相続放棄・・・

　水曜日はゆっくりなのですが、来客が
　k市で不動産業を始めるkさん
　以前事務所に不動産仕入れで出入りしてた方で
　
　新規ですが、祖父が不動産業を営んでました
　その場所で始めるんです
　
　赤カブ不動産屋は教える事など出来ませんがね
　出来る人ならご紹介しようかと…

　先行き厳しいでしょうが、若い人は希望の未来があって良いですよね
　赤カブ不動産屋にあるのは細くて短い未来…

　そうそう、昨夜遠くの司法書士さんから連絡があり
　仕入れで2年間くらい携わってきた浦和の物件なんですが
　相続人の一人が相続放棄する話になっていまして
　その手続きの件で・・・

　相続人は被相続人が亡くなってから3か月以内なら放棄できます
　今回は兄弟の弟さんが放棄することになって
　家庭裁判所で放棄が認められることになれば、今回の相続登記が進むんです
　仕入れもね・・・

　あまり相続放棄など身近にはないので、知識として書いておきますね
　転ばぬ先の杖として、知ってて損はないと思います
　相続放棄を希望する人は戸籍など必要書類を用意して、管轄の家庭裁判所に申請します
　「相続放棄申述書」です
　裁判所から裁判官の質問状「照会書」が来ます
　回答して裁判所に返送しますと、問題なければ後日「相続放棄申述受理通知」が送られてきます
　これで相続放棄は完了です。

　今回は複雑な親族の関係でしたので
　成年後見人を立て、売買をするつもりで進めていました
　その間埼玉から他県の特養に移ったりと
　重篤状態だったので、自宅売却の申請を控えたりと
　大変だったからこそ何とか纏めませんとね…

　そう、もう10月以降のために一歩・一歩進めて行きますね
　本日も応援頂きありがとうございました
　
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会社の終焉…

　午後から外出しますので、アップします。

　先週、廃棄物の関係者から収集運搬業者が売りに出てると…
　経営者が病気のようで。
　まあ、小さな会社で、不動産も持ってるようでしたので。
　不動産価格位で買えるような感じでしたので。
　調べて見ましたら…

　既に営業が取引先を持ってでて、会社も設立してるようでした。
　また、経理担当も会社の金を…

　もう、継続は出来ないでしょうね。
　金融機関が持ち歩いてるようですが、内情を知らないと思うね。

　こんな場合、収集運搬の許可や車も大切ですが。
　どんな顧客と取引してるか、継続できるかが大切だと思うのでね。
　それが持っていかれてては何の価値も無いと思うけど。

　赤カブ不動産屋もそこに興味があったのですが…
　借り入れだけ残り、廃業ですね。
　だって中身がないのですから…

　赤字でも顧客次第で改善の余地があるのかと思ったし。
　調整区域ですが、転売できる不動産もあったのでね。

　こんな会社の終焉もあるのですね。
　大事なのは取引先と出来る従業員だよね。
　勉強になりました。
　ステークホルダーを徹底的に大切にしませんとね。

　あ、赤カブ不動産屋の事務所の終焉は安楽死…
　誰にも迷惑かけないで、静かにね…

　その日まで頑張ります。
　本日もどうぞ宜しくお願い致します。
　
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お試し・・・

　休日今日はあの練習?、訓練?、お試し?へ。
　無印良品のトランクカーゴ50リットルなどを購入して。
　テーブルになる天板も通販で購入しまして。
　
　
　ケトルや炊飯器も収納してあります。
　
　
　テーブル代わりになります

　で今日は茨城、埼玉そして
　千葉県の県境になる野田市の関宿城址へ。
　雨の中、中の島公園をぐるりと散歩して。
　で、雨でしたので、車の中で湯沸しをしてね。
　
　カップラーメンとコーヒー頂きました。
　今日は炊飯は無し・・・
　
　利根川方面、台町の田んぼを見下ろしてコーヒー・・・

　今月から1泊、2泊の車中泊の体験も予定してます。
　千葉、茨城への釣り車中泊か三国峠を超える車中泊か・・・
　楽しみです。

　そのためにも今週、来週はしっかり仕事をしませんとね。
　今週もどうぞ宜しくお願い致します。
　
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開店休業か・・・

　4月に入り、早週末です。
　事務所も折返し、半期を過ぎました。
　廃棄物管理の会社は今月が決算…
　
　で、今朝は今期最後のお引き渡し現場の近隣ご挨拶へ。
　解体工事が始まりますのでね。
　当現場を引き渡しますと、半期を残して在庫がありません。
　そう、不動産は開店休業状態に…

　これからの6か月は来期のため仕込み・仕込みですね。
　赤カブ不動産屋の年齢的にも資金的にも、長期の不動産は難しいですし。
　1年、1年の積み重ねですから、忙しく、難しいね。
　まあ、在庫なしで不安な日々を過ごすことに・・・
　在庫有りで心配する、不安な日々の方が少しは楽なんですがね…

　臆病は治りませんね。

　そうそう、毎日愛犬散歩と一人散歩をしてまして。
　地域の桜はおよそ観ています。
　あちこちが花びらの絨毯模様です。
　

　来年も桜の鑑賞が出来るかなー
　コロナ明けの桜はさぞ綺麗じゃないでしょうかね。
　仕事も身体も元気でいたいので、もう少し頑張りませんとね…

　今週も応援頂きありがとうございました。
　
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