JRO(日本不動産取引適正評価機構)不動産・建築取引‘まる適’情報局 

安心安全な不動産・建築取引に関するお役立ち情報を発信します

マイナンバー届きましたか?

2015-11-27 17:31:41 | マイナンバー

皆さん、こんにちは。


今回はマイナンバーに関して、徒然なるままに書いてみたいと思います。



マイナンバー通知が遅れているというニュースがありましたが、

皆さんはもうお手元に通知カードは届きましたか?



私は先週不在通知が入っていたため再配達を依頼し、昨日やっと入手しました!

受け取りの際に郵便局員の方が住所を読み上げながら「表示にお間違いないでしょうか?」と

言ってくるので、「間違いないです。」と返答した後、サインをフルネームで求められました。


ただ、疑問だったのが、

実際、簡易書留の宛名(フルネーム)が合致しなくても何も言われることなく受け取れたので、

これで本当に大丈夫なのか?と感じてしまいましたが・・なにか身分証明書と照らし合わせる

くらいの慎重さもあったほうがよいのではと思ってしまいました。


けれども、日本郵便を通して全国民に配達するわけなので膨大な時間を要すことを考えたら、

そのような対策は毛頭考えていなかったのかなと想像してしまいました。


郵便局員の方にとっては、マイナンバーの配達は気の遠くなる作業ですが、どうか誤配達のないように

お願いいたします!



サブリース契約に不安を感じるオーナー様へ 安心を与える資格があります!

2015-11-24 16:06:10 | 資格関係

皆さん、こんにちは


今回は、サブリース契約に不安を感じるオーナー様に対して

「サブリースに特化」した資格のご紹介です。

下記の資格をもとに安心を是非買ってみませんか?




< サブリース賃貸住宅経営の専門家を目指しましょう! >

「サブリース建物取扱主任者」は、総合的な賃貸住宅経営計画を立て、

サブリース賃貸経営実現に導くプランを作成します。

多額な投下資本投入の決断となる「長期事業収支計画」作成は無論のこと、

適切な建築業者、管理会社の選定も行える専門家です。


賃貸経営は、多大な将来リスクを伴うビジネスであり、長期なメンテナンスが

不可欠の業務のため信頼関係の構築が重要な要素となります。これらに係わる

企業・団体・個人がコンプライアンス、企業の社会的責任(CSR)、説明義務を

強く意識しなくてはなりません。

「サブリース建物取扱主任者」は国土交通省「賃貸住宅管理業者登録規定」

及び準則を遵守し、充分な専門的知識を有し及び行動規範を認証する証として、

第三者機関の日本不動産取引適正評価機構(JRO)が認定するものです。


< 資格取得の対象者 >

アパートや賃貸マンションの経営者

アパートや賃貸マンションの経営を考えている方

サブリースを取り扱っている事業者(建築、販売)

金融機関、各士業、学生等


詳しくはこちら!

千差万別な土地活用方法、この決め方とは?

2015-11-18 10:37:49 | 土地活用

皆さん、こんにちは。



JROでは、土地活用のプロアドバイザーである不動産会社様や、土地活用の主役である不動産オーナー様へ

「土地活用方法」について様々なご提案しております。



不動産会社様に対しては、

あらためて土地活用の方法と「お客様への営業トークの流れ」を再点検しつつ、さらにお客様の信頼度を

高められる内容になっています。



不動産オーナー様に対しては、

十分にご納得いただける「土地活用方法の正しい・唯一の決め方」や「パートナーになる不動産会社の選び方」

も紹介しています。



詳しくは、こちらです!

不動産ソリューションフェア開催!(事後報告2)

2015-11-17 11:19:06 | イベント




皆さん、こんにちは。


引き続き不動産ソリューションフエアのご紹介です。

12・13日の開催中は天気にも恵まれ、来場者数は「13日の金曜日」(?)が

多かった印象です。



JROでは季刊誌を発行している㈱大家四季報とともに、季刊誌にてご紹介している

企業様のブースを設置するとともに、セミナーやパネルディスカッションを実施いたしました。


そこでは多くの方々にお越しいただき、セミナーやパネルディスカッションでは終了後にも

名刺交換やご質問等で時間を多くとることもあり、反響の大きさを感じました!


JROも今回のフェアにて実績を作ることが出来たため新たな一歩となるよう前進あるのみです!!






↓不動産オーナーの「不動産から考える終活 ワクワクする終活〈ネク活〉」のパネルディスカッションの様子
パネラー(左から):
ナカミチ行政書士事務所 行政書士 中道基樹氏
東京都相続相談センター理事 佐藤雄樹氏
キタザワ引越センター代表取締役 北澤敏也氏
一社 日本エンディングサポート協会 理事長 佐々木悦子氏




↓一級建築士 連健夫氏(㈲連健夫建築研究室一級建築士事務所)による「建築コストの圧倒的削減メソッド 
建築士事務所の有効活用ノウハウ」のセミナーの様子








不動産ソリューションフェア開催!(事後報告)

2015-11-16 17:01:16 | イベント

皆さん、こんにちは。


先週12(木)・13日(金)に、東京ビックサイトにて

「不動産ソリューションフェア」が行われました!


JROでは「まる適マーク」の普及を行っていくべく

共同出展企業様と一丸となり、無事に2日間を乗り切ることができました!

ご来場いただきました方々、ご協力いただきました皆様へ厚く御礼申し上げます。


フェアの様子は次回(事後報告2)にてアップいたします!