仕組みとアプローチ － 戸建て住宅の耐震化があまり進んでない理由

　今年元日の能登半島地震では耐震化されていなかった古い建物の倒壊により圧死した犠牲者が多かったようです。
　また死因として低体温症で亡くなった方はその多くが建物の下敷きになった為、建物から脱出できずに気温の低下で低体温症となったケースが殆どのように見えます。
　それで日本全体で建物の耐震化について何故あまり進まないのかを考えてみると、その主な要因として高齢化や過疎化や空家の増加が有ります。
　例えば空き家や別荘とは名ばかりの空き家などは、所有者がそこに住民票をもって居住していると言うわけではない事が殆どです。
　そして所有者がそこに住民票を置いていない自治体は耐震リフォームや屋根の軽量化などについてその建物について補助金を出さないケースが殆どなのです。
　しかし一方で新たに更地に新築される戸建て住宅は有ります。
　更に人口減も拍車をかける結果、耐震性の無い建物になどなるべくいたくはないわけで、例えせっかく価値有る立地の建物でもろくに活用されず空家が激増するわけです。
　しかし例えば空家や別荘でも耐震化に自治体の補助がもし仮に有れば、空家になっている建物を別荘に利用したり、或いは所有している別荘をもっと利用して宿泊日数を増やすケースが増えたり、或いは利便性の高い空家を耐震化して賃貸に活用したり、場合によってはＵターンする若者が増えたりとかメリットは多々ある事も多いのだと思います。
　過疎化、限界集落化が進むのはこうした空家や別荘に耐震リフォームに補助がなされず放置される事も大きな一因であるケースも少なくないと考えられます。
　これ、建物の耐震化だけでなくブロック塀でも同様です。
　過疎化が進むから耐震化されていない建物が残るのか？
　空家や別荘に耐震リフォーム補助がされないから耐震化されていない建物が放置されて過疎化が進むのか？
　「ニワトリが先か卵が先かの問題」、と言う点も有るように思えるのですがどうでしょう。