遊びも自己投資だ！

遊びをすることによって、いろんな知識を得ることもあるので、積極的にやった方がいいとよく聞く。

例えば、雑談力がある人ほど、ビジネスもうまくいくとかもよく、言われることだ。

総合して、本当にそうだと思う。

勉強ばかりして、もちろんエクスパートになる人もいるが、人間としてのおもしろみにかけるし、人の輪や交流した時に何を話すのだろう。

最近、周りに投資家が多いせいか、皆よく遊びをしている。もちろん、いい遊びだ。

特に、旅行好きの人が多いのと、ゴルフにテニス、ダイビングなどのスポーツ、中にはスカイダイビングやパラをする人も。（私は怖いのは嫌だ）

また、本や漫画、映画を見たりする人も多い。

ようするに、余暇を楽しむ時間があるという事なのだが、いくら忙しい人でも以外に、遊びに行っている。

それは、ある意味見習うべきことだと思った。
なんでも、「百聞は一見にしかず」というが、経験をしたり、その知識があると、また、違う人と交流が生まれる。

お互い、いい情報を流したりして、ウィンウィンだし、尊敬や信頼もさらにできて、人付き合いがうまく行くように思うからだ。

夫と私は、不動産を増やす知恵を絞りながら、時間がある限り、一泊旅行に出かけたり、スクールにいって習ったり、映画に行くようにしている。

そして、たとえzoomであっても、（もちろん会ったり）人とコミュニケーションをとるようにしている。

結局、主たる話はするが、サイドにどうしても自分たちの話をするわけだから、話題がないと寂しい。

それぞれ、興味を持っていることを話してくれると嬉しいし、共通点があればさらにおもしろい。

その合間合間に、また違う投資の話が聞けたりすることもあるし、またこちらが提供することもある。

だから、もっと遊んでもいいと思うようになったし、それも自己投資になることに気が付いた。

今からでも、遅くない、素直に楽しもうと思う。

YouTubeは、巨大なスクール。

１０年ほど前、私が不動産投資をしたいと思った時は、Youtubeでノウハウを発信されていたり、動画で説明されることは皆無だった。

少なくとも、私は知らなかった。

ただ、関連の本を読むことぐらいだった気がする。

今は、とにかく何でもYoutubeで調べたり、実際に成功している方の動画を見ることができる。簡単に、勉強できる環境を作れる。しかも、短時間でまとめ上げられているので、すきま時間でも、学習が可能である。

こんなにも、幅広い領域を網羅しているスクールは他に、ないと思う。

私も、今ではすぐにググるより、Youtubeにアクセスするようになった。

テクノロジーに感謝するのと、一般の人が無料で教えてくれることにありがとうと言いたい。もちろん、ビジネスでやっている方が殆どだが、それまでにされた努力を考えると、頭が下がる。

