大家はつらいよ

皆さん、こんにちは。講師の富岡です。

 

私の実家は熱海にありまして、ビルの上層階に母が一人で住んでおり、

下層階はスナックに貸しております。

 

つまり母は大家さんです。しかし高齢で難しいことはもはや出来ないので、

私が母の代わりをしています。母の介護もあり東京と熱海を頻繁に行ったり

来たりしています。

 

今まではさほどやることはなかったのですが、ここ数年急に忙しくなり

ました。雨漏りがする、看板がぐらついて危ないなどいろいろ問題が発生して

います。

 

さらに、長年空いていたスペースを借りたいという人が現れ、それはうれしい

ことではあるのですが、電気設備が古かったり、トイレが和式でさすがにこれは

使えないなど、大家負担の出費が相次いでいます。

 

不動産賃貸業というのは、家賃が自動的に入ってくる楽な商売かと思いきや

いろいろ大変です。

 

最近感じているのはテナントさんとの信頼関係の大切さです。

日頃からテナントさんとコミュニケーションをよくとり、問題をすぐに

解決してあげることで、長くお付き合いしてもらえるということを実感

しています。

 

富岡　淳