不出来な不動産屋の担当者と気分転換

今日は風が吹いてとても寒かったです。気温もそんなに上がってないし。
なので夕方からエアコンを点けてます。
パソコンで入力するのに手が悴んでしまうので(*^-^*)

昨日は、実家を売ってくれた不動産屋さんに行きました。
実家売却に関しては完了してるのですが、私の実家は母からの生前贈与で私名義に変更し、その実家は空き家状態でした。
そういう場合は「低未利用土地等を譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除」（長ｗ）が適応され１００万円の控除が受けられるんです。
それには市役所へ「低未利用土地等確認申請書」を私が提出しなくてはならなくて、その申請書に必要書類を添付して持って行かないと駄目なんです。その必要書類の中に仲介業者が記入しないといけない書類が２種類あるんですが、この申請をしたことがこの不動産屋さんはなかったようです。
私は、買主が決まる前からこの特別控除が使えそうなのでよろしくお願いしますと伝えておいたのに、担当者の方は調べてくれていないで、売買が済んでから、しかも私が国交省からの資料をメールで添付して送ったのをちょっとだけ…見てくれたようです。

必要書類の中に、不動産屋さんが出した広告も必要だったのですが、買主が決まって削除されたらヤバいと思って私は事前に広告を印刷しておきました。
昨日、担当者がくれたのは使えそうにないような書類。広告とは言えないような…不動産業者内の資料のようなもの…。本当に印刷しておいてよかった。私が印刷してたことは担当者には言いませんでした。

書いてもらわないといけない書類も私の言うとおりに書いてました。まぁ、対したことは書かないんですけどね。苦笑
でも、書くところの中に社名とその代表者名を書くところがあって、私もちゃんと内容を見てなくて、担当者の方も社名しか書いてくれなかったんですよ。自宅に持ち帰ってよく見たら「代表者名」も書いてあって焦りました。市役所に確認したら、やはり代表者名も必要との事でした。まったく…その書類をみる時間は合ったはず（私もだけど…）なのに何見てたんだよ。業者が書く書類なんだから、しっかりしてくれ！！

本来の流れとしては、
不動産屋は私に「こういう控除があり、使えそうですよ。」と私に伝える。
買主にも「今回はこういう控除が売り主の方が利用できますので、正式契約をされる場合は別書類にサインをお願い出来ますでしょうか」と不動産屋は伝えなければならない。
それが今回はまったく逆で私から、「使いたい」と言ってるし…。
買主にはこういう控除を使いますって言ってないし、買主にサインを契約完了後、別日に貰いに行くのも不自然。
（買主にサインがもらえなかった時のための別様式があるので今回はそちらで対応）

話をちょっと戻すと、
申請書とともにこの必要な書類を市役所に提出し、市役所がＯＫです。という確認書？みたいなの発行してくれますので、これを確定申告の時に提出すれば所得税の特別控除の１００万円が受けられるのです。


家を売ってくれて、営業だから話や愛想はいいんだけど、書類関係の事務的なこととなると駄目みたいですね。
前のブログにも書いたように、実家の住所を間違えたり、金額を１桁間違えたり、ブログには書いてないけど、売買契約書の数字も間違ってました(-_-メ)（売買契約書は誰が作成したか不明なのでなんとも言えませんが…）

もう昨日は、これでこの担当者と会うのは最後と思ってたし、ちゃんとできてない担当者に頭に来てイライラしました。
結局、代筆でも大丈夫との事だったし、年内で終わらせたかったので私が書きました。
昨日の日程になるまでも２度変更になってますしね。（担当者都合で・・・）

年明けに役所に申請に行きますが、不都合がないことを祈ります。

そして、今日は昨日のうっぷんはらしに衣料品店に買い物に行きました。
今日から３１日まで割引券を持ってる人は全商品８％引きなのです(*^-^*)
欲しいものもあったけど、あまり決めないで目についたもので良さそうなものを買おう！！と意気込んでいきました（笑）

そしたら安くて良さそうなもの発見！！
（やっぱりセコくてつい安いものをみちゃいます(-_-メ)　）
今まで手作りして使ってたキッチンマットとトイレマット。


これを変えます。


特別スヌーピーが好きなわけではないですが、かわいいし、しかもそれぞれ１枚４３８円（税込）
安くないですか。
キッチンマットは１２０センチと１８０センチのもあったけど、買うつもりがなかったので長さを測って行ってないんですよね。
１２０センチでは足りないと思ったけど１８０センチはどうなんだろう？？？と思った結果、６０センチのが３種類あったのでこれにしました。３枚バラバラだと気分転換で置く順番も変えられるし、汚れたら、そのマットだけ洗えば良いですもんね(*^-^*)
トイレマットも安かったので気分転換。４枚で１，６２２円！！

他にはネックウォーマーと下着のセット、カットソー３枚、目的のジェルクッションを買いました。
１店舗で３時間近くいましたわ（笑）

イライラしてる時の買い物はストレス発散になります。
もちろん、こうやってブログに愚痴を書くのもストレス発散ですよね。(*^-^*)