空き店舗

焼き肉○○店、近所の焼き肉店が営業を閉めた。ジーンズ店の地下にあるが、ここ数年で5～6回ぐらい店舗が替わっているでは。
この地に引っ越してきてから当初は焼肉店から中華店、次はまた焼き肉店、次も焼き肉店と代わる。
代わる原因は店舗は地下一階にあり路上から急な階段が勾配が30度以上ありそうでとても安全とはいえない、どの店舗も改装をしなかった。
改装するには家主との交渉が必要であるが、家主も保証金や賃貸料を取っているなら考慮することはないのか、それともタナゴが代わるたびに保証金が入るから、この方がもうけは出るのか。