福島 木の家 株式会社氏家
私達の業界は、家の値段がどのくらいかという指標に、
坪単価なるものがありますので、
坪単価はいくらですか？
と聞かれることが多いです。
坪単価とは、住宅はメーカーや工務店などで、
表す3.3m2あたりの単価です。
この坪単価というものの基準が、
各会社によって違っていることも多いので、
いまいち家の値段がわかりにくいかもしれません
一般的に住宅の価格というものは、
総費用＝本体価格+付帯価格（オプション）+諸費用
と、そのすべてを足したものと思います。
つまり、坪単価というものは、
総費用／延べ床面積＝坪単価
であるべきではないでしょうか。
しかし、実際は坪単価を少しでも安くみせたいがために、
オプションというカタチで、
住むのに必要なものまで省いた本体価格にしたり、
延べ床面積ではなく、
施工面積というもので割ったり、
メーターモジュールなのに、
坪で割ったりしています。
昔は、予算がなくなってしまって、
キッチンが３点セットになってしまったなどという話を聞くと
それが、良いか悪いかはおいといてではありますが、
総費用の坪単価だったのだなと思います。
坪単価も統一したものがあれば良いと思いますが、
いかがでしょうか？
今日も読んでいただき、ありがとうございます
