澳幣貶值利好房市 澳洲業界期待中國投資客

　　不過，新建住房部門將面臨著一個負面問題，即很多在海外加工的營建項目美國留學從門面裝修到廚房裝修的平板組建的成本都將增加。

　　頂尖公寓營銷機構世邦魏理仕住宅項目(CBRE Residential Projects)的主席布朗(Justin　Brown)稱，澳幣貶值應該會提高海外買家對澳洲房市的興趣，尤其是“進一步引爆中國大陸買家的興趣”。“海外房產買家最積極的時期是在1990年代，那時候澳元對美元為75美仙到80美仙左右。”“相比其他國際都市，尤其是倫敦，我們因澳幣持續走高已經失去了優勢，傳統的香港、新加坡和馬來西亞投資者減少了，中國大陸投資客彌補了這塊空缺。”

　　另一家頂級住宅開發機構Colliers International的營銷主管Peter　Chittenden表示：“澳幣每下跌一點，我們面臨的障礙就少一點。我們位於香港和新加坡的分公司發現，客戶對澳洲房市顯露出極大的熱情和需求。”

　　聯邦政府才剛對離岸房產投資者增加了額外的官僚挑戰，即對海外居民的房產交易征收10%的預扣稅(withholding　tax)。多個亞洲市場都調整了稅收或其他產權規定以控制房價通脹，不過成為亞洲投資者眼裏的香餑餑的倫敦則沒有征收預扣稅或資本所得稅。