階下に水漏れがしました

階下に水漏れがしました

2020年2月14日（金）

　2月4日、家主の奥さまが血相を変えて（そのように見えました）来られました。早朝7：30頃です。いきなり、「水を使っていませんか？」と言います。にわかには事態がのみ込めなかったのですが、水を使っているかどうか、我家は水回りは炊事と風呂とトイレだけでありますので、こんなのは見ずに答えることができます。

　経緯をお聞きしますと、階下で水漏れが起こっているということでした。そりゃ、家主ならずとも血相が変わりますです。

　なお、私が住んでいる賃貸マンションには家主（オーナー）が住んでいて管理が行き届いています。このような場合も直ぐにオーナーが対処してくれますので、管理会社などよりか良いのではないかと感じています。

 

　さっそく、専門業者が器材を搬入いたしました。

 

　玄関の下駄箱の下に配管があるというので、靴を通路へ非難であります。

 

　何やら大層な量の配管であります。

 

　これ、下駄箱の下をはぐったところであります。

　塩化ビニールの管が雑排水で、黄色っぽい銅管が湯沸かし器からの温水管であります。この銅管が腐食して水漏れしているということでした。このマンションですが、築50年程度と思いますが、チト腐食が早すぎますです、と思います。今後いたるところで同じ症状が出ると思うと、我家も階下になる可能性がある訳であります。

　古くなり水漏れする。人間で言えば尿漏れするといったところでしょうか・・。人間は管を替えるという訳にはいかず・・、寂しい話であります。

 

　風呂のタイルが剥がれているのであります。これも丁度よい便でありましたので、修繕していただくことにいたしました。こちらの方は水漏れ原因にはなりません。

 

　それで、思い出しましたです。40年近く前になりますが、今のマンションの前に住んでいたマンションで水漏れがしたのです。この時は雑排水の管で、10階建てのマンションの2階でありましたので、3階から10階までの雑排水が洪水のように漏れたのであります。リビングルームは三分の一程度水浸しでありました。wifeは後片付けで疲労し、健康被害が出ました。

 

 

　マンションの肝は水回りだと思います。しかし、外観ではなかなか分かりません。人間も外観と中身は違うのであります。