「皆さん、将来のために、何か種まきしていますか? 資格、技能、年金の+α、副業..」
先ず初めに、私の仕事は不動産業(賃貸管理)なのですが、今回はFPらしくお金の話です📝
テーマは『不動産投資です』
オーナーさんの目的も大きく分けると..
①不動産の売買の利益目的と、
②土地･建物の賃料収入の二種類が有ります。
今回のテーマは②の『賃料の話(果実🍎)』です。＊私達の業界では、賃料収入を分かりやすく説明するのに、毎月の果実と言い替えます♪
私の場合ですが、普通の会社員なので、普段の生活は基本「毎月のお給料」で、暮らしています。
＊また、将来の年金+α、収入減のリスクに備えて、自分でもアパートを購入しておりますので、毎月の家賃(果実)が有り、生活費と別に、蓄え及び繰り上げ返済に回しています。
株や投資信託の考え方も同じですよね、株主優待や配当金、分配金も同じように『果実🍎』と思って、『金のなる木』を増やしていくと良いと思います！
『果実のメリット』
･将来の年金不足の不安が減る。
･健康面で早期にリタイアした時や、不足の事態に助けになる。
･生活費だけで無く、余暇や余力にもなる。
『果実のデメリット』
･将来に投資するので、今直ぐに果実は手に入らない。＊「猿かに合戦」の柿の木🌲みたいなイメージです😆
･今直ぐにまとまった資金調達が出来ない。
･将来の果実が確保出来て、今の仕事をリタイアしてしまう人もいる(←FIREと呼んで良いのか？)
＊個人差、考え方が有るので、絶対では有りませんが、自分で『マイ年金』を形成する時代になってきましたので、国が誘導するiDeCo(投資信託)でも構わないので、時間を味方につけて、しっかりと人生計画を立てていきましょう！
『おまけ①』
星乃珈琲店さんで、休日のランチです☆
(秋のメニューになっていました🌰)
この日は店内、空いていました。
秋のメニュー(栗とキノコが主役です)
ミニスフレリゾット&パンケーキ🥞(奥さん)＊ふわふわの、中身アツアツでした◎
ハンバーグライス&パンケーキ🥞(私)
彦星ブレンド(濃いめ)←私織姫ブレンド(アメリカン)←奥さん
＊最近は奥さんの希望で「星乃珈琲店」率が、高いんですよね～(^_^)
『おまけ②』
秋の気配を感じると、お気に入りの『腕時計』のバンドを交換します(秋冬用です)！
↑春夏用 NATOストラップ＊涼しげ爽やかストライプ⛵
↑秋冬用 リボンストラップ＊暖色系カラフルでポップ🎁
皆さんはどちらがお好みですか..?(^_^)
自分しかわからない、小さな楽しみなんです☆
(誰も気がついていませんが..)
『おまけ③』
出会ってしまいました..情報としては、知っていましたが、運命ですね～☆
ミスド ドーナツポップ 詰め放題✨🍩✨
＊正式には告知していない、お店も期間も出ていないので、私の場合は偶然でした(^_^)
通常の16個販売(少しお得)私の場合、今回は 箱→Mサイズ(¥540/税別)で「詰め放題」に挑戦しました！
結果→何と、32個♪(倍位お得でした◎)ちなみに、10/27(木) イオン北大路店で、購入しましたよ❣️
何か楽しくてお得、仲良しのお客さんとシェアして食べました☆ラッキー ←古い(笑)
今回は、長～い記事にお付き合い頂きまして、誠に有難うございました！
皆さまの週末が、素敵な週末🎃になりますように☆
トータル
爽やかストライプに一票ですね♪
(毎度)有難うございます。
スマートウォッチをご利用なんですね。
(私は残念ながら、持ってないんです..)
でも、睡眠記録って? 気になります！
楽しそうなので、ネットで調べてみます。
色々と勉強になりますね📝
投資は同じく、様子見です。
売り買いはせず、優待で楽しんでおります😅
コメント有難うございました。
今はFitbit の charge5 黒でバンドも黒なんです。
fitbitは３代目です。特にスポーツする訳でも無いのですけどね、時計は勿論歩数計、睡眠、脈拍も測れて、且つラインの連絡も振動で教えてくれるので、重宝しています。
色合い色々ありましたけど、何だか全部黒です。
C国製のヤスモノも買いましたけど、睡眠グラフが気にいらなくて、思い切って、元のさやに納まった感じです。
起床して、睡眠記録を見るのが楽しみで（他に楽しみが無いもので・・トホホ）
投資は、砂浜に漂うさざ波のように、日経平均につられて、上下ですねえ。
一喜一憂しても仕方が無いので、様子見のみです。
私も行き過ぎて..
間違ってコメダ珈琲店のコーヒーチケット出して、笑われたこと有りましたから☕😆
また、宜しくお願い致します☆
コメダ珈琲かな、千葉市に出来たのは。
むさしの森珈琲は、うちの比較的近所にあって、歩いて行ける距離で、昨年たくさん通ってました。
オシャレなお店と思います(◍•ᴗ•◍)
そうなんですよ、珍しくお昼時間なのになぜか?
その後、直ぐにいっぱいになりました。
(我が家はコメダ珈琲店⇔星乃珈琲店に行ったり来たり😆)
千葉には「むさしの森珈琲」有りますね、羨ましい☆
時計、ネックレスをお褒め頂きまして、有難うございます◎
時計も息子に、知らない間に使われております♪
コメント有難うございました。
めずらしく空いていたようですね。
千葉にも数年前に星乃珈琲店が出来たんですが、いつもめちゃ混みです💧
時計、素敵ですね！
息子さんへのプレゼントのネックレスとかも素敵で、センス抜群だと、いつも感心しています(灬º‿º灬)♡
人生を満喫されていて、見習いどころばかりです！
密かな楽しみ、わかって頂けますか、
本当に細やかですが、時間を見るふりして、時計を眺めて、楽しんでいます😆
ストライプに一票ですね、有難うございます◎
ミニスフレ、器からはみ出していて、爆発していました！食べている間に、可愛いくなりましたが☆
ちなみに、私は本当はコメダ珈琲店が好きなんですが..
奥さんが権限有るので、譲っております☕
コメント有難うございました♪
自分にしかわからない楽しみって・・・、
なんか、ニッコリになりました〜（笑）
・・・結構、そー言うのって、それぞれで、ありそうですよね・・・✌️😊
時計のバンドですが・・・、ちなみに私は、春夏用の、ストライプのが、好みです〜！😊
昔、コスメ会社のプレゼントで、ストライプの、バニティーポーチを頂きまして、
それが、とってもお気に入りで、長く愛用していた記憶あります〜♫
このストライプは、そうして、時計のバンドや、ポーチなど、小物に生かすと、結構、お洒落な気がしますね・・・👍
星乃珈琲店の、ミニスフレリゾットって、見た目が、とってもポップな感じで、楽しくお食事できそうです〜、そして、どんな食感や風味が楽しめるかな〜って、食べてみたいなぁ〜って思いました〜♪
ティーガーデン