総武線「大久保駅」徒歩６分、山手線「新大久保駅」徒歩９分
桜美林大学 新宿キャンパス目と鼻の先に
エンランスラウンジから、ブックカウンター、パーティラウンジ、屋上テラスが備わった
1DK、1LDK、2LDKタイプと多彩なプランバリエーション！
さらにペットも飼育が可能！
その名は「パークアクシス新宿百人町」
＜2LDKタイプ＞
＜1LDK＞
＜1DK＞
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高級賃貸物件を取り扱うおすすめサイト14選
高級賃貸物件に特化している不動産会社について、それぞれの会社の特徴や基本情報を紹介します。
株式会社エクセレント
新宿店のほか、銀座、恵比寿にも支店があるハイクラス賃貸専門会社です。新宿区を中心とした高級賃貸やタワーマンションの物件を紹介しています。
エリアや沿線だけでなく、建物名から物件検索できるのが特徴で、サイトには高級賃貸物件の件名を50音順で見ることができます。新築から築浅物件、ペット可マンションなど、さまざまな物件を豊富に取り扱っているうえ、公式サイトでは最新の物件情報が記載されているため、常に最新の情報を入手できるスピード感が魅力です。
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-18-16 野村ビル5F |
| 電話番号 | 03-6302-0326 |
| アクセス | JR各線『新宿駅』から徒歩2分 |
| 公式サイト | https://excerent.jp/ |
株式会社ファーストハウジング代々木店
代々木エリア専門の不動産会社です。代々木駅を中心としたデザイナーズ物件や駅近物件のほか、高級賃貸も豊富に取り扱っています。
公式サイトではこだわり条件やエリアから物件検索できるほか、物件のリクエストも受け付けているため、希望に合った物件を紹介してもらえるでしょう。また、気になる物件はサイトでお気に入り登録もできるため、さまざまな物件を見比べながらこだわりの部屋を探せるのも魅力です。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日（12月～3月は営業） |
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目38-1 モダンビル１Ｆ |
| 電話番号 | 03-5365-8080 |
| アクセス | JR山手線代々木駅 徒歩1分 |
| 公式サイト | https://yoyogi-chintai.jp/ |
株式会社リバイバル
千代田区・港区・新宿区・目黒区・渋谷区といった東京都心の分譲賃貸やタワーマンションなど、高級賃貸に特化した不動産会社です。高級賃貸につきものの、厳しい審査も独自のノウハウを駆使してしっかりサポートしてもらえると評判です。1日に複数件まとめて内見ができるため、効率よく物件が探せるでしょう。
会社設立20年以上の間に培った大手不動産会社とのネットワークがあるため、家賃などの条件交渉に強い点も特徴です。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2-1-4九段セントラルビル802 |
| 電話番号 | 03-3239-2111 |
| アクセス | 東京メトロ東西線九段下駅 徒歩5分・飯田橋駅 徒歩９分 |
| 公式サイト | https://re-vival.jp/ |
リテラ株式会社
東京都心の高級物件を取り扱う不動産会社です。公式サイトでは最寄り駅で探したい人は「駅名検索」、人気エリアから探したい人は「エリア検索」、立地にこだわりたい人は「地図検索」と、ニーズに合わせてさまざまな検索方法が選べるのが特徴です。このほか、小学校区域からも検索できるため、ファミリー層にもおすすめです。
さらにサイトでは、ブランドマンション別の空き情報が閲覧できるため、人気の物件の空き情報をすぐに調べられます。
| 営業時間 | 10:00～22:00 |
| 定休日 | 夏季休業・年末年始を除き無休 |
| 住所 | 東京都中央区銀座7-15-11 銀座7ビルディング10F |
| 電話番号 | 03-6228-7723 |
| アクセス | 都営大江戸線築地市場駅徒歩3分 地下鉄各線東銀座徒歩5分・銀座駅徒歩8分 JR各線新橋駅東口徒歩9分 |
| 公式サイト | https://www.litera-properties.com/ |
株式会社ユウキ･ホーム
港区の高級賃貸マンションに特化した不動産会社です。麻生十番に路面店を3店舗展開しています。港区エリアに限定しているためスタッフ全員が地域に詳しく、正確かつ最新の情報を提供してくれるのが特徴です。
公式サイトでは路線や駅検索のほか、地図検索や間取り検索など、さまざまな方法で物件検索できるため、希望の条件での部屋探しが可能です。
| 営業時間 | 9:30～21:30 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 住所 | 【麻布十番店】 東京都港区麻布十番2-19-10 JYAZABU 1F 【麻布十番網代公園店】 東京都港区麻布十番2-19-10 桂麻布十番ビル 1F 【麻布十番センター店】 東京都港区麻布十番1-5-20 麻布十番第五早川屋ビル1F |
