こちらのページでは積水ハウスの新築賃貸物件情報を掲載しております
【積水ハウス】2025年3月完成分まで
物件名：コンフォーザ虎丸
所在地：郡山市虎丸町／2025年3月上旬完成予定／2025年3月中旬入居可予定
1階：01号02号03号05号06号⇒全室1LDK：45㎡～47.08㎡
2階：01号02号03号05号06号07号⇒全室1LDK：45㎡～47.08㎡
3階：01号02号03号05号06号07号⇒1LDK：45㎡～47.08㎡／08号⇒2LDK：70.51㎡
4階：01号03号05号06号07号⇒1LDK：45㎡～47.08㎡／08号⇒2LDK：70.51㎡
家賃：100,000円～165,000円
共益費：1階6,000円、2階7,000円、3階8,000円、4階9,000円
駐車場：7,700円～22,000円
敷金：なし／礼金：2ヶ月／ルームクリーニング料金：68,200円～81,400円／機関保証加入必須：事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2％／スマートロック設定費用：16,500円／シャーメゾンライフSUPPORT24：月額880円
太陽光発電、宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等
物件名：シャーメゾンS.K
所在地：郡山市菜根2丁目／2024年10月下旬完成予定
101号201号⇒1LDK：45.6㎡
102号202号302号⇒1LDK：46.79㎡
家賃：72,000円～78,000円
共益費：6,000円
駐車場：3,300円～4,400円
敷金：なし／礼金：2ヶ月／ルームクリーニング料金：68,200円／機関保証加入必須：事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2％／シャーメゾンライフSUPPORT24：月額880円
太陽光発電、宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等
物件名：SPiNEL
所在地：郡山市咲田1丁目／2024年9月完成
101号201号⇒1SLDK：52.2㎡～52.09㎡
102号⇒2LDK：66.37㎡
202号302号⇒1LDK：42.04㎡
203号303号⇒1LDK：44.75㎡
家賃：110,000円～138,000円
共益費：1階5,000円／2階6,000円／3階7,000円
駐車場：3,300円～4,400円
敷金：なし／礼金：2ヶ月／ルームクリーニング料金：68,200円／機関保証加入必須：事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2％／シャーメゾンライフSUPPORT24：月額880円
宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等
物件名：グランドメゾン新屋敷
所在地：郡山市新屋敷1丁目／2024年8月完成
102号103号203号302号⇒1LDK：50.5㎡
105号⇒1LDK：58.48㎡
201号⇒2LDK：80.55㎡
家賃：92,000円～145,000円
共益費：1階5,000円／2階6,000円／3階7,000円
駐車場：4,400円～8,800円
敷金：なし／礼金：2ヶ月／ルームクリーニング料金：68,200円～81,400円／機関保証加入必須：事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2％／シャーメゾンライフSUPPORT24：月額880円
宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等
物件名：ブランシオン神明
所在地：郡山市神明町／2024年9月完成
101号102号201号202号203号⇒1LDK：41.61㎡～44.83㎡
302号⇒2LDK：64.48㎡
家賃：96,000円～137,000円
共益費：6,000円
駐車場：8,800円
敷金：なし／礼金：1ヶ月／ルームクリーニング料金：68,200円～81,400円／機関保証加入必須：事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2％／シャーメゾンライフSUPPORT24：月額880円
宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内物干し等
物件名：シュエットメゾン堤下
所在地：郡山市新屋敷1丁目／2024年12月完成予定
101号⇒1LDK：42.43㎡
201号301⇒2LDK：63.79㎡
102号202号203号302号⇒1R：37.18㎡～37.45㎡
103号203号303号⇒1LDK：40.32㎡
105号205号305号⇒1LDK：41.85㎡
106号206号306号⇒1LDK：43.66㎡
家賃：79,000円～145,000円
共益費：1階7,000円／2階8,000円／3階9,000円
駐車場：11,000円
敷金：なし／礼金：2ヶ月／ルームクリーニング料金：68,200円～81,400円／機関保証加入必須：事務手数料33,000円、月額保証料賃料総額の2％／シャーメゾンライフSUPPORT24：月額880円
宅配BOX、IHクッキングヒーター、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ストッカー、インターネット無料、オートロック、室内
＜横山専務のコメント＞
こちらのページでは一覧掲載とさせて頂いて物件写真などのデータの準備ができ次第、別記事で詳細情報を掲載する予定です
積水ハウスの物件は、資材高騰の影響を鑑みて会社の方針として高級賃貸、富裕層向けに振り切った造りになってしまっています
関東圏の都市部では反響もあるかもしれませんが、福島県でこのグレードに需要があるのか？っというと甚だ疑問を感じてしまいます
実際に昨年、今年完成の物件に関しては完成から満室まで6ヶ月以上かかることも珍しくなく苦戦している印象が強いですね
年収ベースでいうと1,000万円以上ある方か、法人契約が対象となる物件かなと思います
ホテルライクと謳っているだけあって設備は申し分ありません・・・ただ、相場からいうとどうなのかな？不動産投資の観点からも疑問を感じてしまいますね
当社ではSUUMO及びホームページより詳細情報を発信していきますので閲覧、お問合せ頂ければと思います
