経済相場は荒れ模様

こんにちは

気づいたら2022年3月15日円安118円/ドルです。

ドルがともかく買われまくってるでいいのかな

経済詳しくないので経済の見方わからないです。

 

新年のおみくじに相場、投資の項目に買うのは控えろて書いてありました。

じゃあ売るのはいいのか、と思って　

原油関連株は原油高100ドル越えた時に

INPEXと原油ETF売りました。

買うのは控えろと覚えているものの

我慢できずにヒューリックを買ってしまいました。

 

そんななか、おぉ！な出来事がありました。

米国株のAmazon株が20分割のニュース出ました

嬉しいなぁ

いい春がくるといいですね

住まいを追われる人々がいなくなって

日常を取り戻せますように。

ではまたー。

年末年始休暇と今年の投資振り返り

年末年始休暇に入りました

今年の国内投資を振り返ろうかと思います

賃貸物件を保有してるのですが

不動産営業の電話とDMがすごかったです

DMは地道に受取拒否返送し続けたおかげで激減しました

営業電話は連絡帳以外は着信サイレントで気づく必要ない対応しました

 

個人的に50〜60万をNISAで日本株売買した結果

今年は20万くらい売却益でました

配当は16000円くらいです

積極的な売買したくない、ずっと保有したいのが本音なんですけど

元手が少なすぎるので、今年はかなり売買しました

パートナーがオリックス保有してていいなぁーと思ってます

来年はアフターコロナとなるだろうと、みんな思ってるのでしょうか

金属相場、原油価格、人流の回復、気候変動、BaaS、健康などが気になることですかね

 

 

 

書類のデジタル化

不動産経営で発生する書類。
定期的な書類
不定期な書類
定期的な書類がたまるたまる。
ScanSnap ix100を使って
読み取りボタン設定に
・パスワード設定
・サイズ固定
・色はグレー又はカラー
を適用

・日付、建物名、部屋番号、書類名が入ったファイル名で保存してPDF作成

メタデータのテンプレートを作って検索情報を埋込み

検索することあるのかな、、、と思いつつ作業してます

デジタル化をした紙書類はすぐ取り出せる場所からさよなら

すぐ取り出せる場所に置くのは今年ものと現入居者にかかわる契約書関係、ローン関係かなーと考えてます。

まだデジタル待ちの紙が山ほど、、、、、(´・ω・｀)

ソフトバンク社債

2015年になり、きづけば店頭にバレンタインのチョコが目立つようになってきました。

女では珍しくお菓子あまり好きじゃないんですよね。

さて、余裕資金どうしよーて考えてます。

今日はソフトバンク社債が販売されますね。
100万円単位で7年モノ。

7年後て東京オリンピックおわっとるやんけ。

定期預金みたいなもんですよね。
途中解約はできないこともないし、大出費のための日本円保有てことで購入しようかなー。

REITのセミナー

就職して2年経過したあたりで日経が主催のREITセミナーを聴きに行きました。
無料セミナーなのにサンドイッチ付きでした。

まず驚いたのが、同じ会社の人がいた事。
しかも総務の女性。
それでなくても女性が少ない会場で私も目立つのにびびりました。

この事に触れることは会社では一切ありませんでしたけど。

セミナー内容は
・REITの商品内容
・チャート
・経済状況と今後の予想

この時のREITは非常に高値圏にあって過熱感を感じました。

このセミナーは聞いてよかったです。
REIT自体の魅力もわかったし個人では不可能な高額不動産投資(ホテル、商業ビル等)は素敵です。

あと、高い配当利率も魅力。

金融セミナーはこれが初体験でした。
これ以後はパートナーと一緒にセミナー参加してます。