高専賃の現状

サ高住の勉強中ですのでネタが続きます

ある「高専賃」ＯＰＥＮ時は医療機関のバックアップまで得ながら
鳴り物入りでした
今あるサ高住なんかよりサービスは充実してたと思います


内覧会にも寄せて頂きましたがあれから数ヶ月

入居率が伸びないままで
今では高専賃から独身ワンルームマンション化しているとのこと


高専賃、サ高住名前は変われど入居率が良くなければ
結局のところ何でもありワンルームマンション化してしまうということ

薔薇色の収支計画を描くのも良いが現実は厳しいものです
ニーズ無き所にいくら立てても同じことが起こるでしょう

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一括借り上げを進めるところも多いようです
土地オーナーは利回りの良い商品のひとつとしてサ高住を見ています
どこかの事業所に一括借り上げしてもらえるプランは人気ですが
一括で借り上げるリスクを判ってる事業所はどれだけあることか？

ソフトサービスだけを提供するというのが
介護事業所としては正解
背伸びすると痛い目に遭います