明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

無断で駐車する患者

2024年11月30日 | 不動産屋のブログが一番
今月新しくアパートに入居したお客さんから電話があった。
「私の駐車場に○○医院の患者さんが、無断で駐車して困って
いるんです。私が出るのを待っているようなんです」
○○医院の患者さんが、△△薬局にクスリをもらいに行ったり
するのに車を止めたりもするようなのである。

賃貸担当者は駐車違反のポールを置いたらどうだろうかと。
だがこんな問題は、まずは直接話をする必要があると思うので
、賃貸担当者と一緒にまずは○○医院に行くことにした。

医院に行くと昼休みで誰もいなかったが、掃除業者がいたので
先生を呼んでもらうことにした。しばらくして先生が来た。
「不動産屋のものですが、○○医院の患者さんがアパート入居
者の駐車場に無断で車を止めて困っているんです・・・」
「患者さんのことはよくわかりませんが、検討しておきます」

まるで他人事のような言い方に、期待は薄いと思った。
だが次にまた同じようなことを繰り返した場合は、容赦なく次
も先生を呼び出して苦情を言う必要があるのかな。

次は△△薬局に行くと、事務員さんが2人いたので話をした。
「わかりました。昼からの担当のものにも伝えておきます」
△△薬局の事務員さんは、低姿勢で感じがよかったので対応を
してくれるだろう・・・





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オーナーチェンジ

2024年11月29日 | 不動産屋のブログが一番
先だってアパートオーナーさんのチェンジが行われた。
管理して10年以上経つがそれまでは満室の状態が続き、旧オ
ーナーさんはほくほく状態だったはずだが手放す決断をした。
なぜ手放すのかは知るよしもないが、それ以上詮索することは
やめることにします。

新オーナーさんは自分でアパートの新募集と管理をするような
ので、当社が今まで行ってきた役割はこれにて終了しました。
今朝10時頃、そのアパートの入居者さんから電話が入った。
「最近ゴキブリが出るようになって困っているです」
「今まではゴキブリは出なかったんですか」
「最近隣の部屋が空いたので、その影響かもしれません」
「この度オーナーさんが変わりまして、当社は管理が外れたん
ですが、新オーナーさんから連絡はありませんか」
「ありません」「当社から連絡を入れておきます」

当社にはゴキブリ団子があるので、すぐに持っていってあげた
いけど、新オーナーさんがどんな対処をするのか気になります
がうまくやってほしいものです。





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タクシー

2024年11月28日 | 不動産屋のブログが一番
昨日の夕方は久しぶりに外食に出かけた。
行きはバスの時間が合わなくて徒歩で出かけたが、帰りはアル
コールを飲んでいるのでタクシーで帰ることにした。ブッチャ
ーかあさんがタクシー会社に電話をするが満車で断られ、2件
目で無事タクシーのお迎えが来ることになった。

駐車場で待ってると、それらしきタクシーがやってきた。やり
過ごして一旦Uターンして戻ってきたタクシーの運転手は女性
だった。ドアを開けて車内に入ると、運転手は何と80才程の
小柄なおばあちゃんだった。人で不足でこんなところにも、お
年寄りは頑張っているのかと感心をした。

おばあちゃん運転手は少々荒っぽかったが、経験からそうなる
のかなと思った。だが話を聞いて様子が変わった。
「一時停止違反で7000円取られたよ。こちらは仕事で走っ
ているのに警察はお情けはないんだろうか、腹が立つ」。

タクシーが走る道筋には一旦停止標識がたびたびあり、おまけ
に信号機もいくつかあった。一旦停止のたびにうまく止まって
くれるだろうか、赤信号でほんとうに止まれるだろうかとハラ
ハラすることに繰り返し。

一杯飲んだアルコールはいつの間にかどこかに飛んでしまって
、ほろよい気分から頭の中はスカッとしてしまった。一生懸命
に運転をするおばあちゃんを見ていると、仕方がないのかな。





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ラーメンの臭い

2024年11月27日 | 不動産屋のブログが一番
本日は午前中に私の案内予定が2件入っていた。
1組は9時早々に来店する予定になっていたので、待っている
と中年夫婦の2人が来店した。話を聞くと家の建て替えの為の
仮住まいという。ようするに短期契約になるのは明白で、どう
しようか迷ったがわざわざ来店したことだし、とりあえずは案
内することにした。

道路から駐車場にバックで入れようとしたが、花壇などがあっ
てスムーズ入れずに2回切り替えして駐車することができた。
「花壇があるので、進入がむずかしそうですね。私の車はワン
ボックスの大型車なんです・・・」
この段階で、このお客さんの見込みはなくなった。

玄関ドアを開け、室内を案内していると奥さんがいった。
「何か、ラーメンのような臭いがしますね」
私の鼻は鈍いので臭いはしないが、以前案内したときも奥さん
から「何か臭いますね」と言われたことがあったが、今回のラ
ーメンと聞いて・・・

そういえば前入居者は、中華料理店を営んでいたことを思い出
した。この臭いは新しい入居者が生活しなければ取れない臭い
なのだとわかった。このことがわかっただけでも、内覧をして
よかったなと思った。





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生き方は3代続く

2024年11月26日 | 不動産屋のブログが一番
昨日はみんなは仕事だが私だけの休日だった。
夕方テレビを見ながら早めに晩酌をチビチビとやっていると、
「わっ」と大きな声で私を驚かそうとしたのは、孫だった。
実際にびっくりしたのでちょとムッとしたが、かわいい孫の好
意を無にするわけにはいかないので「びっくりした~」と、
おとぼけ顔を見せる。

忘れたころ、やってくる次女と孫たち。お父さんは仕事で単身
生活しているので、母娘2人ではさびしかろうから私の家に遊
びにやってくる。孫は生まれたとき大病になり、母親である次
女は大病に負けないようにきびしく育てようとする。

端から見ていると、そんなにきびしく怒らなくてもいいのにと
よく思うことがある。でも考えたら、次女が小さいとき私もき
びしくしたのをふと思い出すこともある。最近になって「親子
の生き方は3代続く」と人から言われたことを思い出す。

じいちゃん、ばあちゃんの願いは、まご達が心身共にすくすく
育ったくれること。「じいちゃん、これ見て~」と自分の手作
りしたものをよく持ってくる。「すごいね~、よく作ったね」
とほめてあげると、うれしそうな顔をする。

今年も残り1ヶ月になったが、お正月になるとまご達が集まっ
てくる。来年はどんなお正月になるのか楽しみだな。





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