野川公園ウオーキングで見つけた桜です。冬に咲く桜があるんですね🌸
とても小さい花ですがかわいいですね～
1月に入ってから毎日のように野川公園へウオーキングに行っている。往復すれば12000歩程。
野川公園は元はICUゴルフコースだったそうな。写真の広場はフェアウェイそのものだ。
BSテレビが時々見えなくなるという連絡が入った。調べてみると1軒だけの問題ではなく複数発生している。うちのマンションはJCOMと契約してるはずなので、問い合わせてみた。その日のうちにJCOMの人がきて、状況を調べてくれた。地デジはJCOMだけどBS受信はマンション屋上のBSアンテナだそうだ。JCOM側の配信は問題無いので、BSアンテナからブースターまでの問題だそうだ。管理会社に連絡して協議して、アンテナ工事会社に調べて貰って見積もりを取ることになった。この工事は高くなりそうな予感がしたので、私の方でも見積もりを取ることにした。
さて、アンテナ工事会社？ネットで調べてもどこに頼めばいいのか全くわからない。いつものことだが業者選定は大変だ。この手の工事業者の口コミとかはほとんど見当たらないし、業者のホームページを見ても胡散臭いものがいっぱい出てくる。いろいろ探して神奈川のB社が良さそうに思えた。実績工事写真も多数掲載されているし、価格も公開して良心的だと自画自賛している！？しかし、問題は見積もりを取るのが有料とのこと。気持ちは良くわかりますよ。交通費と時間かけて現地調査して見積もり出したのに他の会社にしましたって、ふざけるな！ですよね。いろいろ悩んで、他を探して埼玉のD社さんに調査に来てもらうことにした。結局管理会社の選んだところと2社に調査して貰ったが、管理会社の選んだA社はどうやらアンテナの専業では無いようで、今ひとつ原因が特定できないのでブースターからアンテナ全て交換との話で相当お高い提案になりそう。
ブースターってこんな感じ
一方D社さんはまさにアンテナ専業の会社で、BSアンテナを取り替えるだけで大丈夫とのこと。まあマンション出来てから24年経ってますからアンテナもボロボロになってますよね。
そんなことでアンテナ交換だけの見積もりに両社揃えて貰ったのですが、A社50万円、D社20万円、D社さんに決定しました。ちなみに見積もりには既存のBSアンテナと隣に設置しているCSアンテナの撤去処分費用も加算されてます。
結果、取り替えてから1年近く経過しましたがBS視聴には何の問題も無く、かつ今時のBSアンテナはCSも4KBS視聴も対応してるそうで、グレードアップにもなった次第です。うちのテレビは4KBS見れないので恩恵に浴してませんが😅
取り替え後の新しいアンテナ
本来なら管理会社がやる修繕工事依頼業務をなんで修繕委員のあなたがやるの？
安くなるのはわかったけど、あなたに何の得があるの？もしかしたら、お友達業者に発注してるんじゃないの？リベート貰ってないでしょうね。なんて声が聞こえてくるような気がします。
こうゆう風にいやらしく見られるのが一番嫌な事ですよね。もちろんそんな人がいるのは百も承知してます。管理会社の担当が横領するくらいですから、管理組合の人間が横領しないとは言い切れない。
私のマンションでは修繕委員には一円も手当はありません。もちろんリベートを貰ったりしません。嘘臭く聞こえるかもしれませんが、自分のマンションを自分の家だと思ってるからできるボランティアなんです！管理費や修繕費を安くすれば、値上げしないでもやっていけるんです。だから自分のためにやってます。
私が修繕委員やってから14年間一度も管理費、修繕積立金値上げしてません！
工事費、管理費上がってますが、コストダウンでしのいでます。最近は機械式駐車場の外部貸しも始めました。これ修繕委員の仕事かな？
マンション会計も会社と同じ、売上を増やすかコストを下げるか、利益=修繕積立金を増やすには収入アップとコストダウンなんです。でも管理費、修繕積立金は上げたくない。これから年金生活者がどんどん増えるのに上げられないですよね。