御山Ｅ号地が契約です。

玉里北小学校の裏手にある見晴らしの良い静かな分譲地、栗又四ケ字御山Ｅ号地が契約になります。
東向きの台地を削った分譲地で、新しくできた小川のカスミまでよく見渡せます。
この分譲地も８区画中、前面（写真道路右手）の５区画が販売済みとなりました。
後ろ面の３区画も、ひな壇になっているので日当たりもよく条件的には申し分ないかと思います。
次は、Ｇ号地あたりでしょうか。

不動産購入にあたって＜不動産会社の選定＞

不動産を購入する時に知っておいた方が良いことがいくつかあります。

まずは、不動産会社の選定です。
不動産会社には、それぞれ特徴があります。
①分譲販売を専門に行っているところ、②仲介を専門に行っているところ、③賃貸を専門に行っているところなどです。

不動産の売買でいうと、
購入する場合は、①が直接売買になりますので情報が豊富です。②ですと仲介手数料が費用として多く掛る場合があります。
販売したい場合は、②が専門的に行っているので情報が豊富です。①でも問題はありません。
③は賃貸ですので売買には向きません。

もう一つ、宅建業の免許番号を確認してください。

当社ですと、茨城県知事（１２）第９３７号となります。
この中で免許の更新回数を表示しているのが（）の中の数字で、当社ですと１２回となります。
現在は５年ごとの更新（平成８年までは３年ごとの更新）ですので、回数が多いほど営業歴が多く一定の経験を有すると判断できます。

地方の小さなまちの場合は、近隣での評判が一番信用できるかと思いますので、長く住んでいる人に聞いてみるのが一番かもしれません。

＜参考＞
不動産ジャパン買うときに知っておきたいこと

小川地区⑦

この情報期限は、公開より３ヶ月です！
最新情報は、㈱山義地所のホームページをご確認ください。

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■物件種別 売買 ■価格 811万円
■物件名 中丸Ｃ号地（伏沼コミュニティー近く）
■土地面積 180.26坪 ■坪単価 45000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市野田字中丸1475-712 . 713 . 714
■環境 伏沼ふるさとコミュニティーセンター側
■備考 og-512
分割可

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■物件種別 売買 ■価格 167万円
■物件名 野田新林
■土地面積 41.84坪 ■坪単価 40000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市野田字新林889-8
■環境 石岡ゴルフ倶楽部近く
■備考 og-502

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■物件種別 売買 ■価格 144万円
■物件名 北山（タカノフーズ前）
■土地面積 36坪 ■坪単価 40000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市野田字北山1082-13
■環境 おかめ納豆本社前
■備考 og-504

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■物件種別 売買 ■価格 255万円
■物件名 Ｂ＆Ｇ前
■土地面積 85.67坪 ■坪単価 30000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市野田字インヤ127-8外
■環境 B&Gより50ｍ
■備考 og-503

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■物件種別 売買 ■価格 93万円
■物件名 前田
■土地面積 31坪 ■坪単価 30000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市野田字前田470-11
■環境
■備考 og-514

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■物件種別 売買 ■価格 563万円
■物件名 東山
■土地面積 432.88坪 ■坪単価 13000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市飯前字東山784-46
■環境 佐川自工隣
■備考 og-605

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■物件種別 売買 ■価格 939万円
■物件名 東山Ｂ
■土地面積 1402.09坪 ■坪単価 6700円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市飯前字東山781-24
■環境 東山団地隣
■備考 og-604

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■物件種別 売買 ■価格 574万円
■物件名 東山Ａ
■土地面積 856.38坪 ■坪単価 6700円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市飯前字東山781-25
■環境 東山団地隣
■備考 og-603

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■物件種別 売買 ■価格 1722万円
■物件名 佐才
■土地面積 688.83坪 ■坪単価 25000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市佐才字中峰35-44
■環境
■備考 og-800

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■物件種別 売買 ■価格 1823万円
■物件名 与沢
■土地面積 1215.14坪 ■坪単価 15000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市与沢字浜海道255-53
■環境 茨城空港工業団地テクノパーク近く
■備考 og-700

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小川地区⑥

この情報期限は、公開より３ヶ月です！
最新情報は、㈱山義地所のホームページをご確認ください。

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■物件種別 売買 ■価格 235万円
■物件名 田中台（中央北）
■土地面積 58.87坪 ■坪単価 40000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市幡谷字堀米196-4
■環境 橘小より1500ｍ
■備考 og-306

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■物件種別 売買 ■価格 223万円
■物件名 田中台（自社分譲）
■土地面積 74.58坪 ■坪単価 30000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市幡谷字堀米196-167
■環境 橘小より1500ｍ
■備考 og-304