| 電話番号 | 【麻布十番店】 03-5730-0066 【麻布十番網代公園店】 03-6435-0195 【麻布十番センター店】 03-6271-4669 |
| アクセス | 東京メトロ南北線都営大江戸線麻布十番駅徒歩1～3分（店舗による） |
| 公式サイト | https://www.yuuki-home.co.jp/ |
株式会社T-BRIDGE
東京都心部12区のハイクラス物件に強い不動産会社です。会社の特徴は、物件情報をアップデートする素早さと情報精度の高さです。主要取扱物件のエリアや建物のグレード、賃料の幅を一定ラインに絞ったうえで、全業者間データベースの情報精査を1日平均5回行うことで、最新の物件情報を取りこぼしなく提供しています。
| 営業時間 | 9:00～21:00 |
| 定休日 | 年末年始を除いて年中無休 |
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷2-19-15 MIYAMASUZAKA BUILDING 2F |
| 電話番号 | 03-6805-0002 |
| アクセス | 渋谷駅B4（協和口）出口より徒歩1分 |
| 公式サイト | https://tb-inc.co.jp/ |
Grandeur株式会社
新宿区を中心に、東京都心エリアの高級賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。公式サイトでは新築物件や築浅物件のほか、分譲賃貸やデザイナーズマンションなど、さまざまな条件で物件検索できるので、ニーズに合った住まいが探せるでしょう。
また、エリアごとの周辺施設情報も掲載されているため、希望のエリアにどのような生活施設があるかが確認できます。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 住所 | 東京都新宿区新宿１丁目13-12 FIRSTビル5F-B |
| 電話番号 | 03-5312-8061 |
| アクセス | 丸ノ内線新宿御苑前駅 徒歩1分 副都心線新宿三丁目駅 徒歩5分 山手線新宿駅 徒歩10分 |
| 公式サイト | https://www.theroom-gd.com/ |
株式会社プロパティバンク
株式会社プロパティバンクは、365日・24時間受付対応しているため、日中は仕事で忙しい、という人も問い合わせしやすい不動産会社です。公式サイトには3万部屋以上の物件情報が掲載されており、希望エリアや最寄り駅のほか、角部屋、デザイナーズなど、こだわりの条件で検索できます。
東京都以外にも神奈川県や埼玉県、大阪府など、13都道府県の高級賃貸物件を取り扱っているため、各地の高級賃貸物件情報が閲覧できるのも魅力です。
| 営業時間 | 24時間対応 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 住所 | 東京都渋谷区道玄坂1-20-2 アライアンビル渋谷壱番館 2F |
| 電話番号 | 0120-696-016 |
| アクセス | 山手線 渋谷駅 徒歩5分 |
| 公式サイト | https://www.property-bank.co.jp/ |
株式会社Modern Standard
青山や白金、麻布など、東京都心でも人気の高いエリアの高級賃貸物件を豊富に取り扱う不動産会社です。公式サイトではオンラインの面談を実施しているため、店舗に出向かなくても希望条件を伝えたり、物件を紹介してもらえたりします。
また物件検索は駅名やエリアで検索できるだけではなく、タワーマンションやデザイナーズマンションなど物件の種類、マンションのブランド、ペット可・楽器可などこだわりの条件で探せるのが特徴です。
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 住所 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー 40F |
| 電話番号 | 0120-803-902（お客様専用） 03-6230-9161（代表） |
| アクセス | 南北線六本木一丁目駅直結 日比谷線六本木駅 徒歩5分 |
| 公式サイト | https://www.m-standard.co.jp/ |
株式会社CreaVision
東京都心部のタワーマンションや新築などの高級賃貸物件を扱っている不動産会社です。公式サイトでは高級賃貸マンション情報が毎日更新されているため、いつでも最新の物件情報が閲覧できます。
また、専用スタッフが物件の室内写真とともに、騒音や周辺環境を報告してくれる「内見代行サービス」やオンラインで重要事項を説明する「IT重説」のサービスを行っています。これらのサービスを活用すれば、店舗を何度も訪れる手間が省けて便利です。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 住所 | 東京都港区麻布十番1-7-1 MGB麻布十番6階 |
| 電話番号 | 03-6890-7755 |
| アクセス | 都営大江戸線麻布十番駅7番出口 徒歩1分 東京メトロ南北線麻布十番駅4番出口 徒歩4分 |
| 公式サイト | https://www.creavision.co.jp/ |
株式会社ライフアドバンス
