セブ島のコンドミニアム購入をお勧めする７つの理由

私が海外でコンドミニアムを購入した際の７つの条件は

➀成田もしくは羽田から直行便が出ている(乗り換えの必要がない)

➁飛行機に乗っている時間が５時間以内

③現地の空港からコンドミニアムまで１時間以内

④英語が通じる

⑤海が見えるもしくは海に近い

⑥販売価格が1000万円以下

⑦現地の物価が安い

⑤までならグアム・サイパンも条件内でしたがコンドミニアムの価格と現地の物価の点で条件から

はずれ、東南アジアの中でも唯一セブだけが上記７つのすべての条件を満たしました。

またセブでもセブ島は海が遠く、リゾートというよりはビジネス街に近いので、リゾートホテルが

多いマクタン島一択になりました。ただマクタン島にはあまり良いコンドミニアムは出回りません。

そもそも供給量が少ないです。そんな中たまたまセギョンビレッジという新築物件を見つけたので、

現地を見ることもせずすぐ契約手続きをした次第です。その物件が昨日ご紹介した物件になります。

昨日デベロッパーを訪問したところ販売しているのはラスト１戸のみということでしたので、

大変貴重な物件と思いブログにアップしてみました。

現在フィリピンの平均年齢は２４才で日本の半分です。少子高齢化と人口減少しかない日本より

確実に明るい未来がフィリピンにはあると思っています。また高度成長の真っただ中なので不動産

価格も上昇中です。今後円安が続けば為替差益も見込めます。Airbnbでの運用も可能です。

セブの不動産もシェラトンのようなタワーマンションは憶ションで、セブシティのマンションも

1000万円以下はありません。今回ご紹介するコンドミニアムが相場より安い理由はデベロッパーに

あります。当デベロッパーは韓国系でフィリピンでの実績がまだあまりありません。特に海外は

プレビルドで販売開始しますので、実績の少ないデベロッパーだと本当に完成して引き渡して

くれるのかという不安があります。ただこの物件は2023年3月に完成済なのでその心配もありません。

最近の円安で海外旅行のハードルが高くなってしまいましたが、海外に拠点を持てば往復の

飛行機代だけで済みます。ちなみにセブパシフィックだと成田・マクタンの往復は大人一人

約25000円です。あとは現地で旅行客相手のレストランとかに行かなければそんなに出費も

かさみません。移住用、デュアルライフ用、投資用すべてにマッチする希少な物件かと思います。

なお販売済になってしまった場合はご容赦下さいませ。

ご興味のある方は　summerhouseis@yahoo.co.jp　までご連絡下さい。

ご連絡お待ちしています！

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