我が家ができるまで（1）埋設物発見

9月下旬に土地の契約を行いました。その後、10万円ほどかけて自腹で土地の地盤調査をしたところ、埋設物（コンクリート層）があって、5箇所のうち4箇所もスクリューが入らない事態が判明しました。

私も、現場の数箇所を鍬で掘ってみると、深度20cmのところで、やっぱりコンクリートがあり、それ以上深く掘れませんでした。

そこで、仲介した不動産屋さんに相談したところ、売主に確認していただき、決済までに取り除くとのことでした。しかしながら、私は、契約時に引渡し後10ヶ月以内に建物を建てなければならないという特約条項を結んでおり、埋設物の撤去を書面と撤去が遅延すると私にペナルティが貸されてしまいます。

そこで、追加条項の建築期日を無効にするような契約を書面で結びたいと不動産屋に申し入れたところ、書面で結ぶ必要はない。など内容についての誠実な回答を得られませんでした。