投資、一体どれが一番いい？

投資を色々（そんなにしていない）していると、何が一番いいのか？考える時がある。

例えば、

①配当
②不動産収入
③オーナー収入

私は、他のアフェリエイト関連の事はしていないので、やってもいいかな？と思っている程度だ。

周りの、投資仲間はさらに

④FX
⑤太陽光
⑥物販
⑦コンサル
⑧印税
⑨仮想通貨
⑩店舗
などなど、、、
本当に、幅広くやっている人が多い。

今私が、注目したいのは、配当金だ。
株やファンドから、定期的に自動に、そう勝手に入金されているものだ。

配当金、なんて魅力的な響きだ！

不動産収入もとってもよいのだが、購入する時も結構、労力とストレスもかかる、一旦軌道に乗れば、しばらくいいが。また、オーナー業もそこそこ、出番がある。もちろん、ビジネスオーナーも。

もちろん、全く仕事がないというのは、いけません！知っていますよ、、、。

水道ひねったら水が出るように、お金は出てこない。

一つ、面白いエピソードを思い出した。
ひねったら、お金出てきた（笑）エピソード。

夫が上海に駐在？出張がずーと続いていた時。私たちが、引き出す銀行は、当時のシティバンクだった。

シティバンクのATMは、空港やダウンタウンに必ずあったので、よく利用していた。

今みたいに、まだそんなにクレカも使ってなくて、それにちょっとした場所でスキミングされていたので、現金を下ろすことも多かったのだ。

当時小学４年生ぐらいの息子は、機械からドバァーと、中国元の札束が出るその機械に感動。（数万円でも、元に変えるとそうなった）

それが、毎回なので、息子はひねったら、（ボタンを押したら）出てくると思ったらしく、

「僕、将来シティバンクで働こうかな？」と訳の分からない事を言っていたなぁ、、、。

いやいや、口座にお金を入れてるからだよと説明しても、ピンとこないらしく（笑）当時は。

だから、私は、配当金が唯一、手間のかからない投資ではないかと。

そこに、行きつくには、やはり口座にお金を入れておくのだよと、自分に豪語する。

おしゃれは、季節感だ！

おしゃれは、季節に合った靴とバックで決まるのではないかと思う今日この頃である。

前にも投稿したが、お洋服はレンタルのサブスクなので、殆ど買わない。クローゼットをカラカラにしておきたいので、買っても古いものを必ず、処分するようにしている。

そうやって、レンタルなどを利用していると、季節感のあるお洋服やセットアップが送られてくる。で、そうすると、また持ち物や靴をそれに合わせないとおかしいのだ。

今日は、肌寒いなと思えば、平気で前は、薄手のセーターをきて、重ーい色の靴をあわせてたりした。大抵、黒のパンプス、バレエシューズで、なんとか間に合った。

しかし、季節感のあるお洋服が送られてくると、極力めいいっぱいそれらを活用しようとする。で、セーターではなく、羽織りものだったり、薄いカーディガンなどをあわせたり、綿や麻のストールを持ってきて、温度調整をする。

結局のところ、同じ服を毎日着まわしているのだ。いい事だ。と思う。

なので、靴とバックを季節感の出るものを選ぶと、おしゃれカンがアップすることに気がついた。

なぜか、前はいつでもブランドのバック、しかも同じものをぶら下げていた。

でも、ちょっとリーズナブルなものでも、夏に向けては、網や籠の素材感なんかあると涼しげだし、靴もブランドのパンプスをはかなくても、軽いサンダルや透けていたり、前が空いてる低いパンプスをはいている方が全体のバランスがいい。

そして、なんといっても自分が季節感を感じて、いい時間を過ごせる。

雨が降ってきたり寒かったり最近する。

今日、ビックリするものを見てしまった。多分、少し寒かったので、ぱっと羽織ってきたのだろう。かわいいワンピースを着ていたのに、何か薄い色の毛皮っぽいベストのようなものを合わせていた女性がいた。しかも、下は黒の短めのブーツだった。

私は、それを目の前で見てしまい、自分もズーンと沈んだ。

別に人のファッション、どうでもいいと言われればそうだが、何か清潔感のあるTシャツにジーンズでもいい。見ていて、一瞬でも時間を共有している間は、気分がいいと思わせてくれるファッションを最低してくれたらなぁと思った体験だった。

