こんにちは！
つい先ほど、急にトイレのタンクからの水漏れが止まらなくなり、急きょ水道屋さんを呼んだところ。
やってきたお兄さん！
ちょっと！！
美形じゃないの！！
で、朝からご機嫌なもるかあちゃんです(笑)
お茶を出してあげようとしたら、なんと折悪く、お茶っぱが切れていた・・・(笑)
なので、急きょ、ペットボトルのお茶をあげておきました。
お恥ずかしい・・・（＞＿＜）
トイレタンクも無事に直してもらい。
さらに修理費は、アパート管理業者さんもちでしたｖｖｖ
そして修理のお兄さんは、美形さんで・・・すっごい目の保養をさせていただきました・・・(笑)
きゃああ！！
今日は朝から、すっごいいい事ずくめ！！
でも、うっかりと、映画館に行く予定を忘れていましたわい・・・(笑)
なので、今からご飯を食べて。
ブラックスワンか、ジャック船長を・・・ｖｖ
ジャック船長、２度目ですけど。
何か？(笑)
前回は２D,今回は３Dで頑張ってみます(笑)
：：：：：：：：：：：：：：：：
●ひさしぶりに、もるもる写真なのですよ。
はなちゃん写真。
遠くからでも、アップでも美少女・・・。
つぶらな瞳に、かあちゃん・・・ノックアウト！！
「はな ちょっときげんなおったよ こまつな ちょーだい」
はいはいはい・・・ｖｖ
喜んでー！姫ーーー！！
打って変わって。殿写真。
「ねむいのに なんだ！？」
「ねむい ねむすぎる・・・。」
・・・殿・・・ぶちゃいくですね殿・・・。
「おきぬけのかおを げきしゃしておきながら ぶちゃいく とは なんだ！」
同じ食べ物を与え、同じ野菜を食べて過ごし、同じ飼育環境・・・。
はなちゃんがつくづく丈夫な素敵女子なのか？
または、殿がつくづく不健康で、体は弱いけど賢さ満点系男子なのか・・・。
殿、修理業者さんが来てる間、「しずかにしててくださいね。」とお願いしましたけど。
直前まで、お皿を振り回して騒いでいたのに。
お兄さんが着た途端に。
本当に息をひそめて、じーーーっとしてくれていた殿。
本当に賢いな～～殿め～～ｖｖ
二人とも、個性たっぷりで可愛くてしょうがありませーーん★★
幸せだ・・・勉強は超過密スケジュールで、やることありすぎて半泣き状態の毎日なのに。
幸せすぎて困ります・・・。
モルモットの９９パーセントは、しあわせといやしで、できています(笑)
●おまけ。
今日の勉強内容＠行政書●試験！！
「とある会社社長のAさんは、愛人のBさんと愛人契約を交わし、その見返りとして社長所有のCマンションを与えていました。
Cマンションは、不動産未登記です。
さて。この社長とBさんとの愛人契約が解消された際に、愛人からマンションを取り戻せるでしょうか？」
改めて見直すと、すごい内容・・・(笑)
一応、模範解答は、と言うと・・・。
「「愛人契約」に基づく給付は、「不法原因給付」に当たり、未登記のCマンションを与えた時点で給付が成立する。不法原因給付は法律上、取り消すことができないため、社長は愛人からマンションを取り戻せない。」
だそうですよ！！
ちなみに。「社長名義の登記済みマンション」を渡した場合は、渡した時点では「給付」がまた成立していないので。
この場合、マンションの名義を「社長名義→愛人名義」に変更した時点で給付が成立する。つまり「愛人名義」にされた時点で、未登記でも社長名義登記どっちのマンションでも「給付」が成立し、取り戻せなくなりますよ～～。
あくまでも法律上は、ですが。
（実際は、社長にも愛人にも、非難轟々だと思います(笑)）
要注意ですよ、世の社長のみなさん！！(笑)
って、自分の通学している学校の先生の、問題選択のセンスが、とても楽しい事に気が付きましたわい♪
●○●○●○●○●○●○●○