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■物件種別 売買 ■価格 313万円
■物件名 田中台（自社分譲）
■土地面積 78.32坪 ■坪単価 40000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市幡谷字堀米196-156、157、168
■環境 橘小より1500ｍ
■備考 og-305

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■物件種別 売買 ■価格 90万円
■物件名 浄水場前
■土地面積 30坪 ■坪単価 30000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市山野字勘兵衛山1234-13
■環境 橘小より1500ｍ
■備考 og-400

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■物件種別 売買 ■価格 165万円
■物件名 浄水場前
■土地面積 55坪 ■坪単価 30000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市山野字勘兵衛山1234-17
■環境 橘小より1500ｍ
■備考 og-401

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■物件種別 売買 ■価格 140万円
■物件名 山野
■土地面積 140.8坪 ■坪単価 10000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市山野字仲ノ内790-1
■環境 小美玉市小川総合支所より700ｍ
■備考 og-402

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■物件種別 売買 ■価格 699万円
■物件名 山川荒牧田　山林
■土地面積 465.9坪 ■坪単価 15000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市山野字荒牧田1492-1
■環境 茨城空港ターミナル近く
■備考 og-403

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■物件種別 売買 ■価格 690万円
■物件名 鷺沼　小川山
■土地面積 138.01坪 ■坪単価 50000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市野田字小川山1475-565
■環境 小川北中より700ｍ
■備考 og-500

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■物件種別 売買 ■価格 360万円
■物件名 鷺沼　小川山
■土地面積 90.5坪 ■坪単価 40000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市野田字小川山1475-412
■環境 小川北中より700ｍ
■備考 og-508

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■物件種別 売買 ■価格 578万円
■物件名 中丸Ａ号地（伏沼コミュニティー近く）
■土地面積 128.38坪 ■坪単価 45000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市野田字中丸1475-704,869 . 702
■環境 伏沼ふるさとコミュニティーセンター側
■備考 og-511
分割可

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小川地区⑤

この情報期限は、公開より３ヶ月です！
最新情報は、㈱山義地所のホームページをご確認ください。

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■物件種別 売買 ■価格 366万円
■物件名 川戸（山義ハイツⅡ隣）
■土地面積 81.37坪 ■坪単価 45000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市川戸字榎戸336-4・5
■環境 小美玉市小川総合支所より200ｍ、文化センターより200ｍ
■備考 og-218

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■物件種別 売買 ■価格 665万円
■物件名 川戸インヤ
■土地面積 1108.06坪 ■坪単価 6000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市川戸字インヤ832-1
■環境 小美玉市小川総合支所より500ｍ、B&Gより500ｍ
■備考 og-210 分割可能

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■物件種別 売買 ■価格 117万円
■物件名 伏沼A
■土地面積 39.11坪 ■坪単価 30000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市川戸字伏沼1425-25
■環境 小川北中より900ｍ
■備考 og-203

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■物件種別 売買 ■価格 323万円
■物件名 伏沼B
■土地面積 107.87坪 ■坪単価 30000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市川戸字伏沼1425-34、33
■環境 小川北中より900ｍ
■備考 og-204

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■物件種別 売買 ■価格 298万円
■物件名 山川（コミュニティーセンター）
■土地面積 45.21坪 ■坪単価 66000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市川戸字伏沼1456-21
■環境 山川コミュニティー隣
■備考 og-206

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■物件種別 売買 ■価格 1100万円
■物件名 伏沼
■土地面積 219.95坪 ■坪単価 50000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市川戸字伏沼1375-1
■環境 大昌茨城工場（前桜井鉄工所）前
■備考 og-207 分割可能

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■物件種別 売買 ■価格 672万円
■物件名 山川荒牧田（空港新通り横）
■土地面積 134.34坪 ■坪単価 50000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市川戸字荒牧田1463-13
■環境 茨城空港ターミナル近く
■備考 og-211

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■物件種別 売買 ■価格 279万円
■物件名 田中台（幡谷入口）
■土地面積 55.77坪 ■坪単価 50000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市幡谷字坂戸内206-31
■環境 橘小より1500ｍ
■備考 og-300

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■物件種別 売買 ■価格 252万円
■物件名 田中台（ニュータウン側）
■土地面積 63.09坪 ■坪単価 40000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市幡谷字掘米201-30
■環境 橘小より1500ｍ
■備考 og-301

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■物件種別 売買 ■価格 300万円
■物件名 田中台（ニュータウン口）
■土地面積 60.8坪 ■坪単価 50000円
■取引形態 売主
■所在地 小美玉市幡谷字堀米201-47
■環境 橘小より1500ｍ
■備考 og-302

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