ここ数年20代など若いうちからマンション経営を始める人が増えているみたいです！
将来を見越してですかね？
日本経済はこの先どうなるのか・・・不安が尽きないからこそ若いうちから動いた方がいいのかもしれないです(;O;)
マンション経営の始め方は色々ありますが、中古マンションを購入して始める際は一度修繕会社に相談してみると良いとのこと！
経年劣化によるダメージや時代遅れの内装を改善することで空室対策に繋がるといいます。
修繕会社を調べてみたら全国に支店展開している「リモデルエステート」という会社が評判良さそうだったので、今回はこの会社について調べてみたいと思います。
マンション経営は物件探しも重要ですが同時に修繕会社選びも大事になってくると思うのでぜひ参考にしてみてください🙌
リモデルエステートってどんな会社？
リモデルエステートは創業以来「建物の修繕工事」に特化した会社で、これまでに培ってきた経験と技術で建物に関わるあらゆる修繕を行ってきました。
画像：リモデルエステート
上の画像を見て分かるようにリモデルエステートは施工から完工まで工事を自社一貫体制で行っているため、高品質でリーズナブル、適正な価格で建物を守るサービスを提供しています。
他社のように複数の業者が入ると下請け会社との連携が上手くいかずトラブルが起こりやすいというデメリットが💦
一方でリモデルエステートは一貫体制をとっているため相談した内容がしっかり職人さんに伝わり納得いく仕上がりになります！
さらにこれまでの施工数は11,000件以上と安心の実績。
ただ単に施工をするのではなく、どうしたら入居者を増やすことができるか、どう美観を高められるかなど親身になって話を聞いてくれます。
建物の状態を見極める確かな「診断力」と熟練の職人による確かな「技術力」があり、建物の価値を維持・向上させていくことがリモデルエステートの大きな強みでしょう🙆♀️
社名：株式会社リモデルエステート
本社所在地：〒658-0032 兵庫県神戸市東灘区向洋町中6丁目9番地 神戸ファッションマート8階
代表者：代表取締役 河本 浩
設立：2008年12月
資本金：2,000万円
従業員数：200名
業務内容：集合住宅の大規模、小規模修繕、メンテナンス工事 集合住宅の設計、施工 不動産事業 各種工事（内装、外装、防水、設備） 許
認可登録：宅地建物取引業許可／兵庫県知事（1）第 12387 号
リモデルエステートの評判
リモデルエステートの評判を見ていきたいと思います👀
（評判①）
引用：Yahoo!知恵袋
（評判②）
引用：Yahoo!知恵袋
（評判③）
引用：Yahoo!知恵袋
（評判④）
画像：Yahoo!知恵袋
リモデルエステートの特徴である自社一貫体制は利用者からもかなり評判のようですね。
下請け会社に支払う中間マージンをカットできる分費用を抑えることができて、ほかの工事に予算を充てることができるのでしょう。
中古マンションの場合は築年数が古いので予算が許す限り修繕工事をした方が安心だと思います。
内装も外装も新築のように綺麗であるほど入居率が上がるはず‼
また評判を見るとリモデルエステートは営業担当と工事担当の人と一緒に打合せができるとのことで最後まで計画に沿った施工ができるのかなと思いました。
マンション修繕工事は近隣への配慮も必要になるので工事完工日が遅れることなく予定通り終わるかは大きなポイントだと思いますよ💡
リモデルエステートで出来る工事とは？
リモデルエステートが提供しているサービスは主に５つ。
内装工事
床材リフォームや障壁をなくすユニバーサルデザイン化、壁紙の張り替え、水まわりリフォームなどライフスタイルに合った心地よいデザインと、 無駄のない生活動線をかなえる内装工事。
心地よく住み続けられる快適な空間を提供し、入居者の満足度を高めることで入居率向上に繋げます。
外装工事
雨や風、紫外線などのダメージを受けた外装を、適切な工法で補修や塗装を行い建物全体の耐久性や美観を向上させます。
リモデルエステートは劣化の症状をしっかりと見極め、外壁材の種類や劣化の状態に合わせて作業を行うため長期的に建物を守ることができます。
防水工事
屋根や屋上、ベランダなどは建物の中でも特に劣化が激しく、劣化が進んでいても気づかない可能性のある場所です。
劣化部分をそのままにしていると建物内部に雨水が侵入する恐れがあり致命的な劣化に繋がることが。
リモデルエステートでは、建物自体を長持ちさせるために最も重要であると考え、「建物を守る」ということを一番に考えた防水工事を提案してくれます。
塗装工事
階段の手すりやベランダ柵、メーターボックスなどサビやすい建物の鉄（鋼）製の部材を塗装する工事。
鉄部は保護している塗装が剥がれると鉄分が空気や水分と反応してサビが発生するため定期的なメンテナンスが必要となります。
各種設備工事
エレベーター、モニター付きのインターホン、火災感知器等防災設備、防犯設備などの設置、照明のLED化、宅配ボックスの設置など、各種設備の設置や交換、メンテナンスをサポート。
時代に合わせた設備を設置することで内見の際に好印象を与えることができます。
５つの工事はどれも中古マンションの経営を成功させるために欠かせない工事です。
画像：リモデルエステート
画像のように見違えるほど綺麗に生まれ変わるとオーナー側も安心じゃないですか？
自身が保有する、もしくは保有を考えているマンションはどういった工事が必要なのか、気になる方は一度リモデルエステートに相談してみてはいかがでしょうか😉
まとめ
調べてみると「中古マンションの経営は初期費用が安いぶんリスクの方が大きい」という声もありましたが、リモデルエステートのようにリーズナブルで高品質なサービス、納得の仕上がりが叶う修繕会社に依頼すれば効率的に資産運用をできるのかなと思いました。
評判も悪くないですし安心して任せることができそうです👍
これから日本の未来はどうなることやら…先行きが不安なところもありますが、ただ時代の流れに身を任せるのではなく、早いうちから将来のために資産形成しておくことが大事ですね。
自分も真剣に考えないとな～(*_*)