恵比寿を中心に、都心エリアほぼすべての賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。仲介実績のおよそ9割が恵比寿に集約された地域密着型の会社で、周辺環境や生活施設など、地元ならではの情報に強いのが特徴です。また、エリア情報も含めた物件紹介をしてもらえるため、引越しをしたあとの生活をイメージしやすいでしょう。
Instagramでは、取扱物件の室内360°VR動画を投稿しているため、実際に足を運ばなくても気になる物件の内観や設備をチェックできます。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 住所 | 東京都渋谷区東3丁目25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階 |
| 電話番号 | 03-6421-0542 |
| アクセス | 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩2分 JR山手線 恵比寿駅 徒歩3分 東急東横線 代官山駅 徒歩8分 |
| 公式サイト | https://ebisu-fudousan.com/ |
株式会社SOLPIR
東京都心のREIT系マンションに特化した不動産会社です。REIT系マンションとは不動産投資信託用のマンションのことで、不動産のプロが運用しているため、適切なバリューアップとメンテナンスで質が高い物件が多いのが特徴です。
公式サイトではブランド名で物件検索できるほか、路線や駅、エリアでも検索できます。また、連絡はSMSやLINEで行えるだけでなく、リモートでの内覧が可能なため、スマホですべて完結できます。
| 営業時間 | 24時間電話受付 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 住所 | 東京都中央区日本橋堀留町1-8-11 |
| 電話番号 | 0120-139-692 |
| アクセス | 日比谷線・浅草線人形町駅 徒歩3分 日比谷線小伝馬町駅 徒歩6分 |
| 公式サイト | https://rf12.jp/ |
株式会社アクセルホーム
東京都心のさまざまな賃貸物件を取り扱っている会社です。高級賃貸物件にも強く、特に高級タワーマンションに特化しています。物件駅名やエリア、郵便番号で検索できるほか、大病院・総合病院近くの物件もピックアップして掲載されているため、病院関係者の人が住まいを探すのに便利です。
また、エリア別おすすめ物件の動画も公開されているため、現地に行かなくても内観や設備が確認できます。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無給 |
| 住所 | 【代々木本店】 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-29-11 玉造ビルⅡ1階 【月島店】 東京都中央区月島1-16-8 【千代田麹町店】 東京都千代田区一番町15-1 一番町ファーストビルB階 |
| 電話番号 | 【代々木本店】 03‐5413-3680 【月島店】 03-5547-3770 【千代田麹町店】 03-6261-2451 |
| アクセス | 【代々木本店】 JR山手線 代々木駅 徒歩3分 大江戸線 代々木駅 徒歩3分 副都心線 北参道駅 徒歩4分 【月島店】 都営大江戸線月島駅10番出口 徒歩4分 東京メトロ有楽町線月島駅10番出口 徒歩4分 【千代田麹町店】 東京メトロ有楽町線麹町駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線半蔵門駅 徒歩3分 |
| 公式サイト | https://www.axel-home.com/ |
株式会社クルーズカンパニー
東京都心部を中心に、高品質な高級賃貸物件を取り扱っている不動産会社です。公式サイトはすっきりとしたデザインで非常に見やすく、エリアや駅がランキング形式で紹介されているため、人気が高い地域の物件が検索しやすいのが特徴です。
また、新築物件やデザイナーズマンション、タワーマンションのほか、ペット可、ジム付き、ルーフバルコニー付きなど条件ごとに物件が掲載されているため、ライフスタイルに合わせた住まいが選べます。
さらに50音順にマンションが検索できるライブラリーもあるため、気になるブランドマンションの空き情報がすぐにわかります。
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始、夏季、GWを除いて無休 |
| 住所 | 【新宿本店】 東京都新宿区西新宿1-14-15 タウンウエストビル 7F 【飯田橋支店】 東京都千代田区飯田橋4丁目8-13 山商ビル2F |
| 電話番号 | 【新宿本店】 03-5909-4451 【飯田橋支店】 03-3556-3101 |
| アクセス | 【新宿本店】 JR新宿駅西口・南口 徒歩5分 【飯田橋支店】 JR飯田橋駅東口 徒歩2分 営団地下鉄・都営地下鉄飯田橋駅A4出口 徒歩1分 |
| 公式サイト | https://www.cruise-company.co.jp/ |
高級賃貸物件を扱う不動産会社の選び方
高級賃貸物件を選ぶ際に重要なのが、不動産会社です。ここからは、不動産会社の選び方のポイントをご紹介します。
