というか、、兄の友達の不動産屋さんなんだけど、
我が家は今、建っている既存の家を
そのまま売却することは不可能だと知らされた。
その理由は、購入された人が今後、
税金(固定資産税)等の維持費を支払うのは困難となる場合が多く、
それを考えた時、買い手が付かない！とのこと。
兄が支払っているので詳しくは分からないけど、
我が家の固定資産税は、洒落にならない位に高いらしい(涙)
じゃあ、どうすれば良いのか？
家を解体して、更地になった上で、
分譲地(７～８戸くらい)として、
土地を小分けして販売するしかない！と。
ところが、以前にも書いたけど、
もしも解体となれば、莫大な費用が掛かってくる。
その上、次の家の購入費用(諸経費込み)、引っ越し費用など、
他にも沢山の支払わなければならないから、
それらを踏まえると、そんな「ゆとり」は無い。
簡単に言えば、引っ越し！となると、
売却にも次の購入にも、
ダブルでお金が必要になるのだ。
色々と考えて話し合った結果、
引っ越しは、ちょっと厳しいみたい。
で、次に考えたのが建て直し。
この場合だと、解体費用プラス建築費になる。
まぁ、解体費用は仕方ないとしても、
建築費が、、、。
専門の業者さん(３社)に来て頂いて、
大まかな費用を伺ったら、
材木＆浴室、トイレ、キッチン、などに拘らずに、
一番安価な物を使ったと想定した場合でも、
１億円を越えてしまう！とのこと。
余談だが。
基本、我が家は、家に招いて業者さんの見積りをして頂くのを避けるようにしてきた。
かなりの裕福に思われるのか？何でも高額に提示されるからだ。
なので今回、
兄は「相見積もり」というのを提案し、
１社だけではなく、３社にお願いすることにした。
家＆家具を御覧になられて評価されるのではなく、
冷静な判断をして頂こう！と。
兄は「これ以上の出費は厳しいので、
なるべく低い見積りでお願いします」と、
何度も何度も言って訴えてた。
話を戻して、、、
あ～したい！こ～したい！等と少しでも希望を言えば、
値段はピンキリなので、１億数千万円にもなるようで、
「はい、そうですか」と払える額ではない。
両親は既に、、
今までの人生で億以上のお金を家に注ぎ込んできている。
その上、またも？となれば、ちょっと厳しい。
ってか、そんなの、絶対無理だよ！！！！
この案(建て直し)も却下！となった。
さぁ、どうしようかぁ、、、、
色々と考えてたら、マジ頭が痛くなってきた。
