過去の今日の氷室京介とＭr.Ｃhildrenだヨ(=^◇^=)

　氷室京介さん、ロスの7億円豪邸を10億円で売却して話題…税金はどうなる？
‡2021(令和三)年08月30日(月) 18:00配信税理士ドットコム
　写真◆ビバリーヒルズの豪邸（グーグルアースより）
　歌手の氷室京介さんが、ロサンゼルスにある豪邸を売却したことが、現地メディアのロサンゼルス・タイムズに報じられて話題になった。ロサンゼルス・タイムズによると、この豪邸は、かつてプロバスケットボール選手だったシャキール・オニールさんが暮らしていたいたもので、その後、氷室さんが2004年に640万ドル（約7億400万円）で購入。今年初めに925万ドルで売りに出して、900万ドル（9億9000万円）で売却できたそうだ。1200平方メートルの敷地には、スーパーマンのロゴと「NBA MVP」と書かれたバスケットコートがあり、施設内には、7つの寝室に8つのバスルームがあるほか、ジムや音楽スタジオ、シアタールームなどもあるという。氷室さんは、今回の売却で大きく得をしているようにみえるが、税金はどうなるのだろうか。福留聡税理士に聞いた。
●特別控除後の超過部分に15%の税率
「納税者が、居住用不動産を売却した場合、売却益に対して最高＄250,000（夫婦合算申告＄500,000）の特別控除を受けることができます。特別控除後の超過部分でいわゆる固定資産売却益には、長期キャピタルゲインとして15％の税率が適用されます。なお、居住用不動産の要件は、売却前5年以内に2年以上自己の居住の用に供していることであり、2年間の居住要件を満たしていたとしても、賃貸していた期間等非適格期間がある場合は対応期間の非課税が認められません。不動産売却益は、譲渡価額から、売却不動産の簿価（購入価額に減価償却累計額を控除し、購入手数料や改良費等を加算した金額）及び仲介手数料その他の譲渡費用を差引いた金額が不動産売却益になります」今回のケースで計算すると、いくらになるのか。
「税金計算は、建物、土地の購入金額の内訳が不明のため、簡便的に、建物部分の減価償却累計額は0とし、購入手数料や改良費等も0とし、夫婦合算申告をしたものと仮定します。
　売却益＝900万ドル－640万ドル－50万ドル＝210万ドル
　所得税=210万ドル×15％＝31.5万ドル、1ドル約110円のため、3,465万円になります」
【取材協力税理士】福留聡（日本・米国ワシントン州）公認会計士、（日本・米国）税理士、行政書士
　https://news.yahoo.co.jp/articles/7c4bb257ca3b5a14dd349b8c6c080d2524b87743

　BOφWY HUNT スペシャルイベント招待
　2021(令和三)年07月19日(月)
‡2021(令和三)年08月30日(月) に行われる高橋まこと氏参加のBOφWY 40th Anniversary / BOφWY HUNT Special Eventに会員の皆様を抽選でご招待します！
■日時：2021年8月30日(月)
　1部 15:00 開場 / 15:30開演
　2部 18:00 開場 / 18:30開演
■会場：原宿ペニーレーン（東京都渋谷区神宮前６丁目２?７）
■入場料；無料※ドリンク代600円をいただきます。
※当選された方のみご招待となります。ご了承ください。必要事項を記入の上、ご応募ください！
【応募期間】
　2021(令和三)年07月19日(月）正午～
　2021(令和三)年08月04日(水）23:59
【当選発表】当選された方へ後日ご連絡させていただきます。
　https://sp.boowyhunt.com/news/?id=34
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　┃ OVER SOUL MATRIX TOUR 1991 ┃
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　1991(平成三)年08月05日(月) 33 18:30 山梨県立県民文化ﾎｰﾙｺﾗﾆｰ文化ﾎｰﾙ
　1991(平成三)年08月08日(木) 34 18:30 徳山市文化会館
　1991(平成三)年08月09日(金) 35 18:30 広島郵便貯金ホール
　1991(平成三)年08月11日(日) 36 18:30 島根県民会館
　1991(平成三)年08月12日(月) 37 18:30 倉敷市民会館
　1991(平成三)年08月16日(金) 38 18:30 青森市文化会館
　1991(平成三)年08月18日(日) 39 18:30 岩手県民会館
　1991(平成三)年08月22日(木) 40 19:00 横浜アリーナ
　1991(平成三)年08月23日(金) 41 19:00 横浜アリーナ
　1991(平成三)年08月27日(火) 42 19:00 有明コロシアム
　1991(平成三)年08月28日(水) 43 19:00 有明コロシアム
‡1991(平成三)年08月30日(金) 44 19:00 有明コロシアム
　1991(平成三)年08月31日(土) 45 18:00 有明コロシアム東京都
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　https://www.amazon.co.jp/dp/B001MYRO20
　https://www.livefans.jp/groups/5790
　http://ameblo.jp/26beat69/entry-11158719198.html
　https://en.wikipedia.org/wiki/Higher_Self_(album)
　http://midnightrunners.web.fc2.com/hk/himurolive1991.html
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　映像◆KYOSUKE HIMURO TOUR1991 -OVER SOUL MATRIX- https://youtu.be/biy9bFD7TbA
　1991(平成三)年08月22日(木) 横浜アリーナ収録
　1991(平成三)年08月23日(金) 横浜アリーナ収録
　2008(平成30)年12月26日(金) YouTube公開
　
　映像集◆OVER SOUL MATRIX 氷室京介 TOUR 1991
　https://www.youtube.com/playlist?list=PLmQIzKRWaBRVpua4WDa6MguR99P71INIL