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つい先ほど、急にトイレのタンクからの水漏れが止まらなくなり、急きょ水道屋さんを呼んだところ。
やってきたお兄さん！
ちょっと！！
美形じゃないの！！
で、朝からご機嫌なもるかあちゃんです(笑)
お茶を出してあげようとしたら、なんと折悪く、お茶っぱが切れていた・・・(笑)
なので、急きょ、ペットボトルのお茶をあげておきました。
お恥ずかしい・・・（＞＿＜）
トイレタンクも無事に直してもらい。
さらに修理費は、アパート管理業者さんもちでしたｖｖｖ
そして修理のお兄さんは、美形さんで・・・すっごい目の保養をさせていただきました・・・(笑)
きゃああ！！
今日は朝から、すっごいいい事ずくめ！！
でも、うっかりと、映画館に行く予定を忘れていましたわい・・・(笑)
なので、今からご飯を食べて。
ブラックスワンか、ジャック船長を・・・ｖｖ
ジャック船長、２度目ですけど。
何か？(笑)
前回は２D,今回は３Dで頑張ってみます(笑)
：：：：：：：：：：：：：：：：
●ひさしぶりに、もるもる写真なのですよ。
はなちゃん写真。
遠くからでも、アップでも美少女・・・。
つぶらな瞳に、かあちゃん・・・ノックアウト！！
「はな ちょっときげんなおったよ こまつな ちょーだい」
はいはいはい・・・ｖｖ
喜んでー！姫ーーー！！
打って変わって。殿写真。
「ねむいのに なんだ！？」
「ねむい ねむすぎる・・・。」
・・・殿・・・ぶちゃいくですね殿・・・。
「おきぬけのかおを げきしゃしておきながら ぶちゃいく とは なんだ！」
同じ食べ物を与え、同じ野菜を食べて過ごし、同じ飼育環境・・・。
はなちゃんがつくづく丈夫な素敵女子なのか？
または、殿がつくづく不健康で、体は弱いけど賢さ満点系男子なのか・・・。
殿、修理業者さんが来てる間、「しずかにしててくださいね。」とお願いしましたけど。
直前まで、お皿を振り回して騒いでいたのに。
お兄さんが着た途端に。
本当に息をひそめて、じーーーっとしてくれていた殿。
本当に賢いな～～殿め～～ｖｖ
二人とも、個性たっぷりで可愛くてしょうがありませーーん★★
幸せだ・・・勉強は超過密スケジュールで、やることありすぎて半泣き状態の毎日なのに。
幸せすぎて困ります・・・。
モルモットの９９パーセントは、しあわせといやしで、できています(笑)
●おまけ。
今日の勉強内容＠行政書●試験！！
「とある会社社長のAさんは、愛人のBさんと愛人契約を交わし、その見返りとして社長所有のCマンションを与えていました。
Cマンションは、不動産未登記です。
さて。この社長とBさんとの愛人契約が解消された際に、愛人からマンションを取り戻せるでしょうか？」
改めて見直すと、すごい内容・・・(笑)
一応、模範解答は、と言うと・・・。
「「愛人契約」に基づく給付は、「不法原因給付」に当たり、未登記のCマンションを与えた時点で給付が成立する。不法原因給付は法律上、取り消すことができないため、社長は愛人からマンションを取り戻せない。」
だそうですよ！！
ちなみに。「社長名義の登記済みマンション」を渡した場合は、渡した時点では「給付」がまた成立していないので。
この場合、マンションの名義を「社長名義→愛人名義」に変更した時点で給付が成立する。つまり「愛人名義」にされた時点で、未登記でも社長名義登記どっちのマンションでも「給付」が成立し、取り戻せなくなりますよ～～。
あくまでも法律上は、ですが。
（実際は、社長にも愛人にも、非難轟々だと思います(笑)）
要注意ですよ、世の社長のみなさん！！(笑)
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