赤カブ不動産屋の独り言

 赤かぶを作り、漬けて30余年。今年は焼畑は止めて漬けるだけ。
 不動産や広告で起業して10年になります。助けられて。

昨夜はNPO事業支援機構の総会

2014-04-25 17:46:10 | 日記
 ゆっくりの月曜日から始まり、昨日柏の現地で近隣関係を。
 いろいろありますから。
 ジェットコースターの週でした。

 昨日は柏から事務所に戻り夜はNPOの年度総会で。
 息つく暇もなくね。

 昨日の総会の前に参議院議員西田先生による講演を。
 西田議員は公明党参議院幹事長で経済には明るい方で、中小・小規模事業者対策についてもね。
 中小企業の再生についてはお詳しいですね。
 会員の笠井さんにお願いし、実現したのですね。
 感謝です。

 限られた会員だけの講演でしたからね。
 次は大勢に聴いていただきたいものです。
 参加者には大変好評でした。

 総会では任期満了の役員改正も。
 次の1年、2年で若い方々にバトンタッチがテーマで退任、新任、留任を決めましたので。
 中小企業・小規模事業者にお役に立ちながら。
 専門家やコンサルタントの仕事になるようにひと踏ん張りしようと決意してますがね。
 支援認定機関の役割で、これからが事業再生本番ですからね。

 そして懇親会も楽しくね。
 忙しく動いた日でしたからお酒も美味しくいただきました。

 そうそう、今日は午後から大宮のビックカメラへ。
 先月購入したパソコンと同じのを自宅のPCと入れ替えを。
 いつものТさんに設定をお願いし、無事完了し事務所に戻りました。

 自宅のPCは別会社の備品ですから、決算前に入れ替えたかったのでホッと。
 赤カブ不動産屋は行けなかったのですが、顧客を秋田の最終処分場視察へ一泊で。
 決算月は来期のために有効に経費を使いましたね。

 今日も楽しく仕事ができましたし。
 ゆっくりからバタバタの週末でしたが、ジェットコースターは楽しかったんですね。

 今週も応援いただきありがとうございました。
 
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何とも怪しい話 フィクション編

2014-04-23 16:54:35 | 日記
 午前中、今月決算を迎える会社の数字を確認してまして。
 どうも実際の利益よりも多く、試算表にに出ているのです。
 発注者から請求書の出し方を何度も変更され。二重になってる部分があるようで。
 どうしても整理しないとならないので。

 この会社は産業廃棄物の管理業として、沖縄から北海道まで管理してまして。
 産廃については少し勉強してるので、小説を書いてみました。
 登場する人物、団体は架空であることを申し添えます。

 ある企業に国税の定期調査が入った時のことです。
 どうも社員が不正な取引をしているのではとの国税調査担当からあり。
 人事へ該当者Sの通帳をを調査したいと、要望があった。

 人事部長はそんなことはあり得ないから、調べて頂いて結構と。

 結果、Sはそんな不正はしていなかったのです。

 その企業の固定資産である土地に地中産廃があり、指定業者が見積もり、処理をしたとのこと。
 国税担当から見れば、異常な価格であったのでSが不正をしてるのではないかと疑ったと。

 不正はなかったのですが、指定の業者が実際の処理費の3倍もの見積もりで、Sから発注を受けたのです。
 この指定業者がボッタクリしたのです。

 Sは不正はしてなかったのですが、産廃処理について無知であった。
 相談もなく事を進めた。
 2社以上の見積もりも取らなかったという。

 普段から指定業者として信頼のあった会社は、そこにつけ込み法外な利益を貪ったようです。

 うまく社員を騙したと思っていたでしょうが。
 どっこい、国税の調査で露見するとは思っていなかったんでしょう。

 後日、指定業者は自白し、適正な価格との差額は返金させ、お咎めなしになったという。
 (終)


 産業廃棄物などについては普段から触れることも少ないでしょうが。
 不動産や建築には産業廃棄物処理はつきものです。
 関係者は勉強しておくか、信頼できる相談者を持っておくことですね。

 それに解体工事費や廃棄物処理費が高いのが適正処理されて。
 安いのが怪しいというセールストークを使う業者もいるようですが。

 高いのが適正、安いのが不適正な処理をしているという都市伝説もありますが。
 高くても問題、安すぎても問題ですね。
 その処理や手続きが問題なのですね。
 廃棄物について見直してみるのも必要ですね。
 適正処理でコストダウンになるかもしれませんからね。


 そうそう、午後に越谷の県会議員藤澤さんが事務所へ。
 今月越谷で毎年の県政報告会があるので、手伝ってほしいと。
 そういえば来年は統一地方選挙で。
 藤澤さんは2期目に挑戦なのですね。
 当選してから3年経ったんですね。
 33歳で初挑戦で当選でしたが。
 今回は所属するみんなの党の渡辺善美さんが世間を騒がせていますしね。

 2期目も厳しい選挙を戦わなくてはなりません。
 藤澤慎也県会議員には頑張ってもらいませんとね。


 今日は一日事務所で。
 明日、明後日は大忙しです。
 嵐の前の静けさの一日でした。
 今日も応援いただきありがとうございました。
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一生懸命に生きませんと

2014-04-22 12:52:50 | 日記
 昨日は命が生まれる奇跡。
 生きてることが奇跡。
 出会いは奇跡と。

 そんなことを書きまして。
 ですから感謝して一生懸命に生きませんとね。

 昭和50年代後半、バブル前ですね。
 出会った今は亡き弁護士Iさんのことを思い出したので。

 当時赤カブ不動産屋は住宅ローンを担当してまして。
 ある地域の土地改良の換地中土地のローンを担当しまして。

 トラブルになり、相手側弁護士がIさんだったのです。
 この話は底地の問題と所有権移転が出来ず、所有権移転の仮登記や、抵当権設定請求権の仮登記など。
 誠におかしな土地の取り扱いで。
 当時、全社取扱いの禁止を通達したことを思い出しますが。

