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新宿・住研 共田 です  

2015-09-17 19:38:33 | 充実のセカンドライフ

 
悲    惨   !!
          


  1.  マ イ ホ ー ム : 戸 建 ・ マ ン シ ョ ン
   
      取  得  !!  投  下  資  金  !!

               回  収  不  能  !!  累  々  !!


  2. 収  益  マ  ン  シ  ョ  ン  !!

      私  的  年  金  ? ?   高  利  回  り ? ? 

           成   り   得   な   い   !!


損  失  圧  縮  戦  略  !!   如  何  !!   


       ※※※  許  容  取  得  価  格  査  定  !!


  ◎◎◎  損  失  圧  縮  戦  略  サ  ポ  ー  ト  !!



   ※※※  設   定   価   格   の   真   実   !!
           
                  新  築  !!  中  古  !!


 ☆☆  新  築  住  宅 ( 戸 建 ・マ ン シ ョ ン )


   危  険  信  号  !!


               1 0 0 %  業 者 儲 け の カ ス !!



 ☆☆  新 築 マ ン シ ョ ン 取 得 !!  タ  ブ  ー  !!

            最   悪   !!   最   悪   !!



       ※※※  許  容  取  得  価  格  査  定  !!



 ☆☆  見  過  し  で  は  !!

         マ  イ  ホ  ー  ム  取  得  損  失  !!


 ☆☆  出   費   王   者   !!

           マ イ ホ ー ム 出 費 !!   如  何  !!


 ☆☆  生 涯 所 得 に 占 め る ・・・

       マ イ ホ ー ム 出 費 比 率 は ??

                  破  滅  水  準  で  は  ??



  ∴∴∴  マ  イ  ホ  ー  ム  出  費  !!

              圧  縮  戦  略  !!   如  何  !!



 ☆☆☆  経 常 経 費  !!   秘 匿  !!   累 々  !!


 ☆☆☆  公 表 利 回 り !!  不 真 実 !!  累 々  !!

      
 ☆☆☆  法定耐用年数 !!  超 超 過 無 視 !!  累 々 !!


 ☆☆☆  未 修 繕 履 歴 !!   秘 匿 !!   累 々  !!



      ※※※  許 容 取 得 価 格 査 定  !!



 ☆☆☆  マ イ ホ ー ム 出 費 内 訳  !!
  
            支  払  総  計  !!

                   借   家   不   要   !!


 
 ☆☆☆  借  家  !!   生  涯  出  費  !!

                   圧 倒 的  !! 経 済 的 !!


 
 ☆☆☆  マ   イ   ホ   ー   ム   !!

         未  所  有  !!   チ  ャ  ン  ス  !!



☆☆☆  ロ  ー  ン  期  間  中  の   !!

            出   費   総   額    !!

        取 得 前  !!  算 出 し て み た ら   !!

                                                             




      
         
 

 
     



 


  



 

      

 
  
 






          



     
   

     


新宿四谷・住研・共田です

2015-06-07 15:34:45 | セカンドライフ強化


注 意 !! 喚 起 !!




     
 参  考 




  落 差 軽 減 !!

 セ カ ン ド ラ イ フ !!


超  超 格 安 取 得 !!

絶  対  条  件  !!


  
未 修 繕 履 歴 !!



  法 定 耐 用 年 数 !!

 累 々 !!
    超 超過 無視 !!



    
 経 常 経 費


  累 々 !!
         秘 匿 !!


   公 表 利 回 り !!

累 々 !!
        不真 実 !!


   
  修 繕 履 歴 ・ 1


耐震補強  陸屋根防水  給排水衛生  駐車場・機械式

  ガス設備  蓄電池電源


  
修 繕 履 歴 ・ 2


  加圧給水ポンプー水漏れ工事  自動ドアー部品交換

  雨樋 水漏れ修理 清掃

  廊下 共用部ー蛍光灯スイッチ交換

  エントランス部分ーシャッター修理

  給水管ー水漏れ修理

  外装工事 内装工事 屋根工事 外構工事


  
  経 常 支 出 ・ 1

  水道 電気 利用料 町会費 消耗品

  保険料 小修繕工事費 広告宣伝費


  旅費交通費 リース料 燃料費 雑費 その他

  管理費・自社ー管理会社



  経 常 支 出 ・ 2

 固定資産税・イ- 土地 ロ- 建物

   都市計画税・イ- 土地 ロ- 建物


  日常清掃 定期清掃 共用部WAX- 大掃除


  ガラス清掃 玄関マット リース

  衛生設備保守 設備集中監視 

自家用電…工作物保守点検 立体駐車場-保守点検


エレベーター保守点検 電気保安業務









 


  


  
 
 
  


  



  



   


   

     

新宿四谷・住研・共田です

2014-02-28 20:08:12 | 損失圧縮





 
    
注 意 !  喚 起 !!






  
セ カ ン ド ライフ !!




    
落  差  軽  減 !!

















































新宿四谷・住研・共田です

2014-02-21 09:05:13 | 損失圧縮





   
注 意 !  喚 起 !!








落  差  軽  減 !!





    
セ カ ン ド ライフ !!










       




       




       




       




       




       




       




       

新宿四谷・住研・共田です

2014-02-13 08:55:47 | 損失圧縮





     
注 意 !  喚 起 !!








    
落  差  軽  減 !!






      
セ カ ン ド ライフ !!