2022年公示価格

2022年公示価格が発表された。
自宅周辺の地点の価格を調べてみたので，記録する。（単位は万円）
　地点　　　　2021年　2022年　増減率
市川市中山２　　22.3　22.3　　　0％
船橋市本中山１　24.7　25.5　＋3.2％
船橋市本中山３　26.7　27.9　＋4.5％
船橋市本中山６　27.4　28.3　＋3.3％
市川市鬼高２　　26.0　26.7　＋2.7％

2022年住宅平均価格
市川市　　22.35
船橋市　　15.58
江戸川区　36.55
葛飾区　　32.64
千代田区　284.83

本中山の３地点は上から京成中山駅，下総中山駅，原木中山駅に近い場所である。
実際の売買価格とは異なるが，基本的に定点観測となる公示価格で価格の傾向はうかがえる。
法華経寺に近い中山２は増減率0で価格は横ばいだった。地盤はよいと思われるが，スーパーや日用品を買える店がないためか。
それにしても23区で最安に近い江戸川区と比較しても船橋市の平均価格は半分にも届かない。千代田区と比較すると約20分の１。

参考　いつまで見れるかわからない
https://vdata.nikkei.com/newsgraphics/land-value-map/