月間利用件数 25
累計利用件数 25
粗利 131,999円 （粗利＝売上－手数料）
今年は初年度なので比較はできないが，自分ではよい数字のように思う。
目標とした手残りもクリアできた。
心が折れるようなひどい利用をするゲストもたまにはいるが，対策を取りつつ
よいスペースに育てていきたい。
8往復目 . . . 本文を読む
レンタルスペースの集客はレンタルスペースを紹介するサイトに掲載して，そこから集めるパターンが
割合としては多いと思われる。私も紹介サイトに掲載している（掲載は無料だが，成約したら安くない手数料を払う）。
レンタルスペースの部屋の写真はそのまま掲載すればよいが，運営者の紹介として掲載する写真というかロゴは
今のところ作成していない。そこで，会社でデザインを得意としている人にロゴのデザインをお願いして . . . 本文を読む
2022年1月は年始から三連休辺りまでは稼働率が高く，ほぼ毎日予約が入っていた。
それ以降はコロナの感染者が急増したためか，予約のキャンセルが入り，稼働率が下がっている。
とくにママ会は全滅している。twitterでレンタルスペース関連のつぶやきを見ても，ほぼ同様の傾向を感じる。
２-3週間は基本的には耐える時期になるが，一人利用の需要を取り込んでいく。
とはいえ，今月は目標としている利益をクリア . . . 本文を読む
下総中山駅周辺にはいくつかケーキ屋さんがある。おっさんでも年に数回程度ケーキを食べることがあるが，その機会が最近あった。
食べたケーキ屋さんの名前はパティスリーデトゥールと欧風菓子マフィーユ。
パティスリーデトゥール
写真のケーキはベリーベリーだったかな。写真にはないがイチゴショートケーキも食べた。上に載っているイチゴは半分にカットされていた。
欧風菓子マフィーユ
チョコレートケ . . . 本文を読む
2021年から開始した副業（賃貸とレンタルスペース）の収入があるので，確定申告をしなければならない。
確定申告に関する知識は全くないので，船橋市の商工会議所の「専門相談応じ隊」で税務相談をした。
税務署や市役所でも同様の30分無料相談をしているようだが，他の用事の都合もありここに相談することにした。
担当された税理士さんには丁寧に教えていただいて助かった。
12月に始めたレンタルスペースの12月の . . . 本文を読む
はせ川というとんかつ屋さん→すし和
まもなく定年で退職される大先輩と東銀座で飲む。
今日は珍しくとんかつや。頼んだとんかつは上ロース。
塩とわさびで食べる。肉の脂が甘く，塩とわさびによく合う。
玉ねぎのドレッシングもキャベツにぴったりでキャベツを何度かおかわりする。
飲んだ日本酒はメニューを見ていなかったので忘れた。
おみやげにヒレカツサンドをいただく。
この後，「すし和」に久しぶりに行ってみ . . . 本文を読む
私が今更インデックス投資について書く必要はないので，ここでは淡々と投資の状況のみを書いていく。
数ある投資ブログの中で，有益な情報を提供していると考えているのは以下のブログである。
40代でアーリーリタイアしたおっさんがたわら先進国株でベンツを買うブログ
http://tawaraotoko.blog.fc2.com/
このブログを知る前からインデックス投資とiDeCoは始めていた。iDeCo . . . 本文を読む
下総中山駅の南側に物件を借りるとしたら，ちょっとだけ気にかかる点が出てくるかもしれない。
それは物件の条件がほぼ同等のものを見つけた場合，市川市に住むか船橋市に住むかということである。
地図を見るとわかるが，下総中山駅周辺は市川市と船橋市の市境になっている。
自治体が違うと何が身近な問題になるかと言えば，ゴミ捨てだろう。
（40歳以上であれば介護保険料も異なってくる。ちなみに船橋市のほうが安い。都 . . . 本文を読む
JR総武線の千葉県内の沿線（市川から津田沼まで）に賃貸部屋を借りて一人暮らし（学生もしくは社会人5年以内くらいを想定）を始める場合，
どの駅が候補としてあがるだろうか。
総武線快速も停車する市川，船橋，津田沼，他の路線も使える本八幡，西船橋の足元には遠く及ばず，そもそも千葉県民すら知らない
下総中山駅の魅力を考えてみよう。
下総中山駅は総武線の線路を中心に，北側と南側に分かれている。物件を借りる . . . 本文を読む
行徳駅前の西友近くにあるつぐつぐキッチンの料理はおいしい。
そのため月に数回は訪問している。
https://restaurant-81211.business.site/
今年は2回目
4往復目 . . . 本文を読む
