しみちゃんの不動産営業日誌

吹田市の不動産屋 マック住研の会長「しみちゃん」の不動産営業回顧録

③初めての現場待機 その26

2009-11-26 19:42:27 | 日記
今年も実質あと1ヶ月
お陰様で忙しくさせていただいています

年末までこの状態が続きますように



それでは その26を始めます


お客様「私は自営業なのだが
   住宅ローンは組めるのかな?」

しみちゃん「申し訳ございません。
   私にとっては初めての経験なので
   勉強をさせてください」


お客様と別れてから早速行動開始
といっても どのようにして行けば良いのかな?

現在と違って各銀行にローンセンターがない時代

そうだ同業者で経験豊かな人に先ず聞いてみよう

しみちゃん「こんな内容の自営業者さんなんだけど
      住宅ローンは組めるのかな?」
業者仲間「そうだな都銀さんでは難しい内容だな。
      一度信用金庫さんに相談してみては?」

社長に事情を話し当社と取引関係のある信金の
融資担当者に連絡をとって貰う

しみちゃん「こんな内容の自営業者さんが
     当社販売のお家を気に
     入っていただいていて○○万円の
     ローンを組みたいと希望されているのですが・・・」
融資担当者「う~ん 少し難しそうだけど
     検討してみるからこんな書類をそろえて貰ってよ」

お客様に揃えていただく書類の数々を聞き
その旨をお客様に伝える

すると・・・
しみちゃん「えっ?」
またしても難題が・・・

つづく・・・
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