以前のリノベーション物件

去年にリノベーションした木造アパートを紹介します。

物件は、築40年過ぎのよくある木造アパートです。古くて隙間風が多い物件でしたので、6室の内の１室しかうまってない状態でした。

そこで、うちの会社に「何とかならんか？」と、相談がきました。



そこで提案したのは、

○和モダンでエントランスをカッコ良くし、空室解消。

○メンテナンスのし易い仕上げと給排水ルートにし、ランニングコストも抑える事。

設計に１ヶ月、施工に３ヶ月かかりました。
私は、設計、監督、水道職人、基礎屋、大工職人として参加しました。大変でしたが、カッコ良く仕上かり満足しています。




空室もなくなり、大家さんも大満足しておられます。

上京区H邸リノベ5

本日は、給排水の工事をしました。

給水漏れしないようにしっかりポイントをおさえて施工しました。

給水管は、接着忘れがないように継ぎ手の奥までしっかり差し込み、排水管は、勾配1/50になるようにしっかり固定。そして、給湯管も継ぎ手の奥までしっかり差し込み、パチッと音が鳴るのを確認しました。

写真のオレンジ色が給湯管です。
水色は、大工さんのエアーのホースです。

大工作業 スノコ設置

本日は、大工作業で洗濯機を置ける台を作成しました。

作業後写真

上京区H邸リノベ4

本日は、隣家との隙間にシーリングを打ちました。


大変地味な作業ですが、すごく大切です。
この作業を中途半端にすると、雨漏りの原因になります。
プライマー塗布もしっかりしました。

以前のリノベ物件

本日は、ネタがないので以前の私が設計、監督、職人作業をした物件を紹介させて頂きます。

築50年ぐらいの建物をリノベーションしました。

この時は、ストリップ階段を始めて施工までしました。大変でしたが、一回やるとコツがつかめました。