住宅ローンの種類は、全期間固定型、固定期間選択型、変動金利型の3タイプに分けられます。

 全期間固定型は借り入れたときの金利がローン返済終了まで変わらず、毎月返済額もずっと同じ、固定期間選択型は変動金利型がベースで一定期間を固定金利にできるというもの。固定期間は2年、3年、5年などから選択。一番多く利用されているのは固定期間10年タイプです。変動金利の金利は半年ごとに見直されるが、毎月返済額は5年間変わらないのが一般的です。

 景気が上向きの場合には固定が有利、景気が下向きの場合には変動が有利とされてます。
専門家の方に良く相談して決めましょう。

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