お友達だったら、

「ちょっと、季節感ないんじゃない？」と笑いながら、注意していたかもしれない。

ただ、いい時間をすごしたいなぁ、、、と。

不動産マッチングアプリ、開発してください。

不動産投資は、時にして色々な忍耐がいる。難しい話をする訳ではない、、、逆に笑い話なのだ。

誰でも経験することで忍耐を要することは、、

①買い付けを入れて、売り主さんが希望金額で、ゴーしてくれるまで。

②融資をお願いして、土台に乗るかどうか待つ時間。

③土台には乗ったが、お互いが条件を飲み、本社許可が出るまで。

などなど、、、誰でも通る道だ。

しかし、買い進めていくうちに、妙な忍耐が必要になってくる。

銀行さんの方から、そろそろ次ありますか？

とか、取引の銀行さんから、あったら話聞きますよと言ってきてくれたりするようになる。

最初のうちは、これはあり得ないのだが。

で、せっかくのチャンスなので、業者さんにお願いをしたり、自分でも必死に探す。

そういう時ほど、今度は物件が出てこない。もちろん、数億の物件や頭金を１５００万円出すとかそういうのではないが。

いつもは、この物件買いたいが、融資がつかない、銀行が見つけられない。なのにだ。

だから、やはり物件は、タイミングと縁なのだとつくづく思う。双方が上手く働き、手にした時の喜びはない。

やりがいやワクワク感は常にあるのだ。

そして、いいか悪いかわからないが、こちらも目が肥えてくるというか、裏事情などもみえてくる。

それを超えて、さぁ買おう！となるまで、探してしまう。

さらに、本を読み、セミナーに出て、メンターに相談、メンタルを鍛えなければならない。

ただ、周りに似たような人がいたり、もうそれを経験した人がいると本当に助けられる。つくづく、一人ではやっていけないと感じる。

不動産に限らず、すべてがそうだと近頃ひしひしと。

似た環境と、成功者もいる環境、あるいは、知人友人。これらがあって、初めて上手く行き、はやく成功する。

話はもどって、やはり不動産は目の前に来た、縁があるかもしれないものをまずは、検討する。ダメなら、すぐにお断りをする。

これって、恋愛も似ている。ピンときたら、会ってみる。でも、違うなぁと感じたら、やめればいい。

あー、不動産もマッチングアプリがあればなぁと思う。

私の朝ごはんは‥♡

私の朝ごはんは。

以前も投稿したが、

フランスに行ってから、私たち夫婦の朝ごはんが変わったと。

今は、、、

夫は、相変わらず、クロワッサンを食べ（極力買いに行って、冷凍しておく）ているが、

私は、とてもカロリーの高いパンは食べていない。

ローソンのブランパン、要するにふすまパンだ。

フルーツにヨーグルトをかける。今は、苺！

ミルクティーを２杯ほど。必ず、ポットに入れる。これは、儀式だ。

ふすまパンを食べたことがある人は、わかると思うが、はっきり言って最初、うっ味気ない。というのが感想だ。

今は、慣れてそうは思わないが、、、。

なので、必ず　ジャム、シナモン、ナツメ、クルミと一緒に頬張る。

または、オートミール（ブレンダーで粉にする）で作ったパンケーキかな？

要するに、太りたくないので、めったにクロワッサンや、普通の美味しいパンは食べない。ましてや、ごはんは×。
（私の中では、一番タブーな食べ物）

そういうものを食べるときは、（朝体重計に乗っているので、）いつもより数百グラム減っている時だけにしている。

朝６：００に起きて、これなので、１０時ぐらいには、小腹がすくので、ゆで卵を作っておく。

最近、ハマっている卵がゆず卵だ。

６個で、３８０円ぐらいするが、コクがあり、ふんわりとゆずの香りが（ほとんどしない）するような感じだ。

卵に少しお金をかけ、体に投資をしておく。

なぜなら、卵は完全栄養食だからだ。

健康に気を遣うのがお金持ちになる一歩だと言われている。口に入れるものは、気をつけないと、、。

今日は、＃私の朝ごはん　から選んでみた。あしからず、ご了承ください。笑

なぜ我がAirbnbは、予約が入り続けるのか？

プロフィールに記載しているが、私はAirbnbを８年、かれこれやっていて、今だ、予約が途絶えない。

本当に、感謝の一言に尽きる。

今の状況から行くと、なかなか外国の観光客は減り、残念ながら、かなりの民泊は中断したと聞いている。

ところが、前にも投稿したが、逆に田舎の方の、大きな庭付きの民泊は人気が出ている。しかし、家のリストは違う。家も庭もそう、Smallなのだ。本当は、Tiny Tiny と付けたかったが。

我がリストは二つあり、一方は二世帯でドアが同じなので、お休みをしているが、もう一つは一軒家なので、常に予約ができる状態だ。

すると、成田に近いのと、酒々井アウトレットモールや、隔離１４日間（自宅に帰る前など）の利用、または出張やテレワークとして、便利なのである。

一人で、一軒家に泊まって、ゆっくりとそこを拠点に近隣を散策、電車に乗って（駅から４分）都会にでたりと楽しいようで、北海道や、沖縄から日本人の方や、日本に住む外国人の方にご利用いただいている。

家は、こじんまりだがリフォーム済で、シャワーの圧もよく。（←言われる）家の中にコインランドリーが設置されていて、外にでなくてもいい。

お部屋も、和室だが４部屋あるので、リビング的に使う部屋１，寝室１，仕事部屋として１，それでも一部屋あまる。お昼寝部屋にしてもいい。キッチン、ダイニングも小ぶりだが、一人だと十分だろう。

どうも、一人暮らしの体験もできるようで、好評だ。

周りに、スーパー２，コンビニ、レストラン、しまむら、マック、ファミレス、バーもあり便利でいいと言われている。

なので、一時期、ご家族で、３，４か月住まわれたりしていた。引っ越し先を決める前に、（帰国者だったため）ご利用してくれていた。

民泊は、１８０日という、規制があるが、連続３０日を超えた場合は、それ以上数えない事になっている。（事を知った）

環境を変えて、違う自分を探す旅に出るには、こういう利用もありだと思う。

Airbnbで見るSmall House near Narita Airport<script async="" src="https://www.airbnb.jp/embeddable/airbnb_jssdk"></script>