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　┃　今日は何の日！？　┃｜８月３０日｜
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　　http://www.cdjournal.com/main/calendar/20200830/todays/

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　┃　ＲＯＧＵＥの今日の出来事　┃
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　｜1989(平成元)年 8月30日(水)｜日本武道館単独ライブ「単独行動」で8000人を動員
　｜2013(平成25)年10月19日(土)｜グリーンドーム前橋「GBGB2013」で ROGUE再結成。アンコールを含め７曲演奏
　｜2014(平成26)年 7月 5日(土)｜グリーンドーム前橋「GBGB2014」ROGUE他､多数アーティスト参加予定
　└─――――――――――――┘備考･･･Ｍr.桜井和寿！大絶賛の終わりのないバンドだヨ(=^◇^=)
　　単独行動 ROGUE IN BUDOKAN 1989.8.30映像◆http://youtu.be/NGfEaWSmLoU
　　
　　ap bank fes 12 8/19(日)映像◆http://youtu.be/fVBiZCLatoE
　　
************************* http://ja.wikipedia.org/wiki/ROGUE
　http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A5%A5%E9%87%8E%E6%95%A6%E5%A3%AB
　http://www.cyzo.com/2013/01/post_12285.html　http://www.cyzo.com/2013/01/post_12285.html
　2014.2/6ｱﾝﾋﾞﾘ映像◆http://video.fc2.com/content/20140224ZABK3fJy
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　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　『ap bank radio！ THE LAST WAVE～せかいがおわるよるのストーリー～』 ┃ TOKYO FM
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛23:30～23:55
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　｜2008(平成20)年 8月30日(土)｜THE LAST WAVE DRAMA_ｖol.18「最後の雨」22:55
　└─――――――――――――┘最後の夜に雨が降るのは何故！？
　　備考･･･毎週(日)曜日23:30～23:55 TOKYO FMをキーステーションに全国38局ネットでON AIR！地球最後に届けたい音楽とメッセージを全国に向けて発信している、この番組から飛び出した「せかいがおわるよるのストーリー」。もし今日が地球最後の日だったら…「せかいがおわるよる」を舞台に、様々な主人公達が繰り広げる、１回完結のショートドラマ。アナタの心には、何が映りましたか？
************************************* http://www.apbank.jp/
　http://www.tfm.co.jp/podcasts/apradio/?ym=200808
　http://ja.wikipedia.org/wiki/Ap_bank_radio!_THE_LAST_WAVE
　http://www.uta-net.com/user/phplib/Link.php?ID=128498 2012
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　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 全国21局ﾈｯﾄ
　┃　サウンドビジュアート『不思議の国の龍一』　┃ＦＭ東京系列
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛13:00～13:55
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　｜1987(昭和62)年 8月30日(日)｜サマースペシャル坂本龍一音楽夏期講座第五回
　└─――――――――――――┘宣伝文･･･何が起こるかわからない。新しい音楽、新しい試みに挑戦しているユニークな実験番組「SONY SOUND VISUART／不思議の国の龍一」。時代の半歩先を行くマルチアーティスト坂本龍一が、普段着のままに才能と個性をビンビンほとばしらせてくれるヨ(=^◇^=)
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　http://www.chokai.ne.jp/mimori/radio3.html　http://www.chokai.ne.jp/mimori/sv-l.html
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　【キットカット】　はるまついぶき×北乃きい　CM http://youtu.be/Frwlr8scQn0
　　
　　キットカットのCM「合格」篇です！北乃きい＆勝地涼　ＢＧＭはるまついぶき　 http://youtu.be/cy0xw0lKhKI
　　
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　┃　キットカット (ＫitＫat) ┃
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‡2010(平成22)年08月30日(月)に、発売以来の大幅なリニューアルを実施。37年ぶりにウエハースの食感を改良し、サクサク感を向上させた
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　http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%AD%E3%83%83%E3%83%88%E3%82%AB%E3%83%83%E3%83%88
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　　キットカットＴＶＣＭ紹介！「北乃きい」「勝地涼」「はるまついぶき」です！！！ http://youtu.be/WuH4LUH1tK8
　　
　　名曲！「はるまついぶき」BY Bankband ＴＶＣＭ「キットカット」合格編 http://youtu.be/rrofz7qYxH4
　　