ケイン・オスギの営業日誌

不動産営業マンの日常業務や新規物件のご案内など 

「リボーン住宅」研修

2012年07月20日 | 業務

7月20日(金)

センチュリー21とパナソニックが、中古住宅再生事業で提携し「リボーン住宅」として事業開始を予定しています。

そのために、不動産会社の営業社員として必要な中古住宅の物件調査の注意ポイント等について学んできました。

・中古住宅を見抜く力と現地調査のチェックポイント。

・勧めてはいけない(リフォームに向かない)中古住宅。

・リボーン住宅の注意ポイント等々。 

お客様への適切なアドバイス・お手伝いができるようにこれからも頑張ります。

又、中古住宅を購入してリフォームをしたいとお考えの方は、是非、ご相談ください。

 

お昼休みには、センチュリー21新岡商事の新岡社長お勧めのお店「味のかつえだ」で昼食を、

とんかつ屋さんなのにちゃんぽんが、お勧めとの事で注文。なるほど美味でした。


東京研修

2012年06月14日 | 業務

6月12日(火)から一泊で、東京に研修に行ってきました。

当社の関連会社が、建築家とつくる高性能なデザイン注文住宅「R+house」に加盟したため、

私もお客様にご紹介できるようにと基礎研修を受けました。

13時から18時半までみっちり勉強して、その後懇親会。

全国の加盟したばかりの建築会社の方々とお話しができました。

時折、W杯アジア予選 「日本 VS オーストラリア」の結果を気にしながら…

 

ホテルに帰って早速、スポーツニュースでチェック。 

審判の判定について、色々な意見が飛び交っており、リアルタイムで見たかったなーと

思いきや、深夜のBS放送で放映しており喜んで見てたのですが、そのまま10分ともたずに

眠ってしまいました。

 

翌日も、9時から18時までみっちりと研修。

終了後、あわてて羽田に戻り、福岡空港に着いたのは、22時とハードスケジュールでした。

 

唯一、観光らしきものは、初日の到着後、666原宿に行き、皮ジャンの試着をしてサイズの確認。

34インチがジャストサイズでしたので、500円玉貯金が満タンになったら通販で購入したいと思います。

但し、ダブルの方が気に入ったのですが、実用性を考えるとシングルかな―と悩んでいます。

  =    or   

これ着てライブに行ったら「ワイルドだろ~!」

 

話は逸れましたが、土地の仲介をする機会が多いので、建物のご紹介も一緒にできるように頑張りたいと思います。


地鎮祭

2012年05月06日 | 業務

5月6日(日)

GWの最終日、本日は大野城市内で土地を購入いただきましたお客様の地鎮祭でした。

今回は、福岡市早良区の紅葉八幡宮より祈祷にお越しいただきましたが、

神主さんの張りのある心地よい声に、心まで清めていただいたような気分になりました。(多分、勘違い)

幸いに天候も良く、これから素敵な家が完成しますようにと、祈願し無事に終えることができました。  

  


ゴキ君退治

2012年05月01日 | 業務

先日、某物件をご案内した際に、室内の壁や床などに数ミリのゴキ君がチョロチョロしています。

お客さまも少しだけ気にしていたようですが、キッチンの下の扉を開けると、なんと!

生まれたばかりのゴキ君たちが大量発生! さすがにお客さまもビックリ!

 

という事で、本日、ドラッグストアに行き殺虫剤や箒・塵取り等を買い、脚立を持って駆除に出発!

 

数日の間に、ゴキ君たちはひとまわり大きく成長しており、今駆除しておかないと大変な事態になるのを

確信した私は、直ぐにでも退散したい気持ちを抑え、殺虫剤の説明書を根気よく読み、

一つ一つ設置していきます。 ところが煙が出るまで約1分と記載されているのにも関わらず

水を入れるとすぐに煙が立ち込めてきます。  あわてて各部屋に設置し煙に追われるように退散。

それから万一、警報機が鳴らないか30分程、玄関前で待機して帰ってきました。

その間に、ご近所の方ともお話しができ、良かったのですが。

 

連休明けには、お掃除に行き(考えただけでもおぞましいのですが…)約2週間後に

再びアースレッドをして、コンバットを置かないと安心してご案内ができません。

目指せ、完全駆除! で頑張ります。