太古城（支店が持ってる物件）

太古城で、支店が持っている１１３７sqfの物件。
綺麗だけど、３人で住むには広すぎるかな？と思いました。

・MRTの駅まで徒歩５分。
・駅にはアピタがあり、便利。周りも結構日本人が住んでいる模様。また、日本食屋さんも多かった。
・築３０年くらいで、外観はやはり大丈夫か？と思った。
・入口はカードセキュリティ。でも簡単に破れそう。ロビーはちゃんと人がいるが、英語通じなさそう。
・各フロアの郵便受は縦に並んでいるが幅狭く、入りきらないものは下の、各フロア共通のところに入れられてしまう。
・リビングダイニングはめちゃめちゃ広い。２０畳とかか。ただし台形。
・ベランダ一畳、の向きは北西で、海が見渡せる。他の人の生活が見えないのはポイント。
・主寝室は１０条くらい。そのほかの２部屋も６畳ずつくらい。６畳の部屋の１つには二階建てベッドとシングルベッドが１つずつある。
・水回りはやや不安。行った時にはトイレがちょろちょろ流れていた。

http://www.youtube.com/watch?v=_h8Mr0Q7Uc0
http://www.youtube.com/watch?v=IJ0n5ia9m4M
http://www.youtube.com/watch?v=DiGoj9HWE7k
http://www.youtube.com/watch?v=Pd1nCrzmJ4g

０．見取り図


１．駅周辺（アピタ）










２．外観



３．ロビー






４．リビングダイニング


↑リビングダイニングの奥から入口を撮影。

↑ベランダ側から反対側の壁を撮影。

↑ベランダ側から部屋の奥を撮影。

５．ベランダ




６．リビングダイニングにあるトイレ



７．リビングダイニングから奥の部屋へ


８．向かって正面の部屋（６畳）


↑二段ベッドとシングル、それからクローゼットあり。

９．向かって右側の部屋（６畳）



↑その部屋から真正面をみたところ（向かって左側の部屋（主寝室）へ。

１０．主寝室の手前のトイレ・バス



１１．主寝室





１２．３部屋からリビングダイニングへ戻る


１３．リビングダイニングのファシリティ



↑入口の左側のダイニングテーブル上のライト

１４．キッチン

↑キッチンの窓から




１５．壁と天井の間の装飾

支店が持っている太古城のアパート

支店が持っている太古城のアパート

８月２１日

今日は西湾河にあるGrand Promenade４件と、北角にあるIsland Lodge１件を見学。

結論：３ベッドルームは狭すぎ、２ベッドルームは手頃なものがない。

・３ベッドルームはわたしの給料でのBudgetではそれぞれの部屋が小さいところしかない。
・３だと、メインベッドルームが６畳程度、他が各々４畳半といったところ。
・今回見たGrand～・・・はすべてバス・トイレが２つずつついていた。香港住宅事情は悪く、大体の香港人は３世帯とかで居住しているため。
・Grand～は築７年程度。水回りはまずまず。ここより築年数が古いところにいくと途端にメンテが大変になるとのこと。
・Grandの物件は大体北西or北側。すべてOcean Viewであった。南は２ベッドルームくらいしかないと。また、南側はフロアが低層階の場合正面に違うマンションがあり、それはそれで住み心地悪いはず、と。
・洗濯物について、香港は空気が悪いこともあり、あまり皆さん外干ししておらず、乾燥機でやっているとのこと。
・Grand～であり、前に日本人が居住していた場合でも、部屋はそれなりに汚くなっていた。
・Grandは一方で周りの環境が良い。クラブハウスあり、公園（写真参照）あり、プールあり、日本人が最も多く住み、周りも日本食やさん他いろいろな国のレストランも多い、と。
・Island Lodgeは２ルームかつ829sqftだったためリビングがかなり広く感じられた（動画参照）。また築３年弱のためGrandに比べると非常にきれい。また13Fと比較的低層階。一方バルコニーがない、キッチンが狭い等のデメリットはあり。ちなみに不動産屋さんは「宮田さんの家族構成なら２ベッドルームでいいですけどね。ただそうするとあまり築浅のものってないんですよね」と。

Grand～
１件目







＜建物と建物の間（共用スペース）＞





２件目







廊下



３件目



北角の街並みと警報・・・



Island Lodge　動画：　http://www.youtube.com/watch?v=U3jmuO7MlmM