【師走】

みなさん、こんにちは。

いつもアップスタイルブログをご覧いただき、ありがとうございます！

早いもので、今年もあと1ヶ月となりました。

平成最後の年末年始と思うと、ちょっと感慨深いですね・・・。

 

そんな記念すべき平成最後の年越しは、綺麗なお部屋でしませんか？

多くの方が行う大掃除。でも1日でやるのは大変ですよね。

日差しが暖かい日中に少しづつ行っていくのが良いそうです。

 

そして、高いところから→低いところへが鉄則です。

その際に、エアコンのお掃除もお忘れなく！

今年の猛暑（極暑）で沢山使用したエアコンはしっかりメンテナンスをしないと故障の原因にもなります。

一般的な賃貸物件では、「善管注意義務」の規約があります。

善管注意義務とは、善良なる管理者の注意義務という意味です。

もう少しかみ砕くと、

債務者の職業や社会的・経済的地位に応じて、取引上一般的に要求される程度の注意、のことです。

賃貸物件の入居者の方の例であれば、

結露やカビの放置によって発生したシミや腐食は借主が本来果たすべき義務を怠った結果生じたと判断できるので原状回復費用は借主の負担となります。仮に故意ではなくても、気づいていながら放置した場合も善管注意義務違反となる可能性が高いのです。

もっと簡単に言うと、室内をちゃんと管理、清掃を行い、問題が生じた場合はすぐに管理会社やオーナーさんへご連絡を！ということですね。

エアコンの清掃もその1つです。

フィルター清掃は善管義務にもなりますが、みんさんにもメリットが沢山あります。

綺麗なフィルターであれば、電気代の節約にもなりますし、エアコンの効きも良くなります。

また、埃やカビが舞うことも大幅に減り、身体にもお財布にも優しくなります。

とくに赤ちゃんや小さなお子さんがいるご家庭では、定期的なメンテナンスをおススメします！

寒くなってきて、いざエアコンを使おうと思っても作動しない、なんてことがないように是非一度、状態を確認してみてください。

 

 

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