会社さんもあるようです。
電車に乗る人も・・・走っている車も少ないです。。。
街の雰囲気も少しずつ、お盆休みモードになっている感じ。。。

これからの時期はお客様も激減します・・・
複雑です。。。

新築未公開物件のご紹介です。
当社ではお盆休み関係なく、内見のご予約ください。









田園都市線「用賀」駅 徒歩 11分
9800万円~12500万円(4棟現場)
土地面積 26.30坪~30.25坪
建物面積 35.81坪~41.22坪(3LDK+S P2台)

道路 南約11M 西約6M 公道

完成 平成21年7月末

☆馬事公苑近隣につき環境は大変良い場所です。



詳しくは「田園調布 城南ハウジング」お問い合せください。


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横浜市緑区 未公開不動産のご紹介。。。

2009-08-02 | 売買
今日は生憎の雨です・・・

雨が降りますと、お客様のご来店も少なくなります・・・
今年の天候には悩まされます。。。


未公開の不動産をご紹介します。

横浜市緑区東本郷4丁目 
中古戸建 JR横浜線「鴨居」駅 徒歩20分



価格:3280万円 
土地:109.35㎡
建物:87.76㎡
完成:昭和63年
   ※建物はまだまだ使えますよ。
現況:空室

☆三菱地所分譲地内隣接で環境は大変よいです。
 徒歩1分内に公園もあり、緑が沢山。。。


詳しくは「田園調布 城南ハウジング」お問い合せください。


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今年の夏は何だか変・・・

2009-08-01 | 日常の事
今年は太平洋高気圧の勢力が弱いそうで・・・

スッキリしない天候が続きます。仕事をする人には楽ですが・・・
子供たちは楽しくないでしょう。。。

こんな夏は景気にも影響します。太平洋高気圧さん頑張ってください。


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未公開 新築現場 今日から現場見学会です。

2009-08-01 | 売買
新築未公開物件のご紹介です。
本物件は予約制となっておりますので、内見する場合は事前にご予約ください。









田園都市線「用賀」駅 徒歩 11分
9800万円~12500万円(4棟現場)
土地面積 26.30坪~30.25坪
建物面積 35.81坪~41.22坪(3LDK+S P2台)

道路 南約11M 西約6M 公道

完成 平成21年7月末

☆馬事公苑近隣につき環境は大変良い場所です。



詳しくは「田園調布 城南ハウジング」お問い合せください。


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