住宅展示場へ行く時は

まず

聞きたい内容を整理しておく

それから、どのメーカーの展示場の担当者と

話した内容をメモしておく。

これが、かなり重要です。

勝手な思い込みで、違うメーカーの標準装備を勘違いして契約のあとに気が付くというようなケースも良くあります。

大学ノートなんかを用意して、しっかりメーカー毎にページを分けて、控えておきましょう✨

あと、メーカー毎に建築の仕方に得意の工法がありますので、その当たりも確認して聞いてみるのも肝心です。

分譲住宅でもハウスメーカー以上に良いコストの住まいをつくる会社もあります。

慌てないで、しっかりご検討ください。

本日も10時から

注文住宅の商談に同席の依頼を頂きました。

良い１日を！

頑張ります。

トイレは外壁の面に配置

トイレの配置は外壁側に

マンションでトイレに窓が無いことに

あまり、抵抗をお持ちでない方もおられると思いますが、排水管の経路を考えると外壁側で窓の設置ができるところに配置するのが

良いかと思います。

キャップを外してください

ユニットバスと洗面所の出入口

ユニットバスから出たところに

出入口を設置する際は、

必ず引戸にしましょう❗

なぜなら、開き勝手によると

足を拭くマットと扉が干渉して

ドアを開ける度にマットがくしゃくしゃに

なります。

住んでからわかる、アルアルです。

#ユニットバス　#洗面　

玄関脇に小さな洗面または、シロップシンク

外出から戻ったさいに

室内に入ってくるまでに

手洗いができるといいですよね

玄関はいってシューズクロークや

併設して洗面化粧台までいかなくとも

小さな洗面があるといいなと思います。

在宅ワーク対応

これから住まいを考えられるなら

在宅ワークが可能なスペースを考慮するべきでしょうね！

パソコンの前に座ってバックが壁で本棚もいいけど

シンプルな壁にシンプルな時計がかかってる様なデザインでってほうが、相手には仕事の感じが伝わりやすいかな？

通勤の時間を失くすことでかなり有効な時間が持てますよね！

書斎やミセスコーナーのカウンターの取り付け場所、よく検討して進めましょう。

#在宅ワーク　#書斎　#ミセスコーナー

住宅の設計

長い間

住宅の仕事をさせて頂いています。

設計に苦労したお家のお客様から

完成の際にいただいたお言葉が住宅をメインにする会社への転職となりました。

そこから、いろんな工法を学ぶことができ

また、コストの落とし方などについても学ぶことができました。

所長と2人の設計事務所から公共の設計をメインにする組織事務所、全国トップレベルのデザイン事務所など職場もいろいろと経験させていただき、リフォームもマンションを含め

学ばせて頂きました。

　これから、理想の住まいをご検討されている皆様に、少しでもいい方向にお役に立てればと思います。

住宅と言っても

◻️分譲住宅

　　建て売り

　　売り建て

◻️注文住宅

　　建築条件付き

　　建築条件なし

買うと、予想外のコストアップしてしまう

土地などいろんなことがあります。

また、ハウスメーカーさんへ訪問すると

どのクラスの担当に出会うかで大きく差が

出てしまうこともあります。

少しでも、いい住まいを作ってもらえたら

建築でこの仕事をさせて頂いてよかったなー

とそんな毎日にしていけたらと思います。

ご馳走さま

飲み会控えめな

状況なのに

美味しいものを頂いています。

１３人ほどの飲み会でした。

汗😅

大きな敷地

少し都心から離れた分譲団地

比較的敷地が大きく

建ぺい率の制限、高度地区などで

まとまりのあった住宅街を

建て売り業者さんたちがひとつの敷地を

２つに区切って二軒建てて分譲するのを

見かけます。

旗竿地などといわれる形の土地ができます。

どうなんでしょうね

無理に区画わりして

土地の形状を替えてしまって売るのって

分譲の事業としては、ありでも

街並みや建築物、メンテナンスのことまで

考えると、いいのかなー？と思います。

土地はそこにしかないので、住みたい方には

いいんですが、街全体の価値は下がってしまうような気がします。

街並みは大切ですよね。

収納スペース

８畳の部屋に設ける収納について

どちらも1坪分の収納スペースですが

部屋から使うクローゼットと

なかに入るウォークインクロゼット

ウォークインクロゼットは自分が中に

入るスペースが必要になるため、

コマ数でいうと１コマ分少なくなりますね

比較的憧れの強いウォークインクロゼットですが、この説明をさせていただくと、皆さん

壁面のクロゼットを選択されますね。

どちらにしますか？

#クロゼット　#ウォークインクロゼット

豆知識でした。