口コミや紹介実績数を確認する
不動産会社を選ぶときは、物件数に注目してしまいがちですが、実は一番大切なのは「口コミ件数」や「紹介実績数」です。
いくら取扱物件が多くても、すべてが検索対象になるとは限りません。また、物件数が多すぎると、検索するのに疲れてしまう可能性もあります。
それよりも、紹介実績が多く、顧客満足度が高い不動産会社を選ぶほうが、希望の条件に沿った物件を紹介してもらえる可能性が高くなるでしょう。
仲介手数料無料に注意する
引越しは何かとお金がかかるため、「仲介手数料無料」という言葉に惹かれてしまいがちです。しかし、仲介手数料無料の物件は、なかなか借り手が見つからず、オーナーが自腹を切って借主を探そうとしている可能性があります。条件に沿わない物件は論外ですが、あまりにも条件がよすぎる物件も、何かしら事情があると疑ってかかったほうが賢明です。
高級賃貸物件の入居に関する注意点
高級賃貸物件は、希望する人がだれでも入居できる物件ではありません。場合によっては、希望の部屋に入居できない可能性もあるのです。ここでは、高級賃貸物件に入居する際に気を付けたいことを紹介します。
入居審査基準を満たす必要がある
高級賃貸物件に住むためには、入居前審査を受ける必要があります。高級賃貸物件の審査は一般の物件よりも基準が厳しいことが特徴です。審査では主に以下のようなポイントがチェックされます。
- 物件のルールやマナーを守れるか
- 家賃を滞納しないだけの経済力があるか
- マンション内の住人や近隣に迷惑をかけないか
とくに重要視されるのが経済力で、年収や職業、勤務先などが見られます。審査の際は高級賃貸物件に住むのにふさわしい人物である、という証拠をしっかりと示せるようにしておきましょう。
人気の物件は競争率が高い
高級賃貸物件の中でもとくに人気が高いものは、その分競争率が高くなります。「どうしようかな」と迷っているうちに他の人が契約してしまった、というパターンも少なくありません。
高級賃貸物件を探す際は、事前に希望条件を明確にしておき、気になる物件はすぐに内覧する、というスピード感が大切です。
まとめ
不動産会社は、会社ごとに取り扱うエリアや物件の特徴が異なります。まずは自身がどのエリアのどのような物件に住みたいのかを明確にし、条件に合ったところを紹介してくれる会社を選びましょう。
もし具体的な条件が定まっていない、という場合は、不動産会社に相談するのもひとつの方法です。満足のいく物件に出会うためにも、不動産会社を選ぶときは慎重に行いましょう。
新宿御苑前、新宿三丁目、曙橋駅など複数駅複数路線が利用可能！
地上55階建ての大規模タワーレジデンス！
【共用設備一覧】
(1F) ブックラウンジ・ブックカフェ・ママズラウンジ・キッズルーム・グリーンカフェ・グリーンテラス ベーカリーカフェ・ガーデンラウンジ・認定こども園・大型スーパー
(2F) リラクゼーションルーム・フィットネスルーム・ライブラリー・ゲストルーム
(3F) ペット用足洗い場・シェアラウンジ・クリエイティブラウンジ・防音ルーム
(43F) スカイラウンジ・ゲストルーム
(44F) パーティーラウンジ・アッパーラウンジ
物件名：富久クロスコンフォートタワー
住所：東京都新宿区富久町15-1
交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩５分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩８分
都営新宿線 曙橋駅 徒歩９分
39階40.5万円(管理費:2.607万円)75.84m2 （23.0坪）／2LDK【敷】3.0ヵ月 【礼】無
10階41.0万円(管理費:2.0万円)73.65m2 （22.3坪）／3LDK【敷】1.0ヵ月 【礼】1.0ヵ月
株式会社クルーズカンパニー TRENT
東京都新宿区西新宿1-14-15-7F
TEL:03-5909-4451 FAX:03-5909-4452
https://www.cruise-company.co.jp/
新宿御苑駅近物件のご紹介です！
花園小学校に徒歩2分の2LDK・3LDK！
ファミリー入居にお勧め！
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物件名：ライトテラス新宿御苑
住所：東京都新宿区新宿１丁目28-17
交通：東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩５分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩８分
東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩８分
18階38.3万円(管理費:1.5万円)65.31m2 （19.8坪）／3LDK【敷】1.0ヵ月 【礼】1.0ヵ月
2階38.0万円(管理費:1.5万円)70.11m2 （21.2坪）／2LDK+S(納戸)【敷】1.0ヵ月 【礼】1.0ヵ月
株式会社クルーズカンパニー TRENT
東京都新宿区西新宿1-14-15-7F
TEL:03-5909-4451 FAX:03-5909-4452
https://www.cruise-company.co.jp/
