しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

⑧営業諸々Ⅲ その149

2012-07-22 16:54:38 | 日記
今日はまた夏日が戻ってきた千里山

朝は爽やかで起きるのが辛い位だったのに…

小中学校が夏休みに入って初めての日曜日
短期が良くなったので皆さんは遊びに出かけられたかな?

日中は当社が管理している駐車場も
駐まっている車の数がカナリ少なかった

皆さんはどのように過されましたか?



○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

では その149 です



不動産の取引は実に色々なことがある

十年ほど前のこと

知り合いの業者に購入してもらい
リノベーション工事が完了したマンション

土・日にオープンハウスを開催した

初日は4組の方にご来場いただいたが
全ての方が同マンション内の方で
内装状況を見に来られていただけ

そして第二日目

朝から来られたお客様は
やはり同じマンション内の方で
内装を見に来られた方ばかり

とそんな時ご年配の女性が

お客様「あの~…」

しみちゃん「ハイ」

お客様「今私は○○マンションに住んでいるのですが…」

しみちゃん「駅から10数分かかりますね」

お客様「そうなんですが私のことではないのです」

(どうしたのかな?)

お客様「実は息子が近々結婚をするので…」

(おっ良い話になりそうかな?)

お客様「息子は賃貸で良いと言うんだけど
   この位なら返済も家賃より
   少なくて済みそうだし…」

しみちゃん「是非息子さんに見て貰ってください」

お客様「でも今日は遊びで出かけていて
   帰りは夕方になってしまいそう」

しみちゃん「お時間が別ればお待ちしていますよ」

(ご覧いただかないことには始まらない)

つづく
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