浦島太郎

昨日は久しぶりにＫ大家さんのアパート見学に行った。
アパートを７棟所有していてファミリータイプが２０所帯、シングル
タイプが４所帯あり大口の大家さんだ。
最近まであまり空きが出なくて満室の状態が続いていたが、昨日大家
さんに電話を入れると以外に多くの空きが出ていた。
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「ご無沙汰をしています。アパートの空きはありますか」
「いやー、最近空きが増えて困っている。Ａ棟の１０１号、Ｂ棟の
１０２号・・・・・・」
今までだったらせいぜい一部屋かふた部屋が相場だったが、おどろい
たことに何と今回は５室も空いていた。
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空き室の状態を確認に行くと、クリーニングも行き届いていつでも
入居できる状態であった。一番奥にあるシングルアパートもチェック
すると一部屋空きがあったので事務所に帰って電話を入れた。
「Ｒ３のシングル１０２号は空いているようですが・・・」
確認するとその部屋も空いていて、空き室は合計で６室になった。
しかしシングルの空き室の家賃は、相場よりかなり高い。
「シングルの家賃が高すぎるようにあり、この家賃ではむずかしい。
合計賃料が４万５千円が相場と思いますがどうされますか」
「相場にあわせて下さい。おたくのやり方におまかせします」
いままであまり取引は多い方ではなかったが、当社に期待する意向が
伺えたので何とかして満室にしてあげたい。
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メーカーさんが次々新築のアパートを建ててきて、設備も最新型を使
い、入居者が入りやすい条件を整えてくる。せめて当社と取引のある
大家さんだけは、浦島太郎にさせないようにしよう。



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