住宅ローンアドバイザー

おはようございます。今日も天気が悪いですね・・
子供たちは来週のマラソン大会に向け練習頑張っているみたいです。

さて私事ですが先日の火曜日、神戸まで「住宅ローンアドバイザー」の研修に行ってきました。

先々週が「基礎編」で、今週が「応用編」です。各回の最後にテストがあって、合格ラインを超えれば【住宅ローンアドバイザー】の資格を得られます。

この「住宅ローンアドバイザー」とは、住宅金融公庫の廃止に伴って民間金融機関により多種多様な「住宅ローン商品」が出ていますが、それらの特徴を理解し、ローンを借りようとするお客様に的確なアドバイスをするための資格です。

コンプライアンス（法令順守）の重視とか、個人情報保護法とか、税金についてとか、非常～に難しいのです。

試験の結果は12月末までわかりませんが、もし資格が取れたら今まで以上に細かいアドバイスが出来るように頑張りたいと思います。

といっても今までも住宅ローンについては勉強してきましたし、お客様にもいろいろとご相談させていただいてましたので、いままでと大きく変わると言うことはないのですが、例えば繰上げ返済の仕組みと効果とか、目的別借り換えの効果と注意点なども勉強してきましたので、借りた後のアドバイスも出来るようになればもっと幅広くなるかなと思っています。

また金利一つをとっても、「変動金利型」、「固定金利期間選択型」、「固定金利型」、「金利ミックス型」などがあり、返済方法も「元利金等返済」と「元金均等返済」、「ボーナス併用返済」など様々です。

あまり自信はありませんが、このブログで少しでもお伝えしていければいいなと思っています。
社長の「防犯住宅」シリーズに続き、なんとかシリーズ化出来るように頑張ります


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有難うございます。


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