購入した不動産の周辺環境に問題があったらどうなるのか？

こんばんは。

＜問題＞

購入した不動産の周辺環境に購入者の意に沿わない事象があったときに

それは不動産屋や売主の責任になるのか？？

＜回答＞

基本的には不動産屋や売主の責任にはならない、というのが裁判所の見解です。

ただし、その不動産売買の過程で周辺環境も売買の目的の１つだったと理解される

ような事情が生じていた場合には、その周辺環境の問題点について告知しなかった

ことに対して不動産屋や売主に責任を問える可能性があります。

逆に言うと、

「その不動産のどんなところが気に入ったのか」

ということを少なくとも不動産屋にはきちんと伝えておいた方が安全だという事です。



くれぐれも、チラシや看板を見て現地に行って勢いで契約してしまうということの

ないようにご用心なさってください。

各種チラシ、インターネットサイト、現地看板を見て気になる物件があれば

しっかりネットで調べましょう。当社にお問い合わせいただければ物件毎に

注意すべきポイントをお知らせ致します！

スマイル・リンク株式会社　柏店
阿部　充善（あべ　みつよし）
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