あらゆる手を尽くせ！

日々物件探ししてます。

良い物件が見つかっても、貸してもらえない現状を認識した今
とりあえず手当たり次第当たっていくしかないな～と奔走中です。


先週も気になる物件があり
小雨の降る中チャリをこぎこぎして
まずは自分の目で物件の外観を見に行き、近隣の状況を物色後
不動産屋さんへ向かいました。


前回を教訓に、こちらの宿コンセプトを打ち明けた後で
いざ物件の話へ。

今回の担当者は、ゲストハウスの概要も不認知の方で
そこから熱い説明をしました。
でもやはり、管理会社に連絡した時点で却下・・・


どうにかして大家さんと直接交渉できないものか？と尋ねても
結局大家さんと不動産屋の間に管理会社が存在していて
大家さんにダイレクトに連絡できないそうです。


そのとき色々話して、何とかして大家さんと直接交渉するには
どうしたら良いのか？って話になり
登記を調べて、大家さんのいる場所を探し出し
時下談判しに行くのがいいですかね～って話に。


宿屋をやるのは、普通の商売をするのとは違い
近隣住民に説明会等を開かなくてはいけない為
町内会から攻めるのもひとつの手かもしれない。


そんなこんな、不動産屋と色々話し、帰宅後
また色々手段を考えました。


個人で宿屋をやりたい！というからNGであれば
法人で借りて、寮扱いにするのはどうか？とか
すでに寮などをやってる所に打診して
協力してもらえないかとか・・・・


寮だと宿泊業ではないらしく（下宿とも違う扱いみたい）
特別な申請も要らない雰囲気だし。。。


まーあれこれ考えてはいますが
あらゆる手段を使って、何とか物件を借りられるよう
頑張りたいと思います！


。。。こんなことに頭を悩ましてると
「安い家、買っちゃえば？」という人も多々いますが
さすがにそんな大きなリスク背負って始める業種ではないので・・・（汗


今一番力になってもらいたい人は
私の宿に対する想いをちゃんと認識した上で
大家さんに駆け寄ってくれる不動産関係の方です（笑


そんな知り合いがいらっしゃる方、是非紹介してください！！！