再生回数が一定の域を越えなければ、一銭にもならないし、初期はたいへんだと思う。

だから、誰でもこれを活用して勉強ができることに感謝したい。

私は、本を読むのも大好きだが、Youtubeで勉強するのも好きだ。

そう、勉強時間だと思っている。必ず、いい講師をみつけ、ビジネスや不動産関連の勉強や情報を得ることにしている。必ず、午前中にそれを一定時間はする。

とても有益だし、今までそれで得をしたり、理解が深まったことは数知れない。

社会に必要な情報をアップデートで、知ることができる。これまた、本だと、自分の好みやたまたまだったりすることが多く、当たり外れがあるときもある。

どんどん、活用して、これからも勉強していきたいと思う。そして、息抜きに好きなフォローしている動画をみたり、趣味を広げたりしたい。

私も、いつか社会貢献の意味で、YouTube始めれるといいなぁ。

毎日家に居ても、定時に起きるよ。

サイドFireしている私は、もう朝起きて、仕事に行くという行為はないと言ってもいいだろう。

たまに、研修や会議のようなもの？はあるが、（しかし、最近zoomで）決まった時間に行かなければ、ならないところはない。

なんて、幸せな、、、と思うかもしれないが、これは逆にとても怠けることになる。こともできると書いておこう。

しかし、私は毎朝、早く同じ時間に起きる。

光を浴びて、生きていることに感謝して、（最近、つくづく思う）

「今日は、予定なかったかなぁ？」と、

朝食を食べながら、チェックする。

以前も投稿したが、５月は唯一、ゆっくりできるので、本当に予定が入っていない。

月の半ばに少しばかり、セミナー（zoom）あったり、そうそう株主総会もあったり、、、、。と、その程度だ。

今回の株主総会は、とても楽しみにしているが、、、
キャンセルになりませんように。万全の態勢で、マスク、私語禁止で行われるだろうから、きっとあるだろう。

自分が投資している会社の状況を聞くのも楽しみだ。

以前は、平日の株主総会など行けなかった。仕事をしている人が行ける時間帯ではない。

行ってみて初めて渡ったのだが、相当、勉強になるし、今、世の中はこうなっているという一般的な、それもアップデートされた情報が聞ける。

あー、今までいかなかった私が悪い。有休をとってまでも、行くべきだったのだと今は、反省している。

やっぱり、時間があるっていうのは、大事。

そこで会う人も、大事なので、貴重な時間だ。

普段、とても会わない人と会う。

決まって行く、株主総会は知人がいるので、また楽しいし、その方の紹介でちらっと、挨拶できたり、名刺をくださったりすることもある。

もちろん、社交だけなのだが、それでもちょっとした雑談ができる。楽しい。

早く、雑談が許される、密になって、皆とかかわりたい。わいわい、おしゃべりがしたい。

今回は、無理だろう。静かに行って、静かに帰ってくることにする。

悩みは、本屋が解決してくれる。

普段、私は悩みがあると、本屋さんに行くことにしている。

まぁ、この年になって、そうそう悩みなどはないのだが、例えば、もっと、こういうことを変えたいとか、何かうまく行くようにできる方法はないかなぁ？と常に思う方だ。

ましてや、ビジネス書を読むのが、趣味なので、ついでに困っていることの解決策がないか、本屋で探す。

自分が、改善したいと思っていることは、別の人も思っているので、必ず、本がある。

また、同年代だと同じ悩みがある訳だ。

本屋をぷらぷらすると、必ず、あっ今私、これ必要！と思うものが見つかる。

そして、その本の書いていることを真似するのだ。

これが一番、悩みを解決してくれる方法だと自負している。

もちろん、今一番てっとり早く知るには、YouTubeをみればいいと思うが、あえて活字で読むことによって、ズーンと自分の中に落ちてくる感じが好きだ。

そして、私が必ずやることは、その本の中で、これだと思うものは、言葉や文章を丸写しする。

メモに適当に、書いておく。

そうすると、やるべきことも見えてくる。うまくいくと、消していくのだ。

最重要で、忘れたくないものは、携帯のメモに入れておけばいいが、とりあえず紙にかくことだ。

また、楽しくなることや実現したいことは、大きな字で書いてしばらく貼っておく。

ふとしたとき、ちょっと時間ができたときに、それらをやってみて自分を喜ばせる。

逆に、ちょっとこれを解決したいなとか、こまったぞと思った時は、対策を本の中から探すので、すぐに行動を起こすことにしている。

今、私の中心になっているのは、不動産賃貸業なので、関連の本を読んで、勉強したりしていることが多い。そして、発見があると書きとめ、また問い合わせたり、よりよい方法をみつけたりすることができる。

自分の好きなことは、勝手に手が伸びるので、そういった本を選びやすい。今、自分はこれを望んでいるんだなぁと気が付く。

だから、リアル書店が大好きなのだ。

世界が広がる。

無料でコンサルを受けることができる場所だと思う。

偶然って、大事かも？

偶然に訪れるチャンスってあると思う。

不動産事業をしていると、物件を選ぶ事より、融資をひいてくる力があるかが、だんだん必要になってくることに気が付く。

しかしだ！

その前に、人の出会い、相性、なんとなくいい感じの関係性を築いていけそう。というのが更に重要、、、。

例えば、自分が住む家は、いくらちょっと、営業の方と気が合わなくても、その家や環境が気にいれば、購入すると思う。その後の、関係性など、そんなに重要ではないからだ。

ここ最近、融資が厳しい、どこどこの銀行は今、閉めてる。ここは、こういうルールがあるとか、色々情報が入り乱れる。

なので、こちらもそのつもりで、腰がひけてくるのだが、ここはがんばって、例外を探して行く方が勝つ。

実際、経験したことなのだが、業者さんに

「ここの銀行さんは、この段階で、足切りなんですよ。」
とか、

「多分、今ここは、お願いできないと思います。」
など、聞いたとしても、

一応、自分で調べる、又は電話をかけるなどしていく。

すると、意外に噂と違ったり、印象が違う事があるのだ。また、人によってはルールも曲げてくれることもある。もちろん、条件を付けては来るが、門前払いにはならない。

面白いことに、一度取引をすると、また取引をお願いすることだってできる。

これが、私たち夫婦が不動産事業の面白さに目覚めたところの一つだ。

ようするに、信頼関係をつくり、つながりを持っておくと、どこでどう偶然が起こり、チャンスが出てくるかわからないのだ。

全く、関係ないが、その方の奥様のお名前と同姓同名、私たち夫婦の漢字を一文字づづ、とったらその物件の業者さんの名前だったり、元の職場が同じだったりすることがある。

もちろん、最初は指摘をしたりはしないのだが、はっと気が付くことがある。もしかして、サイン？上手く行くかも、、、。

そして、不思議なことにそれは、重なることが多い。

今まで、あんなに探していたのに、待っていたのに。ご縁のある、物件が見つからない時があるのにだ。

そうすると、どんどんやってくる。要するに、ビックウエーブだ。

先輩やメンターに来るよ、来る。と言われていても、本当かなぁ？と思っていたが、自分たちも徐々に経験を今、している。

ただ、練習や準備をしておかないと、ビックウエーブに乘って立てない。

チャンスをつかもう。逃げないで！

自分に言い聞かせるために、今日は投稿しようと思う。