高石市千代田 新築一戸建て 住宅 のご紹介！

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それでは　本日のおすすめ物件はこちらです！！

高石市千代田4丁目、新築です！

2区画。追加工事セット選べるプランもございます。

土地約37.8坪ございます。

ご相談ください。

物件番号:29808169
物件種別:新築一戸建住宅
物件名:高石市千代田　新築住宅
価格:2,580万円
間取り:4LDK
面積:壁芯105.58㎡
住所:大阪府高石市千代田４丁目9-5
交通１:南海本線 高石
物件画像:
高石市千代田　新築住宅

 

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From Apr 10, 2011

From ブログ

家を買う時 諸経費を安くしたい！！

平松さん！お願いがあります！

この諸経費！まけて！！

え！？え！？　

すいません。

まけれません。

私が頂くお金は諸費用の中でも仲介手数料だけですから。

何とか安くできないですか？

できる方法は無くはないですが・・・・。

あくまで見ため的なものです。

★　例えば、銀行に支払う「保証料」なるもの。

けっこう大きな金額です。

１００万円につき約２０６１４円程度の金額です。

３０００万円借りたら、６１８，４２０円もかかります。

これが０円にできます！

保証料の「内枠方式」です。

最初に支払わずにローンの金利に組み込んでしまう方法。

これにより０．２％程度金利がＵＰします。

ということは長い目で見れば、あれば先にお支払するほうが得と言えるでしょう

でも初期費用としては０円になります。

★　もう一つは火災保険料

金最近は１０年が最長となりましたので

以前の３５年のものに比べれば一時的な出費は少なくて済みます。

これをさらに年払いの火災保険にすると２００００円程度／年の保険料で済みますから

１０年間の長期火災保険料にくらべて初期の費用は安いですよね。

ただ、こちらも長い目で見れば火災保険の長期割引がない分、

総支払額は年払いの方が多くなります。

★　最後に仲介手数料ですが、

私どもＺＥＲＯ－ＯＮＥでは独自で仲介手数料の割引サービスをご提供しております。

売りたい方も買いたい方も使っていただけるユニークなサービスです。

活用して頂ければ最大で４５％も仲介手数料が安くなります。

先日のお取引でも土地を購入されて

最大４５％ＯＦＦの仲介手数料で済んだので建築へその分まわせた！！

とよろこんで頂きました！！

２５００万円の仲介手数料＝８７４，８００円

最大適用４５％ＯＦＦ＝４８１，１４０円約４０万円お得！！！！

詳細につきましてはホームページをごらんください。

ご活用ください。

不動産のツボというように方法は無くはないのですが、

諸費用のお金があれば最初に出された方が長い目で見たときにお得になることが多いようです。

お気軽にご相談ください。

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            株式会社ＺＥＲＯ－ＯＮＥ

┼　　　　　担当　平松

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