 住宅ローンの取り扱いのほか、延滞督促や事故の場合、競売も行ってまして。
 当時は個人情報など甘く、金融機関から延滞資料などいただいてましたが。

 当時の競売は閲覧後面前で札を入れるのです。
 閲覧してますと怖い方々から当該の物件について「入れるのか」と脅されることもね。

 そんな裁判所の中で偶然I弁護士と再会したのです。
 怖いお兄さんよりも怖い顔した弁護士でしたが。

 Iさんと親しくなり、仕事でなく、赤カブ不動産屋を応援してくれまして。
 闇金にも一緒に行ってくれたり、怖いお兄さんの所へも同行してくれたりと。
 「おう、一緒に行ってやるよ」そんな感じでね。

 Iさんは社会党弁護士で、後日市議会議員に立候補したり、市長選挙に出たり。
 自民党から衆議院選挙に出たり。

 全て応援してましたし、創業者もこの出会いを知ってましたから。
 選挙をしない会社なのに赤カブ不動産屋だけは例外にしてくれてました。

 その後もマンションの近隣対策なども対立したりしましたが。
 そんなこともあり、解決に尽力してくれたり。
 お金も受け取らずに。

 I弁護士は周りから悪い弁護士だとの話を聞きましたが。
 赤カブ不動産屋には本音で話せる、正義の人でしたね。

 なんで知り合い、親しくなったのかわかりません。
 単なる係争の相手側だったのに。

 出会いとは不可思議で、そして奇跡なのでしょう。
 
 日曜日Мさんのお見舞いに行ったとき、I弁護士を思い出しましたので。
 
 命が生まれる奇跡。
 生きてることが奇跡。
 出会いは奇跡なのだと思わずにはいられません。

 元総会屋と知り合い、長く付き合ったのも対立関係からでした。
 このことは後日エントリーということで。

 生きてることが奇跡なのですから、一生懸命に生きませんと。
 
 今夜は異業種交流会、しらさぎ会が大宮でね。
 この出会いも奇跡なのですから、全力投球でしょうか。

 時間がありましたのでブログ更新しました。
 今日も宜しくお願いいたします。
 
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生きてることが奇跡

2014-04-21 15:42:29 | 日記
 10数年前にベストセラーになった「命の暗号」村上和雄著
 その中に遺伝子工学者の話として「一億円の宝くじが一万回連続して当たる確率」で命が誕生すると。
 人の遺伝子の中には魚や爬虫類などの遺伝子も。
 それなのに人として生きてくると。

 村上さんは科学者でありながら宗教、哲学家のようですからね。
 良い悪いは別として、赤カブ不動産屋には腑に落ちる話なのですね。

 人として生きてることが奇跡と書かれていることから。
 赤カブ不動産屋は「出会いは奇跡」と考えるようになったのです。

 この日本に生まれ、埼玉で出会い、また職場で出会い。
 いろいろな会で出会い。

 命の誕生が奇跡で。
 生きてることが奇跡で。
 その出会いが奇跡とね。


 昨日夕方にお見舞いに行った異色のМさんとの出会い。
 Мさんを思い出したら既に亡くなった弁護士のIさんとの出会いも。

 そんな出会いの奇跡も近くエントリーしたいのですが。

 一期一会という言葉があります。
 前職の創業者の座右の銘でありますが。

 そんな奇跡の背景があり、一期一会があるのだと。
 一期一会は実に深いのでしょう。

 昨日のお見舞いで「命の暗号」を思い出し、久々にページを開いてみました。
 163頁でしたね。

 そしたら若い頃に出会った、今は亡き弁護士Iさんのこともね。
 何時かエントリーしたら読んでみてください。

 さあ、これからNPOの打ち合わせが。
 総会の件やいろいろとね。
 先にブログを更新しておきます。
 今日も応援いただきありがとうございました。
 今週もどうぞよろしくお願いいたします。

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新潟も春

2014-04-20 13:58:04 | 日記
 昨夜新潟から送られた山菜を食す。
 
 もう一本こごみも出てるのです。
 おひたしにして食す。

 
 小さいですが山ウドも。
 お味噌で豪快に。

 シイタケも出ています。
 近所に分けてますが、今夜バターで。みそ汁もね。

 あんなに雪が有ったのに、もう山菜も出てますね。
 今月末は日本海の魚と山菜三昧でしょうか。

 埼玉は春真っ盛りですが、肌寒いですね。
 庭の野菜作りも早すぎたかなー。
 
 
 ブロッコリーは5本だけですが、収穫の後のわき芽が美味しいのです。
 ドンドン出てきますので。

 
 スナップエンドウは今年はプランターで10本で、ツルなしにしました。
 昨年は畑で育てましたが、上手く作れるでしょうか。

 
 何時もの緑のカーテンはあばしごーやで。

 今月末の新潟の実家の山にはカタクリの群生が見れますし。
 春が二度楽しめますから良いですね。

 埼玉は曇りで肌寒いですが、外は気持ちいですね。
 
 芝生に寝ころび空を仰ぐ。
 
 愛犬もリードを外して。

 そんなゆっくりの日曜日に自宅に電話が。
 親しくしてるМさんの奥さんからで。
 Мさん入院しているのだと。
 明日Мさんの病院へ行こうと思ってますが。
 Мさんは前職時トラブルで知り合い、以来交友が有りまして。
 何時か異色のМさんの事もブログにエントリーしたいと思ってましたが。
 
 明日からの仕事は色々とありそうです。
 ジェットコースターのような週になるかもね。

 明日からも応援のほどお願いいたします